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Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
31㎡
Terrasse

199 500 € (6 435 €/m²)

Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
31㎡
Terrasse

199 500 € (6 435 €/m²)

Appartement T1 Les Sables-d'Olonne

RARE SUR LE MARCHE !

IMMO DE FRANCE OUEST vous propose ce studio ATYPIQUE, au design astucieux, situé aux SABLES D'OLONNE, à deux pas de la plage des Présidents et au sein d'une résidence sécurisée.

Rénové il y a une dizaine d'années, ce studio a été complètement repensé avec une optimisation des espaces. Chaque mètre carré a été intelligemment exploité pour offrir confort et modularité.

Il est composé, d'une entrée avec placard et espace couchage (2 lits superposés),

d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et lit escamotable discret et fonctionnel intégré dans les meubles du salon et d'une salle d'eau avec wc. Vient compléter le tout, une cave.

Cet agencement sur mesure permet une grande flexibilité entre espaces de vie et de nuit !

A noter: Vendu meublé et équipé / local vélos / travaux de moins de 10 ans sur la copropriété à savoir : ravalement, toiture et rénovation complète de l'entrée et des cages d'escaliers.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JL19339LSO - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 500 € (6 435 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 500 €

    Dont 5,84% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    31 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    630 €
  • Copropriété :
    59 lots
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* Champs obligatoires

Immo de France Ouest La Roche-sur-Yon

8 rue du Maréchal Ney

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 441361607

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 014 €
Par mois
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