3 953 Appartements à vendre aux Iffs

153 900 € ^{(6 995 €/m²)}

Appartement T1

Rose Valland FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Balc

1^er étage

26/07/26 26/07

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5

146 900 € ^{(6 677 €/m²)}

Appartement T1

Rose Valland FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Balc

1^er étage

26/07/26 26/07

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5

146 900 € ^{(6 387 €/m²)}

Appartement T1

Rose Valland FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

1^er étage

26/07/26 26/07

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5

137 900 € ^{(5 996 €/m²)}

Appartement T1

Rose Valland FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

26/07/26 26/07

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5

142 900 € ^{(6 213 €/m²)}

Appartement T1

Rose Valland FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

26/07/26 26/07

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5

145 900 € ^{(6 632 €/m²)}

Appartement T1

Rose Valland FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), pour les 5 premières réservataires Du 22 juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements pour les 5 premières réservataires Programme neuf Rennes Baud Chardonnet - Investissez dans un studio à moins de 150 000 € ! Résidence étudiante LMNP avec TVA récupérable - A Rennes dans un programme neuf idéalement situé au cœur du quartier Baud Chardonnet, face au Campus de Beaulieu. Cette résidence pour étudiants et jeunes actifs bénéficie à Rennes d’un fort potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique et à la demande très soutenue en logement étudiant. À 15 min à pied du campus Beaulieu (Rennes 1, INSA, IUT), la résidence profite d’un environnement universitaire majeur. Centre-ville accessible en 10 min, transports à 250 m (ligne 32, C4, C6), commerces et services à moins de 200 m. Bords de Vilaine à 300 m pour un cadre de vie attractif. Ce programme neuf à Rennes propose des studios et T1 bis meublables optimisés. Espaces communs : cafétéria, salle d’étude, espace détente, laverie, local vélos sécurisé et cœur d’îlot végétalisé. Récupérez 20% de TVA avec la location meublée (investissement LMNP non géré), prestations RE2020, label NF Habitat HQE, faible charge de gestion et revenus locatifs optimisés. Aucun travaux à prévoir, garanties jusqu’à 10 ans. Une opportunité d’investissement […] Voir le programme immobilier neuf >>

22m²

Balc

26/07/26 26/07

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5

177 140 € ^{(2 768 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes T3 LUMINEUXDE 64 M² – DPE B – 2 CHAMBRES – STATIONNEMENTS – ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT - RENNES SUDDécouvrez ce bel appartement T3 traversant, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé au pied du métro, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un parc, et de toutes les commodités.Son véritable atout réside dans la récente rénovation énergétique de la résidence, permettant aujourd'hui de bénéficier d'un excellent DPE B. Une performance rare qui assure un confort thermique optimal, une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et de faibles charges de copropriété.L'appartement se compose d'une entrée indépendante desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée sud, prolongée par un balcon. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, dispose également d'un espace arrière-cuisine/buanderie très pratique au quotidien.L'espace nuit offre deux chambres confortables de 12 m² avec placards, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, apportant luminosité et qualité de vie. Un espace dressing fermé ainsi que des rangements complémentaires viennent parfaire l'agencement et le côté fonctionnel du logement.Les nombreux espaces extérieurs constituent un véritable atout et permettent de profiter pleinement de l'environnement verdoyant de la résidence.Côté annexes, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol avec la possibilité d'en louer une seconde, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures disponibles au sein de la copropriété, d'un local vélo commun.129€ / mois de charges de copropriété en ce compris le chauffage, l'eau chaude. et l'eau froideUn appartement fonctionnel, traversant et ensoleillé, au coeur d'un cadre de vie calme et verdoyant, alliant confort, praticité et performance énergétique, pour résidence principale ou investissement locatif ! Il me tarde de vous le présenter !Honoraires d'agence inclus à […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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10

119 000 € ^{(6 263 €/m²)}

Appartement T1

36 RUE FREDERIC LE GUYADER [ - INVESTISSEMENT LOCATIF | TRAVAUX EN COURS - ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*Découvrez la résidence neuve 36 ACADEMY à Rennes, une opportunité idéale pour investir dans un logement pensé pour les étudiants et jeunes actifs. Investissez avec la solution clé en main Lamotte ! Optimisez votre patrimoine et percevez des revenus complémentaires non fiscalisés(1) grâce à notre formule complète, conçue pour simplifier toutes vos démarches.Avec le PACK LAMOTTE, vous bénéficiez :- d’un mobilier entièrement fourni,- d’une gestion locative et comptable sur mesure(2),- de l’accompagnement bancaire pour vos solutions de financement.Un emplacement stratégique Située à proximité des campus universitaires, du centre-ville, des transports en commun (bus et métro), la résidence offre une accessibilité optimale aux pôles d’enseignement et de culture.Des studios fonctionnels et innovants Pensés pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, les logements de 36 ACADEMY allient confort, qualité et rentabilité.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à RENNES ou rendez-vous sur notre site web lamotte. fr et profitez de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir le programme immobilier neuf >>

19m²

Nord

1^er étage

26/07/26 26/07

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10

139 500 € ^{(2 968 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Rennes,Très belle situation rue du louis d'Or, boulevard de Chézy, proche marché des licesDans la résidence services pour séniors des lices :A vendre un appartement de type 2 (1 chambre), de 46 m², situé au 2ème étage AVEC ASCENSEUR.Il comprend :- Entrée avec placard- salle de séjour lumineuse- Cuisine semi-ouverte aménagée- 1 chambre- 1 salle de bains avec wcDPE : CGES : APrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 800 € et 1 120 €.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 500 € frais d'agence inclus, dont 7 500 € d'honoraires, soit un net vendeur de 132 000 €.Contact :Morgan HERMANGEAgence PITREL6 rue St-Thomas35000 RENNESHonoraires inclus de 5.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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4

649 000 € ^{(6 009 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Rennes A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T5 DE STANDING - 108,20M2 - QUARTIER ANATOLE-FRANCE / PROCHE HYPER-CENTRE - AVEC TERRASSE PANORAMIQUE DE 44,20m2 SUD/OUEST - DOUBLE STATIONNEMENT C'est une opportunité d'une rareté que le Cabinet Barth Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité. Idéalement situé à deux pas de la station de métro Anatole-France et à proximité immédiate de l'hyper-centre, cet appartement d'exception prend place au sein d'une résidence de standing achevée en juin 2025. Perché en hauteur pour garantir un calme absolu et une intimité parfaite, il offre à ses futurs propriétaires un panorama verdoyant et dégagé sur le canal d'Ille-et-Rance. Dès l'entrée, le charme opère face aux volumes généreux et à la lumière omniprésente. La pièce de vie, véritable coeur battant de l'appartement, déploie plus de 50 m2 baignés de soleil. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine ouverte qu'il vous appartiendra de concevoir entièrement à votre image. Le salon se prolonge tout naturellement vers l'extérieur grâce à une spectaculaire terrasse de 44,20m2 exposée Sud-Ouest. Véritable salon de plein air, elle vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Une buanderie indépendante vient parfaire l'agencement fonctionnel de cet espace. Le coin nuit, parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, propose trois chambres. Elles se partagent un espace de détente élégant et complet, équipé à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées. Pour parfaire les prestations haut de gamme de ce bien d'exception, le sous-sol sécurisé abrite un double stationnement privatif ainsi qu'un cellier, précieux atouts en plein coeur de ville. Un bien rare et recherché, conjuguant le confort absolu du neuf, la douceur de vivre au bord de l'eau et l'effervescence citadine à portée de main. Retrouvez nos biens […] Voir l’annonce immobilière >>

108m²

3 chb

Terr

25/07/26 25/07

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8

785 000 € ^{(9 128 €/m²)}

Appartement 4 pièces

4, rue Jacques Cassard Située dans le quartier des Lices, à proximité immédiate du centre-ville de Rennes, la résidence « Le Cours des Lices » prendra place au 4 rue Jacques Cassard. Vous profiterez ainsi d'un environnement calme : un véritable îlot de sérénité au cœur de Rennes. Tous les commerces seront accessibles à pieds : Marché des Lices, boulangeries, restaurants, presse… Les lignes A et B du métro seront situées à seulement 400m de la résidence via la station Saint-Anne. Ce programme intimiste proposera 12 logements, du T2 au T4, tous équipés de terrasses avec une belle orientation et de prestations haut-de-gamme avec des finitions uniques. Nous sommes fiers chez Kapalia de vous accompagner dans chacun de vos choix d'aménagements intérieurs : peinture, sol, mobilier, décoration… […] Voir le programme immobilier neuf >>

86m²

N-O

Terr

25/07/26 25/07

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6

106 700 € ^{(6 276 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Rennes Kermarrec Habitation vous présente en exclusivité cet appartement Type 1 de 17 m2 idéalement situé dans le quartier Chézy-Dinan, à proximité des Lices, des commerces et des transports. Au 1er étage d'un immeuble des années 1900, vous pourrez profiter d'une pièce de vie de 15 m2 avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec wc. Vendu libre de toute occupation. Charges annuelles : 572 euros Prix FAI : 106 700 euros dont 6.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 10 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc) - dont 10 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Elec

24/07/26 24/07

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5

75 000 € ^{(1 875 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Iad France - Grégory Favriou vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Préparez votre avenir tout en vous constituant un patrimoine immobilier, investissez dans une résidence tourisme LMNP de 2011 et profitez d’un placement locatif sans tracas de gestion : •Paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non • Loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % Chiffres clés : •Revenu locatif annuel TTC : 6701 € / an •Rentabilité : 8 % •Taxe foncière : 435 € Pourquoi choisir cet investissement ? •Rentabilité sécurisée •Gestion 100 % déléguée •Idéal pour un patrimoine durable Appartement duplex meublé au 2ème étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec balcon, chambre, salle de douche / WC. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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1

276 260 € ^{(4 385 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Rennes secteur route de St Malo - dans une copropriété en parfait état avec un parc privatif, superbe appartement T3 entièrement redécoré avec soin composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon sans vis à vis, wc séparé, 2 chambres dont une avec placard, une SDE ainsi qu'un garage fermé en sous-sol avec électricité. Travaux de ravalement de copropriété en cours de réalisation. Nombreux travaux de décoration, sanitaires et cuisine en 2019/2020 réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 147 […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

23/07/26 23/07

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6

344 000 € ^{(4 195 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes NOUVEAUTE - RENNES PARC DES TANNEURS - PRAIRIES SAINT MARTIN Dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché, découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 2e étage de la résidence Parc Saint-Martin. Bénéficiant d'une double exposition Ouest/Est, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour- salon avec balcon, un dégagement , deux chambres, un placard, une salle de bains, WC. En complément, vous profiterez d'une cave privative ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement appréciés sur le secteur. Le chauffage est actuellement collectif au gaz, avec un raccordement prochain au réseau de chauffage urbain. Situé à proximité des commodités, des transports et des Prairies Saint Martin, cet appartement constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

3 chb

1 sdb

24/07/26 24/07

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4

203 000 € ^{(2 570 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Rennes En exclusivité, Sébastien RUCHAT vous propose cet appartement de type 4, situé au dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate du parc des Gayeulles, un secteur apprécié pour son cadre de vie, ses espaces verts et son accès rapide aux commodités.Dès l'entrée, de nombreux rangements facilitent l'organisation du quotidien. L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec trois chambres, idéales pour une famille, un espace de télétravail ou pour recevoir.Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m2, véritable prolongement de l'espace de vie où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace pratique et convivial.Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, un véritable confort dans le secteur.Les charges de copropriété comprennent également la consommation d'eau froide.Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes et un emplacement privilégié à proximité du parc des Gayeulles, des transports et des commerces.Les atoutsDernier étage d'une petite copropriétéÀ proximité immédiate du parc des Gayeulles3 chambresSéjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2Cuisine indépendante aménagée et équipéeNombreux rangementsGarage […] Voir l’annonce immobilière >>

79m²

3 chb

1 sdb

25/07/26 25/07

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6

148 000 € ^{(8 222 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ TRAVAUX EN COURS – INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

18m²

Nord est

8^ème étage

23/07/26 23/07

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10 Vidéo

99 500 € ^{(6 633 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Studio

Rennes L'agence MPI de L'Hermitage vous propose ce studio vendu loué, idéalement situé dans le quartier recherché de la rue de st Brieuc à Rennes, à proximité immédiate de l'Université Rennes 2 ainsi que d'e l'institut Agro, un emplacement particulièrement stratégique pour un investissement locatif sécurisé bénéficiant d'une demande étudiante forte et constante tout au long de l'année. Implanté au sein d'un petit collectif de 1994 situé dans une impasse très calme, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs recherchant un placement rentable dans un environnement à la fois paisible et parfaitement connecté aux principaux pôles universitaires rennais. Les transports, commerces, services et infrastructures du quartier sont accessibles rapidement, renforçant encore davantage l'attractivité locative du bien. Situé au 3ème et dernier étage de la copropriété, ce studio de 15,36 m2 Carrez et 30 m2 au sol bénéficie d'un agencement optimisé avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit en mezzanine permettant de maximiser les volumes et d'offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable. Autre avantage particulièrement recherché sur ce type de bien : la présence de deux places de parking privatives en extérieur, un véritable atout pour les locataires et un élément différenciant sur le marché local. Grâce à sa localisation privilégiée à proximité directe des établissements universitaires majeurs de Rennes, dans un secteur où la demande locative étudiante demeure particulièrement soutenue, ce bien représente une opportunité idéale pour tout investisseur souhaitant conjuguer bonne rentabilité locative, sécurité patrimoniale et facilité de relocation. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence MPI de L'Hermitage. Actuellement loué 445 euros hors charges. Bien soumis au régime […] Voir l’annonce immobilière >>

15m²

1 sdb

Elec

28/07/26 28/07

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10 Vue 3D

175 890 € ^{(4 290 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes AJP Immobilier Rennes Est a le plaisir de vous présenter un appartement type T1 Bis à proximité du parlement de Bretagne. Situé dans une copropriété réhabilitée il y a environ 10 ans, il se compose d'une entrée, d'une kitchenette, d' une salle d'eau et d' une grande pièce à vivre sur parquet ancien avec poutres apparentes et cheminée en pierre. Libre d'occupation pour la vente. Cave (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours) - dont 17 lots habitation. Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 sdb

Cave

28/07/26 28/07

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5

131 000 € ^{(6 550 €/m²)}

Appartement T1

Rennes A proximité immédiate des universités rennaises, des écoles supérieures, des transports en commun et des commerces, découvrez ce studio de 20 m2 en excellent état, située au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2022. Cette résidence parfaitement entretenue met à disposition de nombreux services : salle de travail commune, cafétaria et laverie. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, offrant un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Investissement sécurisé avec un logement loué : - loyer mensuel : 600 € hors charges - résidence récente et recherchée - aucun travaux à prévoir Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux principaux établissements d'enseignement supérieur de Rennes ainsi qu'à l'ensemble des commodités du quotidien. Idéal investisseur !Cette annonce vous est proposée par HAMON Bernadette […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

Asc

28/07/26 28/07

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5

159 675 € ^{(2 314 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Rennes Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord A proximité immédiate de l'Institut AGRO et de l'Université Rennes 2 cet appartement se situe au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec séchoir, de trois chambres et d'un WC séparé. Une cave est vendue avec l'appartement. L'appartement nécessite quelques travaux : une cuisine, les peintures et une VMC. Loyer potentiel : 900euros Référence : 2819SG Stanislas GONOT - Conseiller immobilier depuis 2018 (6.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 593 lots (Pas de procédure en cours) - […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

3 chb

1 sdb

27/07/26 27/07

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118 000 € ^{(2 622 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Dans un environnement calme et proche des commodités, dans une copropriété propre et entretenue de 1969, un appartement T2 de 45m2 en dernier étage composé de : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée NEUVE, un salon/séjour de 19m2, une chambre de 11m2 et une salle d'eau avec WC rénovée.Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.ELECTRICITE NEUVE. PAS D'ANOMALIE GAZ.PROCHE METRO TRIANGLE, BUS ET COMMERCES.IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

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27/07/26 27/07

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180 000 € ^{(3 529 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Vente appartement T2 – 51 m² avec jardin/terrasse – Rennes Sud, Quartier Triangle/Binquenais PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR Bel appartement T2 de 51 m² vous attend dans le secteur Rennes Sud, quartier Triangle/Binquenais. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une exposition ouest et d’un accès direct à un jardin/terrasse privatif de 24 m², Composition du bien : • Séjour/cuisine : 25,88 m² • Chambre : 12,14 m² •. Salle de bain : 5,40 m² • WC séparé avec aménagement intégré • Cellier aménagé: 1,82 m² • Jardin/terrasse privatif : 24 m² • Place de parking en sous-sol privative Charges de copropriété : 108 €/mois( chauffage et eau chaude compris) À propos de la copropriété : Résidence de 2021, 33 lots, local vélo sécurisé, résidence sécurisée, ascenseur, Un […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

21/07/26 21/07

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4

194 250 € ^{(2 625 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rennes NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE CIMM - RENNEST4 traversant -2 chambres- balcon -garage boxé et place de parking - cave- Square Léon BourgeoisAu 2? étage d'une petite résidence idéalement située, découvrez ce bel appartement traversant de type T4 offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-est. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable, calme, verdoyant et arboré, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports ( ligne C1 arrêt 'Raison' à 100 mètres).L'appartement se compose d'une belle pièce de vie chaleureuse avec balcon donnant sur des espaces verts. Vous profiterez également d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec grand placard aménagé, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, de deux chambres confortables et d'une loggia/buanderie.Traversant et baigné de lumière naturelle, ce logement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité, il dispose également d'un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de recréer une troisième chambre si nécessaire.Côté annexes, le bien bénéficie d'une cave de 10 m²,d'un garage boxé et d'une place de stationnement, d'un local vélo commun.Un investissement tourné vers l'avenir :La copropriété s'engage dans un programme de rénovation énergétique et de modernisation du bâtiment visant à améliorer durablement le confort des occupants, réduire les consommations énergétiques et valoriser le patrimoine immobilier.À terme, cette rénovation globale permettra de bénéficier d'une amélioration significative de sa performance énergétique pouvant atteindre un classement de type B au DPE.Un point particulièrement intéressant : plus d'un tiers des travaux liés à ce programme a déjà été appelé et pris en charge par le vendeur. Le futur propriétaire bénéficiera ainsi d'une partie significative du projet déjà financée.Par ailleurs, une indemnité liée à l'opération de rénovation sera reversée […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

26/07/26 26/07

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186 500 € ^{(4 144 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes En exclusivité, Sébastien RUCHAT vous propose cet agréable appartement de type 2, situé au dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie calme et une belle luminosité.Dès l'entrée, le parquet apporte une atmosphère chaleureuse qui se retrouve dans les principales pièces de l'appartement. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour le quotidien.Le salon, exposé ouest, bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et constitue un espace de vie confortable. La chambre, spacieuse et également dotée d'un parquet, permet d'aménager facilement un véritable espace nuit avec rangements.Une salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble.L'appartement dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'un grenier, un véritable atout pour optimiser les espaces de rangement.Situé au dernier étage, ce bien séduira les personnes recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et au calme, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Les atoutsDernier étagePetite copropriétéAppartement lumineuxSalon exposé ouestCuisine indépendante aménagée et équipéeGrande chambreParquet dans les pièces principalesCaveGrenierIdéal […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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25/07/26 25/07

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