Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
47㎡

233 000 € (4 957 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
47㎡

233 000 € (4 957 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

À vendre — T3 cocooning refait à neuf aux Sables-d'Olonne | Emplacement idéal

Laissez-vous séduire par cet appartement T3 lumineux et fonctionnel, niché au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intime de seulement 3 lots d'habitation. Un véritable nid douillet clés en main, sans la moindre charge de copropriété !

Ses atouts majeurs :

Emplacement privilégié : au pied des commerces, à 5 min de la gare et 15 min de la Grande Plage. Tout se fait à pied ou à vélo.

Rénovation récente : appartement entièrement refait à neuf, aucun travail à prévoir, ambiance chaleureuse et cocooning.

Dernier étage : tranquillité garantie et belle luminosité tout au long de la journée.

Performance énergétique : DPE C (très bon bilan énergétique, confort garanti été comme hiver).

Gestion simplifiée : zéro charge de copropriété.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour vos week-ends à la mer, cet appartement a tout pour plaire.

Prix FAI : 233 300 € (frais d'agence inclus)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. NGA202611416 - 25/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 000 € (4 957 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,91% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

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  • Disponibilité :
    18/09/2026
  • Surface habitable :
    47 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Exposition :
    OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone

Copropriété

  • Copropriété :
    5 lots
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LE 10 IMMO

1 IMPASSE PHAETON

44700 Orvault

SIREN: 105134118

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