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Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
92㎡

324 000 € (3 522 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
92㎡

324 000 € (3 522 €/m²)

Appartement 5 pièces Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

À la recherche d’un bel appartement familial aux Sables d'Olonne ?

Pauline MARQUE megAgence, vous propose ce duplex lumineux et spacieux de 92 m², situé dans le quartier des Présidents apprécié pour son calme, sa proximité du bord de mer, des commerces, du Remblai et son stationnement gratuit.

L'appartement fait parti d'une petite copropriété :

Au premier niveau, un séjour-salon avec balcon, cuisine américaine équipée, deux chambres, salle d’eau, WC séparé et rangements.

À l’étage on retrouve un bureau, une grande chambre de 18 m² environ, une salle d’eau et un WC séparé.

Mon avis : des volumes généreux, une belle luminosité et un emplacement de choix, idéal pour en faire une résidence secondaire ou y vivre à l’année, ce duplex offre un confort rare pour profiter pleinement de la vie Sablaise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pauline MARQUE,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 948 465

Réf. 193828 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    324 000 € (3 522 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Vue mer

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    180 €
  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 646 €
Par mois
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