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Vente Appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne

2 pcs

1 ch

33㎡

204 900 € ^{(6 209 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Sables-d'Olonne

Exclusivité !

Les présidents, à deux pas de la plage et à trois minutes des commerces . Idéalement situé appartement de type 2 composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un balcon et cave. Possibilité de parking en sus.

(5.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 159 lots - dont 53 lots habitation.

Charges annuelles : 462 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1531 - 02/05/2026

DPE

593 kWh/m² .an

19* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
204 900 € ^{(6 209 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 194 000 €
Dont 5,62% à la charge de l'acquéreur (soit 10 900 €)
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Surface habitable :
33 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel Type electrique
Cave - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
462 €
Copropriété :
159 lots

Olivier Meunier Immobilier

( 61 avis )

78 av aristide Briand

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 452392426

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Vente Présidents T2 vue Mer

Parfait dans la compréhension de nos besoins et la gestion de l’acquisition jusqu’au bout. Sens du service aux petits oignons ! Bref au top merci

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Réponse : Madame Nous vous remercions d'avoir pris le temps de déposer cet avis. Ce fût un réel plaisir de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Olivier MEUNIER

Source Opinion System

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Estimation

1 041 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Prix hors honoraire : 390 000€

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L'Office Bras Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE, à deux pas du marché Arago, à 10-15 minutes à pied du centre ville, de la grande plage et de la gare, un appartement T2 situé dans une petite copropriété au calme et comprenant : un séjour/salon avec coin cuisine équipée et aménagée, balcon avec vue dégagée plein Sud, salle de bains, wc séparé, et une chambre avec placard - son plus un parking privé dans la cour ainsi qu'un local vélos. Contacter Laurence ROUSSELEAU pour tous renseignements - Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sur le numéro 2020AC00002

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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Les Sables-d'Olonne 85

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204 900 € ^{(6 209 €/m²)}

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204 900 € ^{(6 209 €/m²)}

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