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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs
1 ch
44㎡

179 900 € (4 089 €/m²)

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2 pcs
1 ch
44㎡

179 900 € (4 089 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Les Sables d'Olonne, dans le secteur prisé de Saint Michel, à proximité du centre-ville. Ce bien de 43.89 m2, au premier étage d'un immeuble de trois étages, comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est de type kitchenette, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, offrant une belle luminosité. Vous profiterez également d'un petit espace extérieur de 4.27 m2. Construit en 1970, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. A proximité, vous trouverez l'Ecole primaire privée Saint-Elme, le Lycée public Savary de Mauléon, ainsi que divers commerces et services. N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence NESTENN Les Sables-d'Olonne au prix de 191900 euros. (5.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5379 - 29/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 900 € (4 089 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Surface terrain :
    4 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    896 €
  • Copropriété :
    23 lots
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NESTENN Les Sables-d'Olonne

( 179 avis )

15 B BD Arago

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 490865649

Nos avis clients les plus récents

( 179 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Maison 5 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Monsieur Vrignon, a toujours été disponible pour répondre à mes questions. Il s'est montré très efficace dans la négociation et sait rester ferme tant vis à vis de l'acheteur que du vendeur en toute courtoisie. C'est un gage de professionnalisme. Encore merci

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 3 P a 85340 LES SABLES D OLONNE

Très satisfait de Monsieur VRIGNON.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Je ne peux que recommander cette Agence ! Mon bien a été vendu en moins de deux mois et tout s'est déroulé parfaitement du début à la fin. Le Directeur est toujours disponible, à l'écoute et très agréable. On se sent accompagné et en confiance à chaque étape. Encore merci pour votre sérieux et votre efficacité !

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 2 P a 85100 LES SABLES D OLONNE

Notre interlocuteur est très efficace joignable et de très bon conseil Merci
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
914 €
Par mois
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