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Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
119㎡

998 400 € (8 390 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
2 ch
119㎡

998 400 € (8 390 €/m²)

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

Posé entre ciel et horizon dans le quartier de le Pironnière, ce penthouse domine l’océan et la pinède. Il offre un panorama rare où la force de la mer rencontre la douceur de la nature, dans une harmonie parfaite. L’appartement, aux prestations qualitatives et aux finitions soignées, déploie une remarquable pièce de vie de plus de 60 m2. Pensée comme un espace de réception ouvert sur l’horizon, elle accueille harmonieusement un salon élégant, un espace repas chaleureux, un salon de détente et une cuisine raffinée, tous orienté vers le spectacle permanent qu’offrent la mer et la forêt. La lumière, omniprésente, glisse d’un espace à l’autre et sublime les volumes, révélant le caractère noble et résolument marin de ce lieu singulier. Cette pièce de vie est prolongée par une vaste terrasse de plus de 45 m2, véritable proue suspendue au-dessus de l’océan. L’espace nuit est rythmé d’une suite parentale avec dressing et vaste salle d’eau, ainsi que d’une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une place de stationnement et une cave viennent parfaire ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. RAIE - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    998 400 € (8 390 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 960 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 38 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    119 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    7ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 613 €
  • Copropriété :
    48 lots
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 073 €
Par mois
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