Vente Appartement 3 pièces Piscine aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
48㎡

318 000 € (6 625 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
48㎡

318 000 € (6 625 €/m²)

Appartement 3 pièces Piscine Les Sables-d'Olonne

RARE ! DUPLEX T3 RESIDENCE AVEC PISCINE SUR LE REMBLAI DES SABLES D'OLONNE !

LSO IMMO L'Agence Immobilière indépendante vous propose un appartement T3 en duplex de 48 m2 entièrement meublé comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie donnant sur une terrasse sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave et possibilité une place de parking sécurisée en sus !

Ce duplex vous séduira par la qualité de ses prestations et sa localisation qui vous permettra d'avoir le luxe de tout faire à pied ! La plage, les commerces, le marché, etc...

Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 677.00 et 917.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85012020000045112

Réf. 1358-LSOIMMO - 24/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    318 000 € (6 625 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 300 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    21/03/2025
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Piscine - Dressing / Placard - Duplex

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    900 €
  • Copropriété :
    59 lots
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Demandez plus d'infos à LSO IMMO

* Champs obligatoires

LSO IMMO

5e Avenue - 7 Allée Alain Guénant

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 882149446

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