iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec jardin privatif.
Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,92 m² environ, situé au RDC d’une résidence moderne Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.
Caractéristiques du bien :
Grande pièce de vie lumineuse de 41,44 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée.
Deux chambres confortables de 9,41 et 12,69 M2 environ.
Salle d’eau moderne & WC.
Parking privatif
Une construction locale et aux normes actuelles
Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureux
Respect des dernières réglementations en vigueur :
• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore
• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique
• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous
• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants
• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduite
Prestations intérieures modernes et élégantes :
• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés
• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides
• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau
• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme
• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu
• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie
• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badge
Atouts et localisation :
Proximité immédiate des commerces et services
Accès […] Voir l’annonce immobilière >>