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Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

399 000 € (4 988 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
80㎡

399 000 € (4 988 €/m²)

Appartement 4 pièces Les Sables-d'Olonne

C’est au cœur du quartier vivant et recherché d’Arago, au pied des commerces et à quelques encablures de la Grande Plage, que se dévoile ce bel appartement T4. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, il séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur une superbe terrasse de 40 m2, véritable prolongement de l’intérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une pergola bioclimatique complète cet espace extérieur, offrant confort et ombrage au fil des saisons. L’espace nuit propose deux belles chambres se partageant une salle de bains, ainsi qu’une troisième chambre indépendante disposant de sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace plus autonome. Pensé pour une vie facile en bord de mer, l’appartement bénéficie également d’une spacieuse entrée avec rangements, idéale pour organiser le quotidien et accueillir tout le nécessaire de la plage. Rare sur le secteur, ce bien offre un cadre de vie privilégié, entre calme, confort et proximité immédiate du Remblai et de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SOLEIL COUCHANT - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    399 000 € (4 988 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 383 000 €

    Dont 4,18% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - dernier étage
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HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 951044932

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 027 €
Par mois
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