Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Proche du centre-ville de les Sables-D'Olonne desservi par une gare TGV et des lignes de bus. Commerces et services à proximité., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 5 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de quatre chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain - une salle d'eau et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 3T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Sables-d'Olonne
9
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
329 000 €
(3 576 €/m²)
Nouveauté l'Adresse immobilier ,
appartement familial en duplex de 117 m2 en surface utile, idéalement situé dans le quartier très prisé des Présidents aux Sables-d'Olonne.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau refaite à neuf avec goût et deux chambres.
A l'étage, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC indépendant. Ses quatre chambres, son agencement fonctionnel et sa localisation exceptionnelle en font un bien rare, à deux pas de la plage et des commerces.
A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
92㎡
26
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
1 159 600 €
(8 342 €/m²)
Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement d'exception niché au sein d'une copropriété confidentielle bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'océan.
Dès l'arrivée, le ton est donné avec un palier privatif offrant intimité et exclusivité. L'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente.
La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable invitation à profiter du panorama marin tout au long de la journée.
Pensé pour le confort de toute la famille, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une lingerie et un second WC viennent compléter cet agencement parfaitement optimisé.
Un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort de vie supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre face à l'océan. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
139㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
324 000 €
(3 522 €/m²)
À la recherche d’un bel appartement familial aux Sables d'Olonne ?
Pauline MARQUE megAgence, vous propose ce duplex lumineux et spacieux de 92 m², situé dans le quartier des Présidents apprécié pour son calme, sa proximité du bord de mer, des commerces, du Remblai et son stationnement gratuit.
L'appartement fait parti d'une petite copropriété :
Au premier niveau, un séjour-salon avec balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparé et rangements.
À l’étage on retrouve un bureau, une grande chambre de 18 m² environ, une salle d’eau et un WC séparé.
Mon avis : des volumes généreux, une belle luminosité et un emplacement de choix, idéal pour en faire une résidence secondaire ou y vivre à l’année, ce duplex offre un confort rare pour profiter pleinement de la vie Sablaise.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
92㎡
9
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
499 900 €
(3 875 €/m²)
Rare entre la gare et le centre ville des Sables d'Olonne, superbe appartement de type 4/5 de plain pied de 128 m2 loi carrez, vous y retrouverez 3 belles chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, de nombreux placards, un grand séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
129㎡
9
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
393 750 €
(2 983 €/m²)
AGENCE DES PRESIDENTS vous propose :
Au coeur des rues piétonnes, à 150 m de la grande plage, appartement T5 de type haussmannien dans une résidence pleine de charme. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et vous propose un hall d'entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec une cheminée et un point d'eau, 3 autres chambres, une salle de bains et une salle d'eau, wc séparés, et une arrière cuisine. Balcons sur 3 chambres. Grande cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix, à proximité. Le plus : emplacement exceptionnel à deux pas des halles, du port de pêche et du remblai.
Agence […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
132㎡
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
557 000 €
(5 255 €/m²)
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, […] Voir le programme immobilier neuf >>
5 pcs
106㎡
Pkg
NEUF
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
668 000 €
(6 362 €/m²)
REMISES EXCEPTIONNELLES*
Bénéficiez d'une remise exceptionnelle* sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 août 2026.
Le Jardin de Sainte-Croix, 118 rue Printanière, s’installe en hypercentre des Sables d’Olonne, près de l’Abbaye Sainte-Croix. À pied, vous rejoignez les halles, les commerces, le remblai et la grande plage. Arrêt Oléane à 50 m, gare SNCF à 10 min à pied (TGV direct). Appartements neufs du studio au 5 pièces, duplex et appartements esprit maison au dernier niveau. Extérieurs pour tous, jusqu’à 30 m² selon configurations. Ascenseur, une place de stationnement par logement, garages possibles, locaux vélos, bornes de recharge, […] Voir le programme immobilier neuf >>
5 pcs
105㎡
Pkg
10
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
426 900 €
(4 907 €/m²)
Au coeur du centre ville des Sables, à deux pas du Remblai et des rues piétonnes, agréable appartement de type 5 entièrement refait à neuf, d'environ 86.80m2 habitables comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, SDB, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative. Garage. 426 900 € HAI dont 4.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (409 000 € hors agence). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
87㎡
8
Vente appartement 5 pièces
Les Sables-d'Olonne 85
1 177 460 €
(8 471 €/m²)
ARAGO - Plage et marché à pieds.
Appartement lumineux et climatisé au dernier étage d'une petite copropriété de standing : pièce de vie de 60m2 avec terrasse S/O. Côté nuit 4 chambres dont une suite parentale avec dressing. Buanderie. Garage […] Voir l’annonce immobilière >>
