1 824 Appartements à vendre au Rouret

108 500 € ^{(2 932 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 37 m² (rare aussi grand dans la résidence), situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord-ouest, bénéficie d’une vue sur la piscine. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine, d’un séjour donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 834 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 31 / 05 / 2029. Vendu Vide. Les charges de copropriété sont de 315 € par mois. Elles comprennent notamment : eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 800€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 sdb

Terr

09/09/26 09/09

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14

98 000 € ^{(3 500 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement 2 pièces cabine vendu loué 2 pièces cabine d’environ 28 m², situé dans une résidence, au cOEur de Cannes-la-Bocca. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports, des écoles et du centre universitaire. L’appartement, lumineux et exposé nord avec une vue sur le centre ville et les collines, se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, d’une chambre, d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Le logement est actuellement loué, avec un loyer de 778 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu'au 31 / 08 / 2027. Vendu Vide. Les charges de copropriété sont de 252 € par mois. Elles comprennent notamment : - eau chaude, eau froide, chauffage, climatisation, entretien des parties communes, gardien, sécurité, vidéosurveillance et accès à la piscine de la résidence. Taxe foncière 720€ Un bien intéressant pour un investissement locatif, dans une résidence avec services, à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

28m²

1 sdb

Terr

09/09/26 09/09

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15

2 390 000 € ^{(30 641 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Séverine Vacheret vous propose : Appartement de luxe - Vue mer Panoramique- dans une résidence de standing sécurisée, à deux pas du Palais des Festivals et de l'hôtel Martinez. Appartement F3 de 78 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme au 4ème étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle de bains et dressing comme une suite parentale avec accès direct à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau attenante. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un parking en sous sol. Appartement entièrement meublé, idéal pour une résidence principale ou pour une résidence secondaire exceptionnelle pour profiter de ce climat méditerranéen, sur la Croisette, à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 304.33€ par mois (soit 3652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

10/09/26 10/09

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11

239 000 € ^{(6 459 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : CANNES - AVENUE JEAN DE NOAILLES - APPARTEMENT DEUX PIECES ET STUDIO INDEPENDANT - À DEUX PAS DU SUQUET ET DES PLAGES - IDEAL INVESTISSEUR Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un secteur stratégique de Cannes ? Cet appartement mérite toute votre attention. Implanté dans un environnement agréable et résidentiel, il offre une configuration originale avec un logement principal de 26,69 m² Loi carrez comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une chambre, complété par un studio indépendant de 10,36 m² pouvant répondre à différents projets : location, activité saisonnière, hébergement d'un proche, bureau. Sa situation géographique constitue un véritable atout. En quelques minutes seulement, rejoignez les plages, les ruelles du centre historique, le marché provençal ou encore les principaux axes de circulation. Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d'une rentabilité optimisée que les acquéreurs souhaitant disposer d'un pied-à-terre fonctionnel sur la Côte d'Azur. Ce que l'on aime : • La flexibilité des espaces • Le potentiel de valorisation locative • La proximité immédiate des points d'intérêt cannois • Le cadre de vie calme tout en restant proche de tout • Le bien vendu meublé Une opportunité rare pour concilier usage personnel et rendement immobilier. Petite copropriété. Absence de charges de copropriété. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

2 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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8

219 000 € ^{(6 257 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Camille Ruff vous propose : NOUVEAUTE : CANNES – AVENUE JEAN DE NOAILLES - 2 PIÈCES MEUBLÉ – FORT POTENTIEL Dans l’un des environnements les plus recherchés de Cannes, au cOEur du secteur résidentiel de la Croix des Gardes, découvrez ce 2 pièces meublé de 35,62 m² loi carrez, offrant un équilibre rare entre calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. L’appartement propose une atmosphère douce et agréable dès l’entrée. La pièce de vie s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle parfaitement intégrée à l’espace. La chambre, bien séparée, assure confort et tranquillité. L’ensemble a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir un usage simple, pratique et efficace au quotidien. Son emplacement est un véritable atout : plages, commerces, marché Forville et cOEur de Cannes accessibles en quelques minutes seulement, tout en profitant d’un environnement préservé et résidentiel. Ce bien s’adresse aussi bien à ceux qui recherchent un pied-à-terre sur la Côte d’Azur qu’aux investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande locative. Les atouts essentiels : - Surface optimisée - Appartement vendu meublé - Secteur calme et recherché - Accès rapide aux plages et au centre - Forte attractivité locative Un bien rare sur le secteur, combinant qualité d’emplacement, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Copropriété de 4 lots. Absence de charges. Aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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4

96 000 € ^{(3 692 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Résidence avec piscine à Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire. Joli 2 pièces cabine d’environ 26 m², exposé Nord-Ouest et lumineux, comprenant une cuisine ouverte, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un stationnement. Vendu meublé. Charges incluses : Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide. (235€ / Mois) Plusieurs ascenseurs. Taxe foncière : 750 € Possibilité d’acquérir une place de stationnement en sus du prix de vente. Plusieurs Piscines Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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12

340 000 € ^{(6 667 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Aline Langlois vous propose : * APPARTEMENT STATIONNEMENT et CAVE * au pied des Commerces et à seulement 200m des plages Dans une jolie résidence avec piscines et un restaurant, cet appartement climatisé est situé au 3ème étage sur 8. Ces 51 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue mer exceptionnelle. Cette appartement est composé d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie et l'espace cuisine, toutes deux donnant directement sur la terrasse, Du côté de l'espace nuit, un grand placard de rangement, une salle de douche et une chambre spacieuse avec placard de rangement donnant également sur la terrasse vous offrant une vue magnifique sur la baie de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215€ par mois (soit 2580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois […] Voir l’annonce immobilière >>

51m²

1 chb

1 sdb

10/09/26 10/09

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10

290 000 € ^{(6 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Séverine Roda vous propose : CANNES -SECTEUR PRISÉ-VUE MER Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes sur la Côte d'Azur, cet appartement deux pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel deux pas de la mer. Il est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages, offrant une vue dégagée sur la mer. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement rénové saura vous séduire par ses finitions modernes et son confort optimal. Il se compose : D' une pièce à vivre avec cuisine équipée moderne, salon et salle à manger qui s'ouvre sur une agréable terrasse où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen exposée EST-SUD, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et d'une chambre spacieuse. Les équipements de cet appartement ne manqueront pas de vous ravir : fibre optique pour rester connecté, climatisation réversible, ascenseur pour un accès facilité, digicode, interphone, chauffage collectif compris déjà dans les charges avec l'eau froide et chaude. Le cadre de vie est sécurisé avec une résidence fermée et un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit. L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra de profiter pleinement des nombreux commerces, restaurants et plages à proximité. Ce bien rare à Cannes, sans travaux à prévoir, est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce superbe appartement ensoleillé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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9

899 000 € ^{(9 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES CENTRE – Élégant 3 pièces de 95 m² avec terrasse au calme à quelques pas de la Croisette, parking souterrain en sus À quelques minutes à pied des plages, du Palais des Festivals, de la gare et des commerces, découvrez une adresse confidentielle au cOEur de Cannes : Nichée dans une impasse verdoyante à l’écart de l’agitation, la résidence Villa Lérins Maintenon bénéficie d’un environnement particulièrement agréable en plein centre-ville. L’ensemble immobilier a fait l’objet d’une réhabilitation complète en 2023, donnant naissance à une résidence contemporaine associant un hôtel 4 étoiles * et une partie résidentielle intimiste composée de seulement 17 appartements privatifs. Cette configuration apporte un esprit différent : des parties communes élégantes, une architecture remise au goût du jour et une atmosphère soignée, tout en conservant l’indépendance et la tranquillité d’une résidence privée. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 95 m², prolongés par une terrasse, offre des volumes confortables et une vraie facilité de vie. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s’ouvre sur une terrasse agréable, avec une vue dégagée sur Cannes et les collines environnantes. L’espace nuit comprend : • 2 chambres avec rangements intégrés • 2 salles d’eau contemporaines avec WC • Nombreux rangements intégrés Les atouts : ✓ Résidence entièrement réhabilitée en 2023 - seulement 17 appartements privatifs ✓ Adresse calme dans une impasse arborée ✓ Ascenseur ✓ Appartement traversant et lumineux, terrasse agréable au calme ✓ Climatisation, Domotique, Double vitrage, Fibre optique ✓ Charges de copropriété maîtrisées ✓ Excellent DPE : B / A ✓ PARKING en sous-sol disponible en supplément Depuis l’appartement, Cannes se vit naturellement à pied : rejoindre les plages, flâner sur la Croisette, aller au […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

2 chb

2 sdb

06/09/26 06/09

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13

350 000 € ^{(3 333 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Sandra Belissont vous propose : Rare Opportunité d'Investissement - Appartement à Rénover avec Jardin à Cannes Situé au cOEur de Cannes, à seulement 8 minutes de la célèbre Croisette, cet appartement de 105,24 m² offre un grand potentiel. Datant de 1900, cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais présente une opportunité rare d'investissement dans un emplacement de choix. L'appartement se situe sur tout le palier et se compose actuellement d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisine équipée, et d'un espace studio mezzanine avec une petite salle d'eau. Le tout est à repenser et rénover pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel. De plus, une pièce supplémentaire peut être envisagée pour ajouter une seconde chambre si nécessaire ou bien un second appartement. Le grand plus étant son appart-jardin : annexe 3 pièces avec salle d'eau, wc extérieur et atelier. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privé offrant un espace extérieur rare en plein cOEur de Cannes. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre propre jardin en plein air, à seulement quelques minutes des restaurants, des commerces et des plages de renommée. Les équipements de cet appartement comprennent un chauffage au gaz naturel, une cave en sous-sol et un jardin paysager. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités locales, avec un lycée à 800m, des commerces à 900m, et le centre-ville à 1,5 km. Cette propriété est idéale pour les investisseurs cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un quartier prisé de Cannes, avec un potentiel de retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet appartement en un véritable bijou en bord de mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

1 chb

2 sdb

09/09/26 09/09

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7

315 000 € ^{(9 844 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Eileen Devaux vous propose : Cannes Basse Californie, emplacement recherché à moins de 5 minutes à pieds de la mer, la croisette, et des commerces de la rue d'antibes. Ce 2 pièces de 33 m² séduit par sa luminosité, sa vue ouverte et sa belle terrasse de 12 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. En très bon état, il offre également des prestations recherchées : parking en sous sol et cave. Un bien rare et complet dans ce secteur prisé de Cannes La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eileen Devaux mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

1 chb

Pkg

10/09/26 10/09

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10

175 000 € ^{(9 722 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

10/09/26 10/09

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6

165 000 € ^{(9 706 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Kelly Bouthier vous propose : Charmant studio rénové avec mezzanine, idéalement situé dans une propriété de caractère à seulement 50 mètres des plages et à 10 minutes à pied du Palais des Festivals. Niché dans le très recherché quartier du Bas Suquet, en plein cOEur de Cannes, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, restaurants et animations du centre-ville. La mezzanine permet d’offrir jusqu’à 3 couchages confortables, optimisant parfaitement l’espace. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé ou exploité en location saisonnière. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre à Cannes que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel de rendement. Possibilité d’acquérir deux autres appartements voisins présentant les mêmes caractéristiques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 6.67 € par mois (soit 80.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 277 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Bouthier EI (ID 94594), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

10/09/26 10/09

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5

235 000 € ^{(7 121 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Céline FRERE vous propose : Cannes - Croix des Gardes - VUE MER - Appartement avec parking extérieur sécurisé - Vendu meublé - Orientation Sud Ouest - Calme absolu tout au long de l'année. Dans résidence prisée Villa Francia, magnifique T2, entièrement rénové, avec terrasse. Intérieur cosy et cocooning, climatisé, baies vitrées en aluminium et double vitrage. Vue imprenable sur les jardins luxuriants, la piscine du bâtiment et la mer. Idéal en résidence de vacances, à l'année ou pour un investissement locatif. Il comprend une entrée, une chambre avec fenêtre, une salle de bain avec lavabo et baignoire, un wc indépendant, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi que son espace de séjour. La résidence offre un cadre à la fois touristique, idéal pour les vacances, tout en permettant une véritable vie de propriétaire à l'année. Elle comprend 1 court de tennis, un restaurant et bar, 2 piscines, une piscine à débordement et celle réservée à votre immeuble. Proche des plages du Midi à 800m. Egalement à 2,5 kms du Palais des Festivals et de la gare de Cannes. Airbnb acceptés. Ce bien est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et emplacement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 900 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 chb

1 sdb

09/09/26 09/09

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27

635 000 € ^{(6 106 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cannes Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : À LA VENTE : ce superbe appartement 4 pièces de 104 m² environ idéalement situé dans le prestigieux quartier résidentiel d’Oxford, au sein d’une copropriété de standing avec jardin et piscine. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé d'une agréable terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'un aperçu mer et d'une vue sur Le Suquet. L'espace nuit comprend deux chambres en suite avec salle de douche, une troisième chambre avec sa salle de bains, de nombreux rangements ainsi qu'un wc indépendant. Prestations de qualité, résidence calme, sécurisée et résidentielle. Un garage fermé d'environ 25 m² avec mezzanine ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Bien rare sur le secteur. Idéal famille ou investissement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

104m²

3 chb

3 sdb

07/09/26 07/09

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12

390 000 € ^{(5 493 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cannes À seulement 10 minutes à pied de la célèbre Croisette, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 71 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines de qualité.Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble Bourgeois, ce bien séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafind, son excellent état général et sa vue dégagée exposée Sud-Est. L'espace de vie, climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, créant une atmosphère conviviale et élégante.L'appartement dispose de deux chambres confortables dont une en suite avec sa salle de douche, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que de deux balcons permettant de profiter pleinement du climat azuréen.Rénové en 2017, le bien bénéficie de prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, domotique éclairage et sonorisation, et de nombreux espaces de rangement.Deux caves offrant un espace de stockage de 16 m² ainsi qu'une chambre de bonne de 12 m² au dernier étage complètent ce bien.À proximité immédiate de toutes les commodités et du centre de Cannes, cet appartement représente une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.Pour toute information ou visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.frHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

2 chb

2 sdb

07/09/26 07/09

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10

379 000 € ^{(5 831 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Adeline Domene vous propose : F3 de 64 m² vue mer, terrasse de 18 m² exposée Sud, une place de parking et une cave dans une résidence sécurisée avec piscine. Belle entrée menant au salon salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, à droite la cuisine équipée, à gauche une chambre puis la deuxième chambre et la salle de bain avec une douche. Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Terrasse - Climatisation réversible - Exposition - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.67€ par mois (soit 1676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

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11/09/26 11/09

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710 000 € ^{(11 270 €/m²)}

Appartement 3 pièces

29 avenue Isola Bella OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Cannes, dans le quartier prisé de la Californie - Montfleury, découvrez une adresse d'exception ! TRAVAUX EN COURS Ce nouveau programme immobilier de prestige vous propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de magnifiques penthouses aux prestations d'exception, alliant élégance architecturale et finitions haut de gamme. Conçue par le cabinet d'architecture Viguier, la résidence Le 29 Isola Bella s'intègre avec élégance dans son environnement grâce à ses façades épurées, ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale ainsi que d'un extérieur privatif - terrasse, balcon ou jardin - véritable prolongement de votre espace de vie. Les appartements situés au dernier étage offrent des espaces de vie uniques, prolongés par de généreux toits-terrasses ouverts sur le ciel et les jardins paysagers de la résidence. Ces biens d'exception, véritables villas sur le toit, séduisent par leurs volumes, leurs vues dégagées et leur cadre de vie privilégié. La résidence dispose également d'une piscine bordée d'une plage aménagée, véritable havre de paix réservé aux résidents. Située à quelques pas de la rue d'Antibes et de la Croisette, la résidence offre une qualité de vie rare. Commerces, écoles, services et équipements culturels sont à proximité immédiate, tandis que les plages de Cannes, le Vieux-Port et le Palais des Festivals sont accessibles en quelques minutes à pied. Un emplacement idéal pour conjuguer l'effervescence de la ville et la sérénité d'un environnement résidentiel recherché. Le 29 Isola Bella incarne une […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Balc

08/09/26 08/09

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1 000 000 € ^{(12 195 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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82m²

Balc

08/09/26 08/09

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8

315 000 € ^{(4 632 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Héloïse Canit vous propose : Opportunité à Saisir - Dans une petite copropriété d'une quinzaine d'appartements, T3 de 69 m² avec terrasse, Cave, Garage et 2 annexes 12 et 14 m² loi Carrez. À 2 pas du marché de la Bocca, découvrez ce charmant appartement situé au 2ème étage de la résidence. Ce bien offre un potentiel immense et se compose d'un lumineux séjour de plus de 24 m² et d'un cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres spacieuses avec placard et balcon, salle de douche avec fenêtre, wc séparés. Nombreux rangements. Un box en sous-sol avec espace cave et 2 annexes en attique à aménager. Rénovations à prévoir. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de renommée. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ou marchand de biens. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

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08/09/26 08/09

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395 000 € ^{(4 540 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Isabelle Boemo vous propose : CANNES – BOULEVARD CARNOT | EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES – 2 TERRASSES – ASCENSEUR – PROCHE CENTRE * EXCLUSIVITÉ – CANNES BOULEVARD CARNOT * À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, découvrez ce * 3 pièces traversant aux beaux volumes * , situé au * 3ᵉ étage avec ascenseur * de la résidence Palais Carthage. L'appartement séduit par sa * luminosité, sa double exposition et ses volumes généreux * , avec une agréable pièce de vie prolongée par une cuisine ouverte et donnant accès à un premier extérieur. La partie nuit constitue l'un des véritables points forts du bien avec * deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune * , des dimensions devenues rares à Cannes. Elles permettent d'envisager facilement une suite parentale, un espace bureau, une chambre d'amis ou une configuration familiale confortable. L'appartement bénéficie de * deux terrasses * , offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter du climat cannois. LES ATOUTS • * Exclusivité * • Appartement * 3 pièces traversant * • * Deux grandes chambres de plus de 15 m² * • * Deux terrasses * • Exposition * Sud-Ouest * • * 3ᵉ étage avec ascenseur * • Climatisation • Menuiseries aluminium • Cave privative • Volumes généreux • Centre-ville accessible à pied • Gare SNCF, commerces et transports à proximité • Croisette et Palais des Festivals accessibles à pied UN EMPLACEMENT PRATIQUE POUR VIVRE CANNES À PIED La situation permet de rejoindre rapidement * le centre-ville de Cannes, la gare SNCF, les commerces, les plages, la Croisette et le Palais des Festivals * , tout en bénéficiant d'un accès facile aux principaux axes routiers. L'appartement offre également de * belles possibilités de personnalisation et de mise au goût du jour * , permettant à ses futurs propriétaires de créer un intérieur correspondant pleinement à leur projet. Il conviendra aussi bien à une * résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

87m²

2 chb

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08/09/26 08/09

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245 000 € ^{(11 667 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES BANANE – STUDIO 20 m² environ à l'étage AVEC TERRASSE RARE DE 37 m² environ AU CALME Rue Marceau à quelques minutes à pied de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, de la gare SNCF, de la rue d’Antibes et des restaurants du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Situé au 1er étage dans une résidence avec ascenseur, ce studio climatisé s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 37 m² environ, un extérieur exceptionnel dans la Banane, presque deux fois la surface intérieure du logement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette terrasse pourra devenir un véritable espace de vie à ciel ouvert : coin repas, salon d’extérieur, végétation méditerranéenne… un véritable cocon au calme en plein centre de Cannes. L’ensemble donne sur une cour intérieure, ce qui rend le bien particulièrement paisible et lumineux malgré sa localisation hyper centrale. L’appartement dispose également d’un cellier / espace de rangement, rare et pratique en centre-ville. Charges de copropriété d’environ 90 € par mois incluant notamment l’eau chaude. Climatisation réversible. Grâce à son emplacement et à son extérieur unique, ce bien offre un excellent potentiel et reste difficile à comparer sur le marché cannois. ENGLISH : CANNES BANANE – QUIET 20 m² environ STUDIO WITH A RARE 37 m² environ TERRACE (it's not a groundfloor) Located on Rue Marceau, just a few minutes’ walk from La Croisette, the beaches, the Palais des Festivals, the train station, Rue d’Antibes and the city center restaurants, this studio enjoys a highly sought-after location. Situated on the 1st floor of a residence with elevator, this air-conditioned studio opens onto a private terrace of approximately 37 m² environ — an exceptional outdoor space in the heart of Cannes’ Banane district, almost twice the size of the interior living area. With some […] Voir l’annonce immobilière >>

21m²

Asc

Terr

08/09/26 08/09

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155 000 € ^{(4 844 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Chantal Quilez vous propose : APPARTEMENT 2 / 3 PIECES COSY EN CENTRE VILLE DE CANNES-LA-BOCCA - 1 PLACE DE PARKING EN SOUS SOL À la recherche d'un petit cocon en plein cOEur de Cannes ? Cet appartement de 32 m² offre un espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour accueillir une personne seule ou un couple à la recherche d'un havre de paix sur la French Riviera. Parfaitement agencé pour maximiser l'espace et offrir tout le confort nécessaire pour des séjours confortables et fonctionnels, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Doté d'une disposition intelligente, cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un espace salon convivial et son coin cuisine, d'une salle de bains, d'une chambre de 10 m², d'une seconde pièce faisant actuellement office de chambre à coucher ou pouvant être attribué à un dressing, il offre un espace de vie lumineux et convivial. Idéal pour les personnes en quête d'un logement pratique et facile à entretenir. Vos journées et soirées vous permettront de profiter d'une terrasse spacieuse extérieure tout au long de l'année. Situé dans une copropriété avec piscines, à deux minutes à pied des plages, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie animée de Cannes. Vous userez tout au long de l'année des baignades méditérannennes, du bowling, du cineum de Cannes et de ses soirées estivales. Si vous recherchez un investissement locatif, cet appartement est une valeur sûre. Sa localisation prisée attire de nombreux touristes offrant un potentiel de rendement attractif. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

32m²

2 chb

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10/09/26 10/09

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184 000 € ^{(5 935 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Patrick San Carlos vous propose : Appartement de Charme à Cannes - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de la prestigieuse ville de Cannes, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type studio offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de la Côte d'Azur. Ce charmant appartement, entièrement rénové, se compose d'une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir un espace salon et un espace repas, d'une cuisine ouverte équipée, et d'une salle de bain moderne. L'agencement optimisée offre un espace fonctionnel et confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre sous le soleil cannois. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un interphone, offre un accès sécurisé et un confort appréciable au quotidien. La présence de la fibre optique garantit une connexion internet haut débit pour répondre à tous vos besoins en matière de connexion. Les points forts de cet appartement incluent sa proximité avec la gare (à seulement 100 mètres), la rue d'Antibes (à 200 mètres) et la plage (à 300 mètres), offrant ainsi un emplacement privilégié au cOEur de Cannes. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter des vacances en bord de mer ou un investissement locatif attractif, cet appartement est une opportunité à saisir à Cannes. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de charme et au potentiel certain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

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07/09/26 07/09

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289 000 € ^{(5 453 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Jauoad Bindar vous propose : À le plaisir de vous présenter dans un secteur privilégié, ce rez-de-jardin de type trois pièces au calme absolu et exposition sud. En ouvrant la porte de ce bien, vous y découvrirez un séjour cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un grand jardin de 88 m² exposition sud, suffisamment de place pour vous retrouver entre amis et en famille. Montant des charges 133 € / mois (comprenant eau froide, entretiens des communs) Montant de la taxe foncière : 627 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

2 chb

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10/09/26 10/09

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