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Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡

280 000 € (4 375 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
64㎡

280 000 € (4 375 €/m²)

Appartement 3 pièces Les Sables-d'Olonne

Votre agence Sables&Sens vous présente en exclusivité, un appartement T3 lumineux de 64 m2, situé aux Sables-d’Olonne, à proximité immédiate du Port Olona et de la place du Vendée Globe. Au premier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur, il se compose d’une entrée ouvrant sur un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, d’une cuisine équipée aménagée, de deux chambres confortables dont une avec placard, d’une salle d’eau, wc et d’un cellier. Vous profiterez également d’une agréable loggia, idéale pour savourer les beaux jours. En complément, l’appartement dispose d’une place de parking souterraine privative et sécurisée. Alliant confort, tranquillité et emplacement privilégié, il constitue un excellent choix pour une résidence principale en bord de mer ou un investissement locatif. Venez découvrir avec Guillaume Baconnet de l’agence Sables&Sens votre nouveau petit nid aux Sables d’Olonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref no72. 25/04/2026

Réf. 72 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (4 375 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 270 000 €

    Dont 3,70% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    NORD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    112 lots
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Sables&sens immobilier

36 rue des Sauniers

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 933450967

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 423 €
Par mois
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