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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
34㎡

172 000 € (5 059 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
34㎡

172 000 € (5 059 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Appartement à vendre de 34 m2, aux Sables d’Olonne, quartier la Marcellière.

Cet appartement en rez-de-jardin offre une belle vue sur les sapins puisqu’il est situé au bord de la forêt de Tanchet, avec une exposition idéale (sud-ouest) proposant une terrasse ensoleillée de la fin de matinée à la fin de soirée. L’appartement a été entièrement rénové, il pourra convenir aussi bien à une ou deux personnes à l’année, qu’à un usage en pied-à-terre ou enfin en location saisonnière, pouvant accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes.

Le logement se compose d’une pièce de vie centrale ouverte, comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine tout équipée, ainsi que d’un dressing aménagé, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC.

L’ouverture de la pièce de vie, qui fait également office d’entrée, s’ouvre entièrement sur une terrasse entourée de haies, idéale pour installer un salon de jardin.

L’appartement donne sur le côté jardin de la résidence, de l’autre côté se trouve l’entré parking interne à la résidence, avec place non nominative en nombre important.

-Lac de Tanchet : 1km

-Plage et commerces des présidents : 1 km

Chauffage électrique individuel. Classe énergie C (avant rénovation) - Classe climat A.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 29/04/2026

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DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 000 € (5 059 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    34 m²
  • Surface terrain :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    400 €
  • Copropriété :
    133 lots
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
874 €
Par mois
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