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Vente Appartement 2 pièces à Château-d'Olonne

2 pcs

1 ch

42㎡

186 300 € ^{(4 436 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Château-d'Olonne

L'Agence DES PRESIDENTS vous propose :

EXCLUSIVITE ! Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles du bourg du Château d'Olonne, au coeur d'une résidence récente de 2017, sécurisée et bien entretenue, vous profiterez d'un appartement T2 avec jardinet privatif, d'une terrasse exposée Ouest et un cellier. Une place de parking complète les prestations. Local vélo commun.

Agence DES PRESIDENTS deux agences immobilières aux Sables d'Olonne. Contactez nous -

Copropriété de 101 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 560 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6884 - 01/05/2026

DPE

92 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

360 €

530 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
186 300 € ^{(4 436 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 175 000 €
Dont 6,46% à la charge de l'acquéreur (soit 11 300 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
42 m²
Surface terrain :
27 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
À proximité des transports en commun
Terrasse - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
560 €
Copropriété :
101 lots

Agence des présidents Centre Ville

7 Avenue Georges Pompidou

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 424832855

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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 186 300 €

Estimation

947 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Livraison prévue pour le 1er trimestre 2025.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

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Cave et garage complètent ce bien

Résidence de Bon standing

Bien soumis au statut de copropriété

Nombre de lots d'habitation de la copropriété 41

charges annuelles de copropriété 975€

Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 5 % TTC

Prix hors honoraire : 390 000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

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253 200 € ^{(5 167 €/m²)}

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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