490 Appartements à vendre au Tholonet

365 600 € ^{(6 093 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Marseille 11e iad France - Renaud Pioline vous propose : Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins.Appartement T3 de 60m² environ et sa terrasse de 12m² environ, situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur.Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal.Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité:- Grandes terrasses ou balcons- Jardinières arborées- Baies vitrées- Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes- Espaces extérieurs arborés et paysagers- Domaine clos et sécurisé- Visiophone- Chauffage par air pulsé- Peinture lisse- Volets roulants électriques- Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette- WC suspendus- Ascenseur- Garages avec porte automatisée- Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités- Nombreuses possibilités de personnalisation- Système YZENTIS- Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité.Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4Besoin d'informations complémentaires?Contactez moi pour connaitre les avantages du moment.(prix direct promoteur)(photo non contractuelle)Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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1

267 600 € ^{(6 082 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Marseille 11e iad France - Renaud Pioline vous propose : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!Marseille 11ème, dans le secteur recherché des Camoins.Appartement T2 de 44m² environ et sa terrasse de 11m² environ, situé au premier étage avec ascenseur.Entouré de ruelles piétonnes, placettes ombragées et charmantes fontaines autour de l’église. Le quartier des Camoins a su conserver son “esprit village” et son caractère provençal.Appartement neuf avec de belles prestations, qualité de vie, respect de l’environnement, performance économique, résilience, connectivité:- Grandes terrasses ou balcons- Jardinières arborées- Baies vitrées- Carrelage gré cérame 45×45 dans les logements et les parties communes- Espaces extérieurs arborés et paysagers- Domaine clos et sécurisé- Visiophone- Chauffage par air pulsé- Peinture lisse- Volets roulants électriques- Salle d’eau et salle de bain entièrement équipées : meuble vasque, miroir et faïence, sèche serviette- WC suspendus- Ascenseur- Garages avec porte automatisée- Parkings visiteurs en sous-sol pour vos invités- Nombreuses possibilités de personnalisation- Système YZENTIS- Norme NF Habitat HQE, gage de haute qualité À quelques minutes, la mer et les calanques ou le pôle commercial de la Valentine. Crèches, écoles, collèges et lycées, commerces de proximité, accès rapides vers la ville en transports ou en voiture… Ici, le quotidien est facile et tout est a proximité.Plusieurs lot disponibles, du T2 au T4Besoin d'informations complémentaires?Contactez moi pour connaitre les avantages du moment.(photo non contractuelle)Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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1

282 000 € ^{(4 700 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

60m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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8

293 500 € ^{(4 811 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

25/04/26 25/04

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8

249 500 € ^{(4 620 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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54m²

Elec

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23/04/26 23/04

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302 000 € ^{(4 951 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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285 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

23/04/26 23/04

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8

282 000 € ^{(4 623 €/m²)}

Appartement 3 pièces

0095 TRA V. DE LA GRANIÈRE Venez découvrir la résidence et visiter le logement témoin aménagé. Les appartements sont visibles dès maintenant, avec une livraison prévue cet été. Derniers logements en TVA 5,5 % (sous conditions). Découvrez Villa Lumia, une résidence neuve située dans un quartier calme du 11 arrondissement de Marseille, en impasse et en retrait de la rue principale, offrant une atmosphère préservée. Le secteur bénéficie de la proximité de La Valentine, avec ses commerces du quotidien, son centre commercial, ses services, ses restaurants et son cinéma.Vous profitez de l'accès rapide à la L2 et à l'A50, idéal pour rejoindre Marseille Est, Aubagne ou les zones d'activités.Les écoles, les équipements sportifs, les parcs et les espaces naturels des Accates renforcent l'attractivité du quartier.La résidence propose ses derniers appartements, T2 et T3, en TVA 5,5 % (sous conditions). Avec une livraison prévue cet été, Villa Lumia offre une visibilité immédiate et permet de se projeter. Le logement témoin aménagé permet d'apprécier […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

Elec

Pkg

25/04/26 25/04

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8

218 000 € ^{(4 360 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Biver iad France - Clarisse Paulino vous propose: GARDANNE Biver – T3 lumineux avec balcon, jardin privatif et grand garageVenez découvrir cet appartement idéalement situé à Biver : commerces accessibles à pied en 2 minutes (boulangerie, pharmacie, médecins, pizzeria, tabac, épicerie), bus à proximité pour rejoindre la gare ou le centre-ville.En voiture, centre de Gardanne à 3 minutes, Intermarché et station essence tout proches, et accès rapide à Aix-en-Provence, Marseille et Plan de Campagne (moins de 15 minutes).Situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement 3 pièces combine confort, luminosité et praticité, avec de faibles charges.Traversant et exposé sud, il offre une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur un balcon avec rangement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, crée un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.L’espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, dont une avec balcon et cagibi, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 80 m² avec terrasse et espace en herbe : idéal pour recevoir, se détendre, installer une pergola et une piscine pour profiter des beaux jours.Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative + un grand garage de plus de 30 m², idéal pour stationnement, stockage ou atelier.Les + qui font la différence :- Commodités à pied- Dernier étage- Appartement traversant, très lumineux- Exposition sud- Double balcon- Jardin privatif- Grand garage- Petite copropriété, faibles chargesProjet parfait pour un premier achat seul ou en couple où pour un investissement locatif !N'attendez plus et venez visiter ce bien sur RDV !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 sdb

Gaz

23/04/26 23/04

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14

Vente Appartement 2 piècesSaint-Savournin

99 000 € ^{(2 912 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Saint-Savournin iad France - Tiffany Debono vous propose: Spécial investisseur – Rentabilité attractiveAvis de valeur locative : 650€CC Rentabilité de 7,8% net En plein cOEur du village de saint Savournin.Appartement T1/T2 en rdc d’une bâtisse de village , comprenant … propriétaires Ce bien se situe à quelques mètres à pied de toutes commodités : commerces, écoles … Superficie de 36 m2 au sol.Entièrement rénové Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée et meublée .Chauffage électrique À l’étage, une chambre avec placard de rangement Un petit cellier / débarras attenant au salon Une salle d’eau avec wc Pas de charges de copropriété Taxes foncière : 445 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

34m²

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

236 500 € ^{(5 256 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Gréasque iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T2 neuf avec terrasse Centre ville de Gréasque – RE2020, prestations premium, frais de notaire réduitsÀ Gréasque, dans une résidence neuve à taille humaine, découvrez ce superbe T2 de 44,65 m² situé au 1er étage, pensé pour allier confort, modernité et qualité de finition.Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution optimisée, avec une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une salle de bains équipée et une terrasse de 8,46 m² pour prolonger les espaces vers l’extérieur.Ce logement séduit par ses prestations haut de gamme :carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, ballon thermodynamique, Velux motorisés, WC suspendus, finitions complètes avec peintures et salle de bains aménagée.Seule la cuisine reste à installer, afin de vous laisser libre de créer un intérieur à votre image.Conforme à la RE2020, cet appartement neuf vous permet de profiter d’un habitat plus performant et de frais de notaire réduits. Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.Livraison mi-juin 2026.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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11

293 000 € ^{(5 140 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fuveau iad France - Sébastien De Ville vous propose: T3 57 m² avec grande terrasse plein sud + parking – FuveauÀ Fuveau, dans une résidence récente et sécurisée de 2012, découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur.L’appartement propose une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée, idéale pour un espace convivial. L’espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain et un agencement fonctionnel.Vous profiterez également d’une grande terrasse de 25 m² exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente.- Résidence fermée et sécurisée- Climatisation réversible- Fibre optique- Ascenseur et accès PMRUne place de stationnement privative dans la résidence est incluse dans la vente.Un box garage en sous sol est disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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10

255 000 € ^{(4 397 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Fuveau iad France - Angéla Gest vous propose: SOUS OFFRE. CALME. RÉSIDENTIEL. PROCHE COMMODITÉS. ÉCOLES À PIED ! POTENTIEL LOCATIF. Joli APPARTEMENT/VILLA 3 pièces 2 chambres de 58 m2 prolongé d'un jardin au sud-ouest (m2 à définir/géomètre). Au rez-de-chaussée sur-élevé d'une villa comportant 2 lots à la vente. DESCRIPTIF : Entrée, cuisine, arrière cuisine, Salon/Salle à manger avec accès par la baie vitrée sur la Terrasse/jardin et son cabanon, 2 chambres, wc, salle de bain. Nombreux stationnements proches du bien. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. PAS DE CHARGE. (ce bien est loué depuis 2022, bail renouvelé pour 3 ans depuis le 15/6/25 (loyer 700 € + 80 € provision sur charges). Un GARAGE/ATELIER complète le bien.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,69% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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15

295 000 € ^{(3 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Fuveau iad France - Angéla Gest vous propose: SOUS OFFRE ! CALME. RÉSIDENTIEL. PROCHE COMMODITÉS. ÉCOLES À PIED ! POTENTIEL LOCATIF. APPARTEMENT/VILLA 4 pièces 3 chambres de 78 m2 + un jardin exposé sud-est-ouest (m2 à définir/géomètre). Au premier étage d'une villa comportant 2 lots. DESCRIPTIF : Entrée par la terrasse, un Salon/Salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, un wc, une salle de douche. Deux parking aériens en enfilade inclus. Un GARAGE/ATELIER possible en SUS. Nombreux stationnements gratuits proches du bien. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. TOUT À L'ÉGOÛT. VIDE SANITAIRE. PAS DE CHARGE. Possibilité d'acheter un T3 en rez-de-chaussée (loué depuis 2022, bail renouvelé pour 3 ans depuis le 15/6/25 loyer 700 € + 80 € provision sur charges) ou la maison entière avec le T4 libre et le T3 loué. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

3 chb

Elec

23/04/26 23/04

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17

240 000 € ^{(3 200 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Gardanne iad France - Elodie Andria vous propose: Bel appartement lumineux T4 d'environ 75m² à Gardanne.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un wc séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le séjour. Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.De plus, la résidence fermée garantit sécurité et tranquillité, idéale pour les familles.La situation géographique de cet appartement est un réel atout, à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, rendant le quotidien plus accessible et agréable.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez moi dès à présent pour plus de renseignements et programmer une visite !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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9

115 000 € ^{(4 792 €/m²)}

Appartement T1

Gardanne iad France - Clarisse Paulino vous propose: À VENDRE - GARDANNE CENTRE (13120)Charmant studio avec grande terrasse idéalement situé en plein cOEur de Gardanne, au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.Ce studio de 23,58 m² composé d’une pièce principale avec kitchenette, ainsi que d’une salle d’eau avec WC saura vous séduire par son emplacement privilégié et son extérieur rare.Son véritable atout : une magnifique terrasse privative exposée plein SUD de plus de 30 m², offrant un espace extérieur exceptionnel en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours.Vous bénéficierez également de tous les commerces au pied de l’immeuble ainsi que de facilités de stationnement à proximité.L’appartement est en très bon état général, prêt à accueillir son futur occupant sans gros travaux et faibles charges.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une bonne rentabilité à la clé.À découvrir sans tarder !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 341 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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7

220 000 € ^{(5 500 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Gardanne iad France - Jean-François Anguet vous propose: Opportunité à saisir !T2 dernier étage – Terrasse + grand garage – Résidence récente 2021Appartement T2 de 40 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence récente (2021), encore sous garantie décennale. En excellent état (quasi neuf), il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne et un WC indépendant.Terrasse de 6,15 m² idéale pour vos moments de détente. Grand garage de 24,90 m² en sous-sol permettant le stationnement de 2 véhicules en enfilade.Résidence sécurisée, climatisation réversible, volets roulants motorisés, fibre.Environnement calme, proche commodités. Idéal premier achat ou investissement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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20 Vue 3D

279 000 € ^{(4 574 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Gardanne iad France - Clarisse Paulino vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES + TERRASSE 44 M² + CAVE (ATELIER) 20 M² + 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVESSur la commune de GARDANNE, dans un secteur central particulièrement pratique au quotidien, découvrez ce bel appartement situé au sein d’une résidence à taille humaine, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.La résidence, construite en 2012, se compose de petits bâtiments ne dépassant pas un étage, garantissant calme et convivialité. L’environnement est idéal pour une vie de tous les jours simplifiée, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : commerces de proximité, boulangerie, pharmacie, médecins, supermarché, station-service, tabac, vétérinaire… Tout est réuni pour un quotidien sans contrainte, avec en complément un accès rapide aux axes principaux reliant AIX-EN-PROVENCE et MARSEILLE.Cet appartement 3 pièces d'environ 61 m² propose une organisation optimisée et des prestations actuelles. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse intégrant un espace salon-salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, pensée pour être à la fois conviviale et fonctionnelle.L’espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant d’un grand placard aménagé, particulièrement appréciable au quotidien. Une salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant complètent l’ensemble.La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur privatif de plus de 40 m², véritable prolongement de l’appartement, permettant d’aménager un espace repas, détente ou jardin selon vos envies.L’appartement bénéficie d’équipements de qualité, avec une pompe à chaleur ainsi qu’une climatisation réversible dans la pièce principale, assurant un confort optimal en toute saison. Il affiche une excellente performance énergétique (DPE A), gage de faibles consommations et d’un logement parfaitement isolé.Les charges de copropriété sont particulièrement maîtrisées, d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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20

205 000 € ^{(3 106 €/m²)}

Appartement 3 pièces

avenue d’aix, 13120 Gardanne Appartement T2 / T3 (T4 possible) situé au premier étage, en plein centre-ville de Gardanne, à seulement 2 minutes à pied de la gare routière. L'appartement est trés lumineux et vraiment au calme. D’une surface de 66 m² loi Carrez (88 m² au sol), cet appartement se compose : *d’une belle pièce de vie très lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine, avec accès à un balcon. * d’une chambre spacieuse, * d’un espace mansardé à l’étage, pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou espace polyvalent, * de WC séparés. Possibilité de transformer la salle à manger en une chambre supplémentaire, permettant ainsi de disposer d'une chambre supplémentaire. L’appartement est habitable en l’état. Des travaux peuvent être envisagés pour une remise au goût du jour. Appartement très lumineux et au calme Murs bien isolés Chauffage par climatisation Diagnostic de performance énergétique : C Charges de copropriété très faibles : environ 30 € par mois Taxe foncière : 970 € par an Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, services et transports, tout est accessible à pied. Accès autoroutier très aisé (2 minutes en voiture), à 3 minutes à pied de la gare, idéal pour les déplacements quotidiens. Voisinage bienveillant. Prix : 205 000 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

1 chb

28/04/26 28/04

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2

184 000 € ^{(2 453 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Gardanne iad France - Alexandra Chelu vous propose: Emplacement idéal à GardanneCet appartement de type 3, avec 2 chambres, est situé proche du centre de Gardanne, offrant un potentiel de rénovation prometteur pour créer votre cocon idéal. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, il offre un mode de vie pratique et confortable.*Description des pièces :Cet ancien T4 comprend aujourd'hui un salon- séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres spacieuses. *Avantages :L'emplacement central de cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun, idéal pour les familles ou les professionnels. La résidence sécurisée avec une barrière et un interphone.*Informations complémentaires :L'appartement est situé au 3eme et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, il nécessite des travaux de rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un lieu de vie chaleureux. Une loggia complète l'espace principal.Une cave se trouve en sous sol afin de procurer un espace de stockage complémentaire*Opportunité à saisir :Cet appartement est une occasion de créer votre espace de vie dans un emplacement stratégique. Avec un potentiel d'embellissement, cet appartement peut devenir un lieu de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien prometteur à Gardanne.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 184000 euros. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

2 chb

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28/04/26 28/04

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Vente Appartement 3 piècesChâteauneuf-le-Rouge

335 000 € ^{(5 154 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Châteauneuf-le-Rouge iad France - Anthony Tourrel vous propose: Découvrez ce splendide T3 de 65 m² traversant Est-Ouest avec jardin de 100m2 et terrasse de 15m2 situé dans une résidence de standing, achevée en 2022 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit cette magnifique pièce de vie de plus de 31m2, baignée de lumière, exposée plein Ouest et ouverte vers le jardin. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. Chacune des chambres possède un accès vers le jardin.La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de :- Pompe à chaleur réversible - Climatisation- Ventilation naturelle transversale- RT2012 — isolation thermique et acoustique maximale- 1 Box privatif en supplément.La résidence sécurisée dispose d'un système de vidéosurveillance, et d'un ascenseur.L'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial parfaitement desservi par les transport en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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Vente Appartement 5 piècesAix-en-Provence

529 000 € ^{(4 600 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Aix-en-Provence iad France - Vanessa GENOD vous propose: En EXCLUSIVITE - A 10 minutes à pied du centre ville d'Aix-en-Provence / place Bellegarde - Bel appartement familial de 115m2 avec ASCENSEUR, GARAGE et TERRASSE ensoleillée dans une résidence fermée.Situé au CALME, chemin des Trois Moulins, ce superbe appartement de 115m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et d'élégance. Au 3ème étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing sur 6 niveaux, cet appartement très bien entretenu propose 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée avec balcon, une buanderie/cellier, un dressing, un double séjour de 33m2 avec une terrasse ensoleillée, orientée plein Sud. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque coin a été pensé pour garantir un maximum de confort et de praticité. La résidence, sécurisée avec un gardien, propose un parking collectif en plus du garage. La nature est au rendez-vous avec plusieurs espaces verts dans la résidence et une vue Sainte Victoire depuis l'une des chambres. L'exposition de l'appartement à l'Est et au Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Le quartier est desservi par les transports en commun, avec des commerces et des commodités à proximité, ainsi que des écoles. Pour compléter ce bien, un garage fermé est inclus, vous offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé. Cette adresse prestigieuse ne manquera pas de vous séduire par son charme et son confort absolu.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans ce bel appartement à Aix-en-Provence. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 519 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ […] Voir l’annonce immobilière >>

115m²

4 chb

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29/04/26 29/04

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Vente Appartement 3 piècesAix-en-Provence

385 000 € ^{(5 347 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence iad France - Stéphane Soulie vous propose: AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parkingDécouvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis.Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc independant.L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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200 000 € ^{(3 125 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence iad France - Celine Tixier vous propose : Et si votre futur projet commençait ici… ?Au cOEur du quartier d’Encagnane, découvrez un lieu plein de potentiel, prêt à s’adapter à votre vie… ou à vos ambitions professionnelles.Aujourd’hui cabinet médical, demain peut-être votre cocon familial ou votre espace de travail sur-mesure… Cet appartement de 64 m² environ vous offre une liberté rare : celle de créer un lieu qui vous ressemble.Imaginez…Un séjour lumineux, des chambres confortables, un bureau pour télétravailler… ou encore un espace dédié à votre activité avec salle d’attente.À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien.Ses + qui font la différence :? Résidence fermée et sécurisée? Place de stationnement? Cave privative? Configuration modulable selon vos besoinsQue vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un lieu pour développer votre activité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur… à ne pas laisser passer !Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visiteLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2139.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

Cave

26/04/26 26/04

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Appartement 3 pièces

Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Coup de cœur assuré au Pont de l'Arc ! Découvrez ce superbe Type 3 niché dans une résidence sécurisée de haut standing. Alliant modernité, domotique et extérieur d'exception, cet appartement en parfait état est une opportunité rare sur le marché aixois.Situé au cœur du quartier recherché du Pont de l'Arc à Aix-en-Provence, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. La résidence se distingue par son entretien irréprochable et ses espaces verts soignés, garantissant un environnement résidentiel de haut standing.Niché en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement bénéficie d'une position stratégique qui combine accessibilité et parfaite intimité. Cette configuration permet de surplomber l'extérieur tout en restant à l'abri des regards. La pièce de vie principale, lumineuse, intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce séjour se prolonge vers une terrasse d'exception de 24 m² située à l'arrière du bâtiment. Orienté au calme absolu et donnant sur un environnement arboré, cet extérieur devient une véritable pièce supplémentaire pour vos réceptions ou vos moments de détente.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne. Les toilettes, séparées pour plus de confort, ont été intelligemment optimisées pour accueillir un espace buanderie fonctionnel, permettant ainsi de centraliser les équipements ménagers en toute discrétion.Entièrement doté d'un système domotique pour une gestion optimale du confort, ce bien en parfait état ne nécessite […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

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25/04/26 25/04

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