Situé sur le secteur recherché de La Mothe-Achard, cet appartement neuf de 74 m2 au 1er étage saura vous séduire par ses prestations modernes et sa situation idéale, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Son emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la gare et à seulement 15 minutes des plages des Sables-d'Olonne, vous profitez également d'un cadre de vie recherché entre dynamisme et littoral.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée. Côté nuit on retrouve un dégagement desservant deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu'un cellier.

Vous bénéficierez également d'un beau balcon exposé Nord/Ouest ainsi que d'une place de stationnement extérieur, un véritable atout au quotidien.

A visiter rapidement ! Ne tardez plus !

Classe énergie : B

Réf. : 2329

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 546 euros et 739 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE, profitez d'une opportunité exceptionnelle aux Achards : VOTRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 72.20 m² avec terrasse et parking privés ! *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** IDEAL 1ER ACHAT, RESIDENCE SECONDAIRE, OU INVESTISSEMENT LOCATIF : ELIGIBLE dispositif 'DENORMANDIE'.

Entre La Roche et les Sables (15 min), proche du collège et à 2 min (en voiture) du centre-bourg de La Mothe-Achard, devenez l'heureux propriétaire de votre appartement DUPLEX T3 situé dans une bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété de 7 logements seulement, avec un accès indépendant pour chaque.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (hors réfrigérateur), une salle d'eau, un wc, une chambre et à l'étage : une chambre en mezzanine. En extérieur : une terrasse/cour privative d'environ 24 m² et sa place de stationnement.

Ces appartements s'intègrent dans un bâti de charme (grange en cours de réhabilitation) qui offrira également un parking dédié et un espace extérieur privatif pour chaque logement dans un cadre très agréable et un quartier calme et verdoyant.

Cette magnifique grange en cours de rénovation sera réhabilitée avec le soin de respecter les matériaux d'origine, pierre et poutres entre autres, avec un résultat final chaleureux et d'excellent standing, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence 123webimmo vous présente : RARE, profitez d'une opportunité exceptionnelle aux Achards : VOTRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 57.27 m² avec terrasse et parking privés ! *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** IDEAL 1ER ACHAT, RESIDENCE SECONDAIRE, OU INVESTISSEMENT LOCATIF : ELIGIBLE dispositif 'DENORMANDIE'.

Entre La Roche et les Sables (15 min), proche du collège et à 2 min (en voiture) du centre-bourg de La Mothe-Achard, devenez l'heureux propriétaire de votre appartement DUPLEX T3 situé dans une bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété de 7 logements seulement, avec un accès indépendant pour chaque.

L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (hors réfrigérateur), un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage : une chambre en mezzanine. En extérieur : une terrasse/cour privative d'environ 26 m² et sa place de stationnement.

Ces appartements s'intègrent dans un bâti de charme (grange en cours de réhabilitation) qui offrira également un parking dédié et un espace extérieur privatif pour chaque logement dans un cadre très agréable et un quartier calme et verdoyant.

Cette magnifique grange en cours de rénovation sera réhabilitée avec le soin de respecter les matériaux d'origine, pierre et poutres entre autres, avec un résultat final chaleureux et d'excellent standing, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LES ACHARDS - À PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET SERVICES - Je vous invite à découvrir cet appartement rénové avec goût de 54m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un placard, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec wc.

Ne pas hésitez à me contacter pour de plus amples informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.16€ par mois (soit 769.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Achards – Appartement T3 NEUF avec Grande Terrasse (Frais de notaire réduits)

Découvrez ce très bel appartement T3 neuf, situé au premier étage d'une résidence récente et calme. Bénéficiant de la qualité du neuf, il offre des frais de notaire réduits, un avantage rare sur le secteur.

Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse d'environ 20 m², parfaitement exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur généreux du matin au début d'après-midi.

La partie nuit, bien pensée et indépendante, se compose de deux chambres, toutes deux exposées nord-ouest, garantissant une température plus agréable et un confort optimal en été.

Une buanderie très spacieuse, accueillant la chaudière gaz, apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation du quotidien. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Situé au R+1, cet appartement combine confort, modernité et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.

Contactez moi pour visiter.

Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

DIF

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec jardin privatif.

Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,92 m² environ, situé au RDC d’une résidence moderne Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.

Caractéristiques du bien :

Grande pièce de vie lumineuse de 41,44 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée.

Deux chambres confortables de 9,41 et 12,69 M2 environ.

Salle d’eau moderne & WC.

Parking privatif

Une construction locale et aux normes actuelles

Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux

Respect des dernières réglementations en vigueur :

• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore

• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique

• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous

• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants

• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite

Prestations intérieures modernes et élégantes :

• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés

• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides

• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau

• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme

• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu

• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie

• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge

Atouts et localisation :

Proximité immédiate des commerces et services

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balcon

Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,98 m² environ, situé au premier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.

Caractéristiques du bien :

Grande pièce de vie lumineuse de 39,06 m² environ

Deux chambres confortables de 11,22 et 12,40 M2 environ

Salle d’eau moderne & WC indépendant.

Un balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Parking privatif.

Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux

Respect des dernières réglementations en vigueur :

Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore

Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique

Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous

Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants

Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite

Prestations intérieures modernes et élégantes :

Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés

Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides

Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau

Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme

Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu

Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie

Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge

Atouts et localisation :

Proximité immédiate des commerces et services

Accès facile aux transports et à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 avec balcon en VEFA – Aux Achards (proche gare)

Offrez-vous un appartement T3 neuf de 61,46 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.

Caractéristiques du bien :

Grande pièce de vie lumineuse de 34,93 m² environ

Deux chambres confortables de 9,14 et 11,27 M2 environ.

Salle d’eau moderne & WC indépendant.

Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable.

Parking privatif.

Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux

Respect des dernières réglementations en vigueur :

• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore

• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique

• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous

• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants

• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite

Prestations intérieures modernes et élégantes :

• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés

• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides

• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau

• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme

• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu

• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie

• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge

Atouts et localisation :

Proximité immédiate des commerces et services

Accès […] Voir l’annonce immobilière >>