Vente appartement 3 pièces aux Herbiers 233 000 €

Ce bien n'est plus disponible sur ouestfrance-immo.com.

Consultez nos autres Vente appartement aux Herbiers

Vente appartement 3 pièces aux Herbiers

Aux Herbiers, découvrez un appartement de 3 pièces de 66,2 m² situé au 1er étage, pensé pour le quotidien et doté d'atouts concrets : un balcon de 4,68 m² pour profiter de l'extérieur, ainsi que deux parkings inclus, un vrai plus pour simplifier votre vie tous les jours. Niché dans le programme Nexity « Le Domaine des Sablières 3 », ce bien au format idéal (2 chambres) offre un équilibre rare entre confort d'usage et praticité. Dès l'entrée, l'appartement se prête naturellement à une organisation fluide : la pièce de vie constitue le cœur du logement, et les 2 chambres permettent d'envisager sereinement une installation en résidence principale, avec une chambre pour les besoins du moment (enfant, bureau, chambre d'amis) et l'autre pour le confort au quotidien. La présence d'une salle de bain avec WC facilite la vie quotidienne et rend l'espace plus fonctionnel pour les routines du matin, sans surcharge d'équipement à prévoir. Avec 66,2 m², l'idée est simple : profiter d'une surface suffisamment confortable tout en gardant des volumes faciles à entretenir et à aménager. Le balcon, avec ses 4,68 m², ajoute une dimension de respiration appréciable. À la fois agréable pour prendre un café à l'air libre, pour lire à l'extérieur ou pour faire entrer un peu de lumière et de convivialité dans votre journée, il prolonge l'appartement sans en faire un espace inutilement complexe. Dans une ville comme Les Herbiers, où l'on apprécie les moments dehors, ce balcon devient vite un usage régulier plutôt qu'un simple “plus” sur le papier. Enfin, l'un des points qui rend ce bien particulièrement intéressant, c'est la disponibilité de deux parkings inclus. Quand on cherche un logement, la question du stationnement peut vite devenir une contrainte : ici, vous bénéficiez d'une solution claire, pratique et valorisante au quotidien. Cette double place permet de recevoir plus facilement, d'organiser votre mobilité ou de conserver une vraie marge de manœuvre au fil des années. C'est un argument fort autant pour l'habiter que pour envisager un investissement, car la facilité d'usage attire naturellement les locataires ou les futurs occupants. Côté calendrier, l'appartement s'inscrit dans une livraison programmée au 4e trimestre 2027 : de quoi anticiper sereinement votre projet, préparer votre emménagement et organiser votre budget avec un horizon cohérent. Que vous visiez une résidence principale au sein d'une adresse attractive, ou un projet locatif, ce 3 pièces de 66,2 m² aux Herbiers combine des éléments concrets qui comptent vraiment : un balcon, 2 chambres, et surtout deux parkings inclus. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22

Réf. NQ6KCVD4 - 31/05/2026

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

Voir nos biens

Trouvez le bon appartement aux Herbiers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre aux Herbiers

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

147 500 € ^{(3 073 €/m²)}

Appartement entièrement rénové, avec belles prestations, situé en hyper centre-ville.

Surface de 48,33 m2 comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, un bureau et une salle d’eau.

Chauffage par convecteurs électriques récents et ballon d’eau chaude neuf.

Terrasse privative, rare en hyper centre-ville.

En plus, un grenier d’environ 35 m2 avec ouvertures existantes et accès déjà prévu depuis l’appartement. Possibilité d’agrandir le logement pour atteindre plus de 80 m2 habitables après aménagement.

Le logement est actuellement loué, avec un locataire en place. Le loyer mensuel est de 595 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

242 450 € ^{(4 109 €/m²)}

LES HERBIERS – Résidence sécurisée – Investissement locatif ou accession à la propriété

En plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 3 en rez de chaussée d'un immeuble récent offrant confort et prestations de qualité. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC ainsi que d’un balcon permettant de profiter de l’extérieur.

Construction 100 % réalisée par des artisans locaux vendéens, assurant fiabilité et finitions soignées. La résidence propose des accès sécurisés, des parkings privés et un stationnement 2 roues couvert.

Atouts investisseurs :

– Possibilité d’optimisation fiscale LMNP

– Gestion locative possible

– Récupération de TVA

– Rendement supérieur à 4 % net

– DPE : vierge

Atouts accédants :

– Résidence récente, sécurisée et confortable

– Emplacement idéal en centre-ville

– Prestations de qualité et charges maîtrisées

Autres lots disponibles : T3 à T4 selon votre projet.

Une opportunité rare aux Herbiers, que ce soit pour investir ou devenir propriétaire. Frais de notaire + cuisine aménagée offert.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

59㎡

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

250 000 € ^{(4 098 €/m²)}

Pack Jeanbrun : Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS

Du 22 au 31 mai 2026, profitez du Pack Jeanbrun : Cuisine livrée et installlée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) OFFERTS sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*), (**) et (**) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com.

Domaine de la Forge, programme neuf situé en hypercentre des Herbiers, propose des appartements du studio au 5 pièces, avec balcon ou terrasse et stationnement privatif. Résidence intimiste organisée autour d’un jardin paysager, elle bénéficie d’un accès direct aux commerces, services, écoles et loisirs. Architecture contemporaine intégrée au centre-ville. Une adresse rare, idéale […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

61㎡

Pkg

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

266 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Pack Jeanbrun : Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS

3 pcs

66㎡

Pkg

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

162 000 € ^{(3 000 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ - LES HERBIERS - A proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de type T3 en parfait état. Il se compose d'un lumineux séjour orienté Sud avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, une sde avec wc. Terrasse privative. Chauffage électrique. Logement accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous disposerez également d'un box et d'une place de parking privative. La construction de 2018 est en parfait état et ne nécessite aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

54㎡

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

219 450 € ^{(2 813 €/m²)}

Hyper centre Les Herbiers – Appartement rénové – Rentabilité courte durée – Garage – Jardin

Opportunité rare en hyper centre des Herbiers : appartement de 80 m² entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d’une maison divisée sur sous-sol.

2 grandes chambres avec balcon

Accès jardin

Garage privatif en RDC

Rénovation complète – aucun travaux

Emplacement premium, commerces et entreprises à pied

Spécial investisseur – Location courte durée

Simulation prudente conciergerie :

Revenus bruts estimés : 27 000 €/an

Revenu net après frais : ˜ 15 660 €/an

Rentabilité brute : ˜ 12,3 %

Rentabilité nette déléguée : ˜ 7,15 %

Fort potentiel via :

Puy du Fou

Entreprises locales

Missions d’intérim / logements temporaires

Possibilité d’augmenter la rentabilité en gestion directe.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002124687).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

78㎡

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

135 900 € ^{(2 343 €/m²)}

Situé aux Herbiers, cet appartement en duplex de 58 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En rez-de-jardin, un garage avec une belle superficie, un véritable atout pour un appartement, petit espace vert privatif.

Au premier niveau, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux avec balcon ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième niveau, l’espace nuit propose 2 chambres dont l'une avec placard et une salle de bains. Pas de procédure en cours pour la copropriété.

Les + :

Garage + extérieur

Lumineux et fonctionnel

Idéal primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

58㎡

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Pack Jeanbrun : Cuisine livrée et installée (*) , Gestion locative (**), et Accompagnement comptable (***) = OFFERTS

3 pcs

60㎡

Pkg

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

215 100 € ^{(3 585 €/m²)}

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 798E /mois*

SUCCÈS COMMERCIAL - IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT

TRAVAUX EN COURS - Aux Herbiers, à 10 min à pieds du centre-ville.

Devenez propriétaires d'un appartement neuf à 10 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des commerces de La Tibourgère et du grand parc du Landreau. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif.

Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante répondra aux dernières normes de règlementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe, vous assurant confort et tranquillité au quotidien.

Entièrement sécurisée, la résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé pour voitures et vélos comme solution de stationnement. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.

Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, complexe sportif, parc ou encore cinéma. L'accès à l'A87 à 6km vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

3 pcs

60㎡

Balcon

Vente appartement 3 pièces aux Herbiers 233 000 €

Vente appartement 3 pièces aux Herbiers

Trouvez le bon appartement aux Herbiers

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

147 500 € ^{(3 073 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

242 450 € ^{(4 109 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

250 000 € ^{(4 098 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

266 000 € ^{(4 030 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

162 000 € ^{(3 000 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

219 450 € ^{(2 813 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

135 900 € ^{(2 343 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

234 000 € ^{(3 900 €/m²)}

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

215 100 € ^{(3 585 €/m²)}

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Espace professionnel

Vente appartement 3 pièces aux Herbiers 233 000 €

Vente appartement 3 pièces aux Herbiers

Trouvez le bon appartement aux Herbiers

Vente appartement 3 pièces Les Herbiers 85 147 500 € (3 073 €/m²)

Actus immo

Immobilier

Nos offres

Vente appartement 3 pièces aux Herbiers 233 000 €

Vente appartement 3 pièces

Les Herbiers 85

147 500 € ^{(3 073 €/m²)}