T3 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Dans cet appartement de 58 m2. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 25 m2 lumineux donnant sur la terrasse de 5,5 m2, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 3,5 m2, une deuxieme chambre de 11 m2 avec rangement, salle d'eau et wc séparé.

Prix de l'appartement 214 000 € TTC

Pris du parking : 12 000 € TTC

Prix total : 226 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SUD-GARE - T3 NEUF DE 64,42 M² AVEC BALCON DE 9,66 M² AU 6E ÉTAGE - SANS VIS A VIS

A la confluence des quartiers Sud-Gare et Bréquigny, la résidence dresse sa silhouette élancée aux teintes chaleureuses, en retrait du boulevard et au cœur de près de 1 300 m² d'espaces végétalisés.

Au 6e étage du bâtiment, le logement est un 3 pièces de 64,42 m² en double orientation, baigné de lumière :

•séjour/cuisine de 24,77 m² ouvrant sur un balcon de 9,66 m² avec vue dégagée sur Rennes

•chambre 1 de 12,15 m², chambre 2 de 9,87 m² avec placard

•salle de bains de 5,71 m² faïencée toute hauteur, WC séparé suspendu, cellier et dégagement avec rangements

Prestations : parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants électriques sur toutes les baies, sèche-serviettes et receveur de douche extra-plat, meuble vasque, vidéophone couleur, porte palière 3 points, chauffage par le réseau de chaleur urbain, application Mon Appart' Connecté, stationnement en sous-sol et local vélos sécurisé avec recharge VAE.

Résidence en cours de certification NF HQE.

Emplacement : métro Clemenceau et Henri Fréville, centre commercial Alma et ses 105 boutiques à 300 m, parc de Bréquigny à 3 min, gare TGV à 10 min (Paris en 1h25), accès rocade sud en 3 min. Écoles, collèges, lycées, commerces et complexe sportif à pied.

Pourquoi passer par Bonaparte Promotion ?

•Un accompagnement 100 % gratuit : notre rémunération est prise en charge par le promoteur, vous achetez au prix constructeur

•L'accès en avant-première aux meilleurs lots, avant leur mise sur le marché

•Un conseil indépendant sur l'ensemble des programmes neufs du bassin rennais, pas un seul catalogue

•L'optimisation de […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour ce superbe T3 !

Découvrez ce magnifique appartement trois pièces (référence A.1101), situé au 11ème étage d'une résidence contemporaine et lumineuse à Rennes. Pensé pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement agencé, il profite de superbes perspectives en hauteur.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir ou se détendre au quotidien.

Un espace nuit confortable comprenant deux chambres bien agencées.

Des prestations de qualité aux normes actuelles d'isolation et de confort thermique.

Calendrier : Livraison prévue au 4e trimestre 2029, idéale pour anticiper sereinement votre projet immobilier ou votre investissement patrimonial.

Une opportunité parfaite pour vous installer ou investir durablement au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Un accompagnement d’experts en immobilier

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Coup de cœur assuré ! Au cœur de Rennes, place de la Mairie, dans une copropriété de standing, au calme sur cour, cet appartement du XVIIIe siècle de 70 m² vous séduira. Il se compose de trois pièces : une pièce de vie sur tomette, un salon sur parquet, une cuisine aménagée, une grande chambre, placard, ainsi qu'une salle de douche avec double WC et placards. […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 5ème étage sur 9 d'une résidence disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 63,60 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante avec balcon, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 2 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, volets électriques, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. LIBRE A LA VENTE !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0783-NP2 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER ! RENNES APPARTEMENT T3 A VENDRE - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - 2 CHAMBRES - PARKING - CAVE - BALCON

A proximité du Mail François Mitterrand, emplacement de qualité pour cet appartement de type 3 avec 2 chambres de 61,53 m2.

Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de la fin des années 60, il offre : un hall d'entrée desservant un salon/ séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, suivi de sa loggia, un WC. Côté nuit, un dégagement avec son rangement suivi de deux chambres dont une avec placard ainsi qu'une salle de bains avec branchement machine à laver.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

RAVALEMENT REALISE EN 2022.

Un parking aérien privatif ainsi qu'une cave complètent le tout.

Travaux de rafraichissement à prévoir.

Copropriété de 42 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la Place de Bretagne, dans un charmant immeuble des années 40, venez découvrir ce grand type 3 de 75m².

Il se compose d'une pièce de vie généreuse de 28m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m², d'une chambre principale avec dressing de 13m² et d'une seconde chambre pouvant servir de bureau de 9,50m².

Très belles prestations, faibles charges.

Cet appartement dispose aussi d'une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine.

Cet appartement offre un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et confortable. Son emplacement vous permettra de profiter de la vie rennaise, avec ses commerces, restaurants, services et transports accessibles à pied.

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Réf. 7004YG

Charges annuelles : 1 100 €

Nombre de lots : 15 lots dont 6 à usage d'habitation.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 357 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes Cimetière de l'Est - T3 - Balcon - Cave et Parking

Découvrez cet appartement T3 au deuxième étage, il se compose d'un grand salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine aménagée et équipée séparée, deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le plus du bien : Une place de parking et une cave.

Les charges comprennent chauffage et eau chaude

L'appartement est très bien situé avec plusieurs commodités accessibles à pieds (écoles, commerces, restaurants..)

L'appartement est très bien desservi par les transports avec l'arrêt de bus au pieds de l'immeuble (C1).

Pour plus d'informations vous pouvez joindre M. COLEOU Guillaume

Estimation gratuite sous 48h.

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 459 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>