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Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
16㎡

109 000 € (6 813 €/m²)

Vente Appartement T1 aux Sables-d'Olonne

1 pcs
16㎡

109 000 € (6 813 €/m²)

Appartement T1 Les Sables-d'Olonne

Idéalement situé sur le remblai, à deux pas des rues piétonnes et des commerces, Myriam Bossard vous propose un charmant studio meublé, entièrement rénové, niché dans un bel immeuble de style Art Déco.

Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, il offre la possibilité d'être loué à un étudiant durant l'année et en location saisonnière l'été.

Vous serez séduits par le calme et le cachet de cette résidence, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n° 2889. Prix frais d'agence inclus 119900€, honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 41 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2104-MCIMMOBILIERCP - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    109 000 € (6 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    16 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    41 €
  • Copropriété :
    69 lots
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27 avenue des Sables

85500 Les Herbiers

SIREN: 887945749

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
554 €
Par mois
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