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Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs

1 ch

28㎡

147 000 € ^{(5 250 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Rennes

Valérie Tilloy Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 27,84 m2, idéalement situé en plein coeur de Rennes. Au 1er étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une situation privilégiée donnant sur la place Hoche, à l'écart de la circulation. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec rangement et d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement permet de profiter pleinement d'une véritable vie de quartier, avec métro, bus, commerces et services accessibles à pied. Le chauffage, récemment individualisé, est désormais assuré par des convecteurs électriques neufs, ainsi que la production d'eau chaude. C'est un appartement lumineux, fonctionnel et facile à vivre, particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif. Une belle opportunité de devenir propriétaire ou d'investir dans un secteur central et recherché de Rennes. Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots d'habitation). Quotepart annuelle des charges de copropriété 990euros / an. Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870euros et 1220euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires à charge vendeur.

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 990 euros.

Réf. 129212 - 28/08/2026

DPE

319 kWh/m² .an

12* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
147 000 € ^{(5 250 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
28 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 4
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
990 €
Copropriété :
20 lots

VALERIE TILLOY IMMOBILIER

( 448 avis )

32 bis avenue Alphonse Legault

35170 Bruz

SIREN: 538451741

Voir nos biens

Excellente qualité de service

Valérie nous a accompagné et conseillé de l'offre d'achat ferme jusqu'à la signature de l'acte de vente .Les conseils et la réactivité de Valérie Tilloy nous ont permis, malgré la distance, de mener à bien ce projet. Nous conseillons vivement cette Agence . Merci pour votre sourire et votre gentillesse.

Réponse : Un grand merci pour ce très bel avis et pour votre confiance tout au long de votre projet. J’ai été ravie de vous accompagner, et de faciliter chaque étape malgré la distance. Merci également pour vos mots si chaleureux qui me touchent beaucoup. Je vous souhaite une très belle continuation et beaucoup de bonheur pour la suite !

Bonne qualité de service

satisfaite pour les conseils , les services et la gentillesse de Mme valérie Tilloy

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce gentil message. Je suis ravie d'avoir pu vous accompagner et de savoir que mes conseils et mon accompagnement ont répondu à vos attentes. Je vous souhaite bonne continuation.

Tout simplement parfais !

Un grand merci à M. Patrick CROMBEZ pour son accompagnement clair, précis et très professionnel lors de la vente de notre maison. La vente s’est déroulée en un temps record : annonce mise en ligne le mardi soir, visites organisées dès le mercredi, puis le jeudi et le vendredi soir. Nous avons reçu une première promesse dès le samedi matin. Cette efficacité témoigne d’une excellente prise en charge, d’une grande réactivité et d’un suivi irréprochable de la part de M. CROMBEZ. Nous recommandons cette agence les yeux fermés.

Réponse : Quel plaisir de lire votre témoignage ! Merci d'avoir pris le temps de partager votre expérience et de souligner notre travail. La rapidité de cette vente est le résultat d'une stratégie de commercialisation bien préparée, d'une organisation efficace des visites et d'un accompagnement sans compromis jusqu'à la promesse de vente. Votre recommandation est une véritable récompense pour Valérie et moi. Nous vous remercions chaleureusement et vous souhaitons le meilleur pour la suite.

Très bonne qualité de service

Nous sommes très satisfaits de la qualité de service, des explications, de la disponibilité, de l'écoute, de la discrétion, de la bienveillance et de la recherche de l'agence immobilière lors de la vente de notre bien. Résultat record (nous n'en revenons toujours pas!) : vente de notre bien en 4 jours à compter de la date de la parution de l'annonce. Merci

Réponse : Un grand merci pour ce magnifique avis qui nous touche énormément. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans la vente de votre bien et de vous avoir apporté entière satisfaction. Ce résultat exceptionnel en seulement 4 jours est le fruit d’une préparation soignée et de la confiance que vous nous avez accordée. Merci pour votre recommandation et pour la qualité de nos échanges. Nous vous souhaitons une excellente continuation et beaucoup de bonheur dans vos futurs projets. Au plaisir de vous revoir !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Rennes

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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

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Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

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Eau froide incluse dans les charges. Ravalement de façade réalisé en 2018.

Possibilité d'acheter le garage fermé pour 20 000 euros supplémentaires.

Station de métro à proximité immédiate ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

Transports et Centre commercial Longchamps à proximité.

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L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 38 m2 en EXCELLENT ETAT au 2è étage avec ascenseur d'une copropriété avec concierge idéalement située au pied de toutes commodités.

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Charges prévisionnelles : 1 972 euros (chauffage, eau chaude, eau froide, concierge et parties communes).

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

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une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4.6

un parking inclus

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

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196 650 € ^{(3 856 €/m²)}

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS / BEAULIEU (31 rue Mirabeau) - EXCLUSIVITE ! Au 1er étage d'un immeuble de 1991 disposant d'un ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement T2 rénové de 50,70 m2 , comprenant une entrée avec placard, un séjour exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel, double vitrage aluminium et fibre optique.

Eau froide incluse dans les charges. Ravalement de façade réalisé en 2018.

Possibilité d'acheter le garage fermé pour 20 000 euros supplémentaires.

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2 pcs

1 ch

51㎡

Vente appartement 2 pièces

Rennes 35

159 900 € ^{(5 158 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 - RENNES - RUE SAINT-MELAINE

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose à la vente cet agréable appartement T2 d'environ 31 m2, idéalement situé Rue Saint-Melaine, en hyper-centre de Rennes.

Situé au 2ème étage d'une copropriété entièrement réhabilitée, cet appartement exposé SUD se compose d'une entrée/cuisine, d'un salon et une chambre avec coin dressing ainsi qu'une salle d'eau/WC.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

IMMEUBLE ANCIEN REHABILITE, EXPOSITION SUD, HYPER-CENTRE

FAITES-VITE !

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cet […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente appartement 2 pièces

Rennes Centre Ville 35

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EXCLUSIVITE

Bastien Marzilli, conseiller immobilier depuis 2014 vous présente cet appartement.

Rennes Centre Ville. Dans un immeuble du 19e, un appartement de 2 pièces entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, électricité, peintures... Composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc, chambre et salon.

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Le plan est une proposition d'aménagement pour la chambre. (6.25 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

40㎡

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

147 000 € ^{(5 250 €/m²)}

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147 000 € ^{(5 250 €/m²)}

Appartement 2 pièces Rennes

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre

Copropriété