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134 000 €
(3 941 €/m²)
Appartement T1
13 ALLEE DES SPORTS
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34m²
Sud est
1er étage
04/11/26
04/11
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134 000 €
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Sud est
1er étage
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133 200 €
(3 918 €/m²)
Appartement T1
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Sud est
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(3 846 €/m²)
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35m²
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1er étage
04/11/26
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135 200 €
(3 863 €/m²)
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131 500 €
(4 383 €/m²)
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30m²
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1er étage
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134 600 €
(3 846 €/m²)
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Sud est
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Nord ouest
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(3 837 €/m²)
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38m²
Sud est
04/11/26
04/11
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05 56 46 15 19
298 995 €
(1 643 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Saintes
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex à la vente et situé à Saintes (17100).Niché aux deux derniers étages d'une copropriété de caractère du XIXᵉ siècle (sans ascenseur), ce duplex de 182 m² offre le charme absolu d'un « esprit maison » au cœur du secteur piétonnier de Saintes.Le premier niveau s'ouvre sur une entrée aménagée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par ses murs en pierre apparente et sa cheminée à insert. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger ainsi qu'une buanderie avec WC complètent cet espace. À l'étage supérieur, le palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC.Implanté au calme, à deux pas du marché couvert et des parkings, le bien profite d'une situation idéale. La passerelle vers le jardin public et les berges de la Charente est accessible en quelques minutes à pied (secteur préservé, hors zone inondable). Côté famille, l'école primaire Paul Bert se situe à 150 m et le collège Jeanne d'Arc à 400 m.Les + du bien :- Beaux volumes et hauteur sous plafond- Cheminée à insert- Cave et local véloÀ noter :- Bien libre de toute occupation- Taxe foncière : 1 879 € / an- Charges courantes annuelles : 3 048 € / an (chauffage non inclus)- Coût annuel du chauffage : selon consommation (chauffage individuel électrique) - pompe à chaleur air/air installée en 2021- Le bien est soumis au statut de copropriété- 4 lots- Cave : 1- Tout à l'égout- Aucune procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 212 (D)Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B)Année de référence des prix : 2021Prix de vente : 298 995 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Vente en délégationAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
3 chb
1 sdb
05/11/26
05/11
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81 500 €
(2 911 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES - T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC BOX DE 10 M² - 1 CHAMBRE - VENDU MEULBÉEfficity vous propose ce T2 de 28 m², idéalement situé en REZ-DE-CHAUSSÉE, parfait pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.Il se compose :– d'un séjour avec coin cuisine,– d'une CHAMBRE SÉPARÉE,– d'une salle d'eau,– d'un WC SÉPARÉ.Le plus : un BOX D'ENVIRON 10 M², idéal pour stocker vos VÉLOS ou servir de rangement supplémentaire.Un appartement fonctionnel, facile à vivre et à entretenir, sans escalier à monter au quotidienTaxe foncière de 450€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Malik BENOUEDDANE ou par . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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01 76 70 39 80
265 500 €
(3 124 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saintes
Venez visiter ce charmant appartement ressemblant étrangement à une maison car il a un joli jardin avec piscine de 7X3,5 au selL'entrée dessert une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine joliment aménagés et décorésLe plus du salon c'est cette petite mezzanine pouvant accueillir un coin lecture ou un lit d'appointUn wc est très pratique au rdcA l'étage un palier nous emmène vers 2 chambres avec grand dressing chacune et un salle d'eau avec douche et wcLe tout est très propre. Vous pouvez poser vos valises. Vous serez proche de l'hôpital.Le DPE en C pourrait être requalifié en B car l'isolation de 20 cm par l'extérieur vient d'être faite.Taxe foncière 1472€Ensemble de 10 logements en copropriété à 90€/moisMots clés : hôpital, commerces, centre, commercial, pompiers, école, calme, individuelle, autoroute, piscine, jardin, arboré, terrasse, garage, parking Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
03/11/26
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04 99 61 61 61
247 000 €
(2 744 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saintes
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : SAINTES RIVE GAUCHE- SUPERBE T3 DUPLEX - 90 m² - COMME NEUF - COUP DE COEUR ASSURE ! Véritable coup de coeur pour ce superbe T3 en duplex de 90 m² habitables, situé à Saintes rive gauche, au sein d' une résidence intimiste et sécurisée (construction de 2022). Dès l' entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance résolument contemporaine. Ici tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable et élégant, et sans travaux ! . Le coeur de l' appartement : une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée et neuve, formant un espace chaleureux et très convivial. À l' étage, deux belles chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Une configuration idéale pour préserver l' intimité de chacun, recevoir des proches, ou simplement profiter d'un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence : -emplacement saintes rive gauche coeur de ville (très proche des commodités) -90 m² habitables en duplex -construction / rénovation récente (2022) par des artisans. -Espace extérieur privatif (cour + terrasse en bois) de 35 m² -2 chambres avec chacune sa salle d'eau -Très belle pièce de vie lumineuse -Cuisine ouverte (neuve) entièrement équipée -Chauffage électrique par plancher chauffant basse température -2 WC (un au rdc et un à l' étage) -Résidence sécurisée avec visiophone -Fibre optique -Appartement parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Un appartement rare sur le secteur, où on se sent immédiatement bien, qui conjugue à merveille modernité, confort, calme et qualité de vie. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir ce très beau T3 duplex contemporain bien agencé et décoré avec beaucoup de goût. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
11
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06 08 52 05 36
69 000 €
(3 000 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Saintes
Iad France - Delphine Lair vous propose : SAINTES HYPERCENTRE – STUDIO 23 m² – TOUT SE FAIT À PIED Vous rêvez d’un pied-à-terre au cOEur de Saintes ou recherchez un investissement locatif dans un emplacement privilégié ? Découvrez ce studio de 23 m² situé en plein hypercentre de Saintes, au 3e étage d’une résidence de 4 étages, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique pour profiter de la ville au quotidien. UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE Ici, tout se fait à pied ! Commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville sont à proximité immédiate. Vous profitez également de la proximité du Centre Hospitalier de Saintes, de la gare, du cOEur historique et des principaux lieux emblématiques de la ville : cathédrale Saint-Pierre, Arc de Germanicus, Abbaye aux Dames, quais de la Charente, rues commerçantes et lieux culturels. Un emplacement particulièrement intéressant pour un étudiant, un jeune actif, un professionnel travaillant en centre-ville ou à l’hôpital, mais également pour un investisseur recherchant un bien facile à valoriser grâce à sa localisation. D’une superficie de 23 m², l’appartement dispose notamment de : • Double vitrage PVC avec volets manuels • WC indépendants • Salle d’eau avec douche et vasque neuve • Cuisine avec évier et plaques de cuisson neufs, ainsi qu’une hotte • Radiateurs électriques neufs • DPE : D • Situé au 2e étage sur 4 • Pas d’ascenseur • Pas de cave • Pas de place de stationnement Les charges de copropriété s’élèvent à 621,60 € par an. POUR QUI ? Investisseur : un emplacement central permettant de cibler une clientèle recherchant la proximité des commerces, transports, services et pôles d’emploi. Premier achat : une première acquisition avec un budget plus accessible. Pied-à-terre : profitez de Saintes et de son patrimoine à pied, sans les contraintes d’un logement excentré. Étudiant / jeune actif : un quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
03/11/26
03/11
19
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06 22 62 14 62
117 000 €
(3 250 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – LOUÉ 610€ PAR MOISEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 37m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité, plomberie et menuiseries neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
03/11/26
03/11
17
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
260 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saintes
Vous recherchez un investissement locatif, une résidence principale avec revenu complémentaire, ou un bien offrant plusieurs possibilités d'exploitation ?Découvrez cet ensemble immobilier atypique de 104 m², idéalement situé en plein cœur de Saintes (17100), à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des quais de la Charente.Situé dans un immeuble ancien datant de 1800 et bien entretenu, le bien a été intelligemment aménagé en deux logements indépendants :Un studio moderne d'environ 22 m²Un appartement en duplex d'environ 82 m²Actuellement exploités en location courte durée, les deux logements permettent de bénéficier immédiatement d'une activité locative existante, tout en offrant plusieurs possibilités selon votre projet.LE STUDIO – ENVIRON 22 m²Fonctionnel, moderne et soigneusement aménagé, le studio dispose d'une pièce de vie lumineuse et optimisée, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.Son agencement et sa situation en hyper centre en font un logement particulièrement adapté à la location touristique, professionnelle ou de courte durée.LE DUPLEX – ENVIRON 82 m²Le duplex séduit immédiatement par ses beaux volumes et son caractère atypique, associant avec élégance le charme de l'ancien et une décoration moderne.La spacieuse pièce de vie offre un cadre chaleureux et convivial, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, une belle hauteur sous plafond et un aménagement contemporain.Elle comprend un espace salon/séjour ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée.Au rez-de-chaussée se trouve également une salle d'eau avec douche et WC.À l'étage, l'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un grand dressing avec rangements intégrés.CARACTÉRISTIQUESSurface totale : environ 104 m²Studio : environ 22 m²Duplex : environ 82 m²Chauffage électrique avec radiateurs connectésDouble vitrageIsolation […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
3 sdb
03/11/26
03/11
14
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89 000 €
(1 854 €/m²)
Viager
315 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saintes
Dans une petite résidence calme et agréable composée de 30 appartements, découvrez cet appartement de 48,50 m2 situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un environnement paisible et d'un bel espace extérieur privatif.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.A l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 90 m2, une place de parking, une petite cave ainsi qu'un local à vélo.La résidence bénéficie d'une piscine collective pour les moments de détente.La vente est proposée en viager occupé avec conservation du droit d'usage et d'habitation au profit de la propriétaire, âgée de 93 ans, moyennant le versement d'un bouquet de 89000€ FAI et d'une rente mensuelle de 314,98 €.Le bien a été estimé 130 000€ hors frais d'agence.Cet appartement est très bien entretenu ainsi que la résidence, aucun travaux à prévoir.Ce bien est particulièrement intéressant pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial.Pour plus d'informations concernant les conditions du viager, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 86, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,92% TTC du prix hors honoraires.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
8
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122 500 €
(3 063 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saintes
17100 SAINTES – CENTRE-VILLE HISTORIQUE – APPARTEMENT T2 RÉNOVÉ – 40M² – LIBRE DE TOUTE OCCUPATIONEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en plein cœur du centre-ville historique de Saintes cet appartement de 2 pièces d'une surface de 40m², situé à deux minutes de toutes commodités.ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2026, l'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Électricité et plomberie neuves, matériaux de qualité : il ne reste qu'à poser vos meubles.L'immeuble a lui aussi été intégralement rénové, toiture comprise. Sa façade en pierre, typique des constructions d'avant 1850, témoigne du charme authentique du bâti saintais.LES ATOUTS DU BIEN :Aucun travaux à prévoirRénovation complète 2026 (appartement + immeuble + toiture)Beau volume de vie de 22 m², lumineuxCachet ancien : pierre apparente, charme de l'ancienEmplacement premium : commerces, restaurants etc..Charges de copropriété très faibles : environ 120 €/an (assurance immeuble et électricité des parties communes)Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :Malik BENOUEDDANE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
02/11/26
02/11
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