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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs

1 ch

41㎡

159 000 € ^{(3 878 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Appartement T2 en RDC entrée, séjour/salon lumineux avec cuisine, donnant sur terrasse, 1 chambre spacieuse avec placard, 1 salle d'eau avec WC, 1 cellier, Une place de stationnement. proche bourg d'Olonne et toutes commodités.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots 93, nombre de lots à usage d'habitation 38.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 93 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 540.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-04-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence OLONNAISE : Rachid ZEROUALI

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. 207-OLONNAISE - 28/04/2026

DPE

114 kWh/m² .an

22* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

114

kWh/m².an

Emissions

22*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

22*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
159 000 € ^{(3 878 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
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Disponibilité :
13/05/2026
Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
EST
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Type gaz
Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
93 lots

Agence Olonnaise

271 avenue François Mitterand

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 893490011

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Estimation

808 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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