Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
28㎡

147 000 € (5 250 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
28㎡

147 000 € (5 250 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

Valérie Tilloy Immobilier vous propose une adresse particulièrement recherchée au coeur de Rennes !

Directement situé Place Hoche, découvrez cet appartement T2 de 27,84 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, avec commerces, métro, bus et services accessibles à pied. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement donne sur la place Hoche tout en étant à l'écart de la circulation. Clair, calme et sans vis-à-vis, il offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 14,16 m2 avec cuisine aménagée et équipée, une chambre indépendante avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage et la production d'eau chaude ont récemment été individualisés. L'appartement est désormais équipé de convecteurs électriques neufs. Ses atouts :

- adresse recherchée Place Hoche, en plein centre de Rennes

- métro, bus, commerces et services à pied

- véritable T2 avec chambre indépendante

- calme et sans vis-à-vis

- cuisine aménagée et équipée

- rangements

- chauffage individuel récemment installé

- faibles charges de copropriété : 990 euros par an

Un appartement particulièrement adapté à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec l'avantage d'une adresse centrale permettant de profiter pleinement de la vie rennaise à pied. Copropriété de 20 lots, dont 19 lots d'habitation. Classe énergie : E ? Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires à charge vendeur. Bien proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Honoraires à charge vendeur.

Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours) - dont 19 lots habitation.

Charges annuelles : 990 euros.

Réf. 129212 - 21/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    147 000 € (5 250 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    990 €
  • Copropriété :
    20 lots
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VALERIE TILLOY IMMOBILIER

( 454 avis )

32 bis avenue Alphonse Legault

35170 Bruz

SIREN: 538451741

Nos avis clients les plus récents

( 454 avis )

Vraiment accompagnés !

Réactivité : toujours à même de répondre et de renseigner. Présence, précision... et courtoisie. Merci !

Professionnelle de confiance

Madame Tilloy est une spécialiste du marché Bruzois. Nous lui avons confié la vente de notre maison en exclusivité. Nous avons été ravis de sa prestation et avons été très rapidement mis en confiance. Très grande professionnelle, je la recommande vivement.
Réponse : Je vous remercie chaleureusement pour votre avis et votre recommandation. Votre confiance m’a beaucoup touchée et j’ai été ravie de vous accompagner dans la vente de votre maison. Je vous souhaite une très belle continuation et beaucoup de bonheur dans vos nouveaux projets.

Merci Patrick

Merci Patrick pour votre disponibilité ! ☺️ Nous avons été très bien accompagné pour notre achat de maison.
Réponse : Merci beaucoup pour votre gentil message ! J’ai été ravi de vous accompagner dans ce beau projet et de partager avec vous cette étape importante. Votre confiance et nos échanges ont été un vrai plaisir. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et une très belle continuation à tous les trois!

Merci Mr Crombez !

Nous sommes ravis d’avoir pu travailler avec Mr Crombez qui a été disponible et de bon conseil pour que l’achat de notre maison se passe au mieux. Merci
Réponse : Merci beaucoup pour votre message et votre confiance ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans l’achat de votre maison. Je suis heureux d’avoir pu contribuer à ce beau projet et vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous. Au plaisir de vous revoir !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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