Situé AV . DE CHOLET, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 4.68 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZ_BH04862 - 16/08/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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5
Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
244 800 €
(3 400 €/m²)
Les Herbiers
** Charmant 3 PIÈCES de 71m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -
Situé 50 Av. de CholetSitué proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 71m² au 3ème étage (dernier étage). Cet appartement se compose d'un grand séjour, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Bénéficiez également d'un balcon de 26m² ainsi que 2 parkings inclus.
Livraison: 2eme trimestre 2028.
Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
239 000 €
(3 918 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
239 000 €
(3 918 €/m²)
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61㎡
Terr 2㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
235 000 €
(4 052 €/m²)
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58㎡
Terr 2㎡
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Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
237 000 €
(3 950 €/m²)
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60㎡
Terr 2㎡
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Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
236 000 €
(3 869 €/m²)
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3 pcs
61㎡
Terr 1㎡
NEUF
Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
236 000 €
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61㎡
Terr 1㎡
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Vente appartement 3 pièces
Les Herbiers 85
243 000 €
(4 190 €/m²)
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Terr 1㎡
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