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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
49㎡

253 200 € (5 167 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
49㎡

253 200 € (5 167 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

A 15mn à pied du remblai et à proximité des commerces et de la gare, En exclusivité, l'Office Bras Immobilier vous présente un appartement T2 de 49m2 avec un balcon!

Le plus : un garage en sous-sol dans la résidence!

Idéal investisseur locatif ou résidence principale ou secondaire! A visiter au plus vite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 160 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Réf. 546BIVVED - 01/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    253 200 € (5 167 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 5,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    49 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    600 €
  • Copropriété :
    160 lots
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L'Office Immobilier

( 54 avis )

41 rue Nicot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 519231401

Nos avis clients les plus récents

( 54 avis )

merci pour la façon dont ce dossier complexe a été gérée

vente d'une maison dans le cadre d'une SCI familiale avec un non-renouvellement de bail

Conférence vente réussie

Conférence très intéressante.très proche du contexte actuel.information détaillée, pertinente et concise.cocktail en fin de réunion très apprécié
Réponse : Bonjour, Merci beaucoup pour votre retour très positif sur notre conférence. Nous sommes ravis que les sujets abordés, en lien avec le contexte actuel, l'immobilier aux Sables-d'Olonne, ainsi que la qualité des informations partagées aient retenu votre attention. Nous sommes également heureux que le cocktail de fin de réunion ait contribué à ce moment d’échange et de convivialité. Au plaisir de vous accueillir lors d’une prochaine conférence. Bien cordialement, L'équipe L'Office BRAS Immobilier

Parfait suivi

Les planètes se sont alignées grâce à Mme BISIAUX gestionnaire et Mme Clemenceau, bravo pour votre professionnalisme. L'état des lieux est précis, nous sommes enchantés de notre location et pour toute l'écoute apportée.

Écoute et professionnalisme

Mme BISIAUX est très professionnelle et très réactive, ponctuelle et très agréable Très satisfaite du dossier à l'état des lieux, ce fut un atout pour moi.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 287 €
Par mois
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