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Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

1 ch

45㎡

144 840 € ^{(3 219 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs

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45㎡

144 840 € ^{(3 219 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

A vendre appartement T2 avec terrasse aux Ponts-de-Cé

Situé au 2ème étage d'une résidence récente (2013) avec ascenseur, cet appartement de 45 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 7,7 m2.

Une chambre confortable de 10,8 m2.

Salle d'eau moderne et WC .

Les plus :

Résidence sécurisée avec portail électrique

Place de parking couverte privative

Accès PMR

Chauffage individuel au gaz

Charges maîtrisées (605 euros/an)

Idéalement situé aux Ponts-de-Cé, proche des commodités et des transports, à quelques minutes d'Angers.

Une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif !

Contactez Justin Patru au 6.52.64.91.86 (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours) - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 605 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JP2282 - 15/09/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
144 840 € ^{(3 219 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 136 000 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 8 840 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
45 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Ascenseur - Accès PMR

Copropriété

Charges prévisionnelles :
605 €
Copropriété :
78 lots

Vivre Ici - Mûrs-Erigné

( 1 avis )

1, Rue du Grand Pressoir

49610 Mûrs-Erigné

SIREN: 804895811

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Tres professionnel.

Source Guest Suite

Trouvez le bon appartement aux Ponts-de-Cé

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Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

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D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de stationnement privative en extérieur, des atouts appréciables au quotidien.

Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.

Sa localisation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d'Angers.

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2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

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2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

79 964 € ^{(2 285 €/m²)}

Appartement T2 (Lot n 1) idéalement situé aux Ponts-de-Cé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports.

Le lot n 1 fait partie des quatre derniers lots disponibles au sein de cet immeuble récemment divisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Les Ponts-de-Cé et Trélazé.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement développe une surface d'environ 35 m2. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une partie extérieure privative est également incluse dans le lot, avec la possibilité de créer un accès direct et de profiter d'un véritable espace de type rez-de-jardin.

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1 ch

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Vente appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé 49

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