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Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
53㎡

459 800 € (8 675 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
53㎡

459 800 € (8 675 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

A seulement 50 mètres de la plage, cet appartement de 53 m2 offre un cadre de vie privilégié face à l'océan.

Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un balcon avec une vue imprenable sur l'océan. Deux chambres au calme à l'arrière, une salle d'eau et WC séparé. une cave complète ce bien.

Plage et commerces à pied

Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Contactez-nous pour une visite.

VIVRE ICI - Sylvie Guédon

Prix FAI : 459 800 euros - 440 000 euros hors honoraires, dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 42 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 684 euros.

Sylvie GUEDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00242 - La Roche sur Yon.

Réf. PC455SG - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 800 € (8 675 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    53 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 7
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    684 €
  • Copropriété :
    42 lots
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* Champs obligatoires

PIERRES & CARACTERE LES SABLES OLONNE

26 Promenade de l'Amiral Lafargue

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 401505722

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 336 €
Par mois
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