Vente Appartement 2 pièces aux Ponts-de-Cé

2 pcs
1 ch
44㎡

170 000 € (3 864 €/m²)

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2 pcs
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44㎡

170 000 € (3 864 €/m²)

Appartement 2 pièces Les Ponts-de-Cé

Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T2 libre de locataire, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019, au coeur des Ponts-de-Cé, à quelques minutes du centre-ville d'Angers.

D'une surface fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 22 m2, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'un balcon et d'une place de stationnement privative en extérieur, des atouts appréciables au quotidien.

Côté confort, le logement dispose d'une chaudière individuelle au gaz de ville, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques.

Sa localisation permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d'Angers.

Libre de locataire, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement locatif.

REF : P4266-cpy (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. P4266-cpy - 03/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    170 000 € (3 864 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 6,25% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    44 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    788 €
  • Copropriété :
    135 lots
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NESTENN Angers La Madeleine

( 170 avis )

4 rue Saumuroise

49000 Angers

SIREN: 894482009

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( 170 avis )

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Amandine a été très efficace pour la vente de notre bien et nous avons vraiment apprécié ses qualités relationnelles.

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Très Bonne accompagnement de Yohann durant la totalité de la vente ! Je le remercie

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La négociation est possible pour l’achat et pour les frais d’agence!

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Un grand merci à Yohann et son équipe de l'agence Nestenn la Madeleine pour m'avoir accompagnée avec écoute, bienveillance et professionnalisme dans la réalisation de mon projet. Je recommande vivement !
Source Opinion System

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