Vente appartement à Le Rouret : achetez votre appartement à Le Rouret et alentours
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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220 000 €
(6 667 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Résidence senior des Hespérides, idéalement située sur la prestigieuse rue d'Antibes à Cannes, découvrez un appartement raffiné pensé pour une retraite d'exception. Vous profiterez de services hôteliers haut de gamme : restaurant étoilé, terrasses ensoleillées, salle de sport, salle de cinéma, activités culturelles telles que théâtre et concerts, le tout dans un environnement sécurisé, animé mais élégant. Un cadre de vie rare, conjuguant confort, culture et art de vivre au cœur de la ville la plus emblématique de la Côte d'Azur. Une adresse où chaque jour a le charme d'un art de vivre unique.Venez prendre du repos dans ce site exceptionnel ou les occupants sont tous de standing, ancien chefs d'entreprises de renom, la ville animée toute l'année vous permettra d'être toujours au centre de la vie active et vous offrira une seconde jeunesse. Nombre de lots de la copropriété : 750, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6244€ soit 520€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Pompe-a-chaleur
26/10/26
26/10
5
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06 22 31 73 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
735 108 €
(10 210 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Cannes, au cOEur du très prisé quartier Montfleury - Basse Californie et à seulement deux kilomètres des plages et de la légendaire Promenade de la Croisette, cet appartement duplex d'exception de trois pièces réparties sur deux niveaux bénéficie d'une adresse prestigieuse au sein d'une résidence de haut standing. L'emplacement offre un cadre de vie d'une praticité rare, à deux minutes à pied du parc Montfleury et de son complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, tout en étant proche des commerces, lycées et de la gare. Le bien prend place au cOEur d'un édifice contemporain emblématique des années 70 entièrement réhabilité, niché dans un parc d'inspiration californienne à la végétation luxuriante avec piscine en cOEur d'îlot. L'agencement déploie plus de soixante-douze mètres carrés habitables avec une hauteur sous plafond de 2,75 m, offrant clarté naturelle et volumes majestueux. Au niveau haut (rez-de-chaussée), l'entrée séparée avec hall dédié s'ouvre sur une remarquable pièce de réception de près de vingt-sept mètres carrés réunissant le séjour lumineux et un espace cuisine équipée fluide. Cet espace de vie s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur un balcon privatif de plus de treize mètres carrés surplombant un patio paysager. Ce niveau supérieur accueille également une première grande salle de bains contemporaine avec baignoire et sanitaires. Un élégant escalier intérieur mène au niveau bas (rez-de-jardin) entièrement dédié au repos, distribuant deux belles chambres confortables de onze mètres carrés environ avec baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de plus de vingt mètres carrés prolongée par un magnifique jardin privatif de plus de quarante-quatre mètres carrés bordé d'un mur avec treille végétalisée. Ce niveau comprend aussi une seconde salle d'eau avec receveur de douche extra-plat, des WC séparés, un espace buanderie […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
17
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07 49 75 15 65
505 339 €
(10 986 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Cannes, au cOEur du très prisé quartier Montfleury - Basse Californie et à seulement deux kilomètres des plages et de la légendaire Promenade de la Croisette, cet élégant appartement de deux pièces situé en rez-de-chaussée bénéficie d'une adresse d'exception au sein de la résidence de prestige Le Montfleury. L'emplacement offre un cadre de vie de premier ordre, à deux minutes à pied du parc Montfleury et de son complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, et à quelques minutes des commerces, des lycées et de la gare. Le logement prend place au cOEur d'un emblématique immeuble contemporain des années 70 entièrement réhabilité, niché dans un parc paysager d'inspiration californienne avec végétation luxuriante et piscine en cOEur d'îlot. L'agencement d'architecte déploie des volumes optimisés et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière avec un agréable espace séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie se prolonge par de larges baies vitrées en aluminium sur une belle terrasse privative prolongée d'un superbe jardin privatif, véritable havre de paix extérieur idéalement exposé pour profiter du calme et du cadre verdoyant. La partie nuit s'articule autour d'une belle chambre confortable avec son espace dressing dédié, complétée par une grande salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir avec luminaires décoratifs, receveur de douche avec paroi vitrée sécurit, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol de qualité, une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, des menuiseries à double vitrage solaire avec stores occultants, des panneaux photovoltaïques en toiture pour l'autoconsommation, […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
14
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07 49 75 15 65
318 356 €
(11 791 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Cyrille Figureau vous propose : À Cannes, au cOEur du très prisé quartier Montfleury - Basse Californie et à seulement deux kilomètres des plages et de la légendaire Promenade de la Croisette, cet élégant studio bénéficie d'une adresse d'exception au sein de la résidence de prestige Le Montfleury. L'emplacement offre un cadre de vie de premier ordre, à deux minutes à pied du parc Montfleury et de son complexe sportif avec piscine et terrains de tennis, et à quelques minutes des commerces, des lycées et de la gare. Le logement prend place au cOEur d'un emblématique immeuble contemporain des années 70 entièrement réhabilité, niché dans un parc paysager d'inspiration californienne avec végétation luxuriante et piscine en cOEur d'îlot. L'agencement d'architecte déploie des volumes optimisés et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace de vie fluide et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de réception baignée de lumière avec espace kitchenette équipé. Cet espace de vie se prolonge par de larges baies vitrées en aluminium sur un bel extérieur privatif habillé d'un garde-corps en verre sur rail aluminium, véritable pièce supplémentaire idéalement exposée pour profiter du calme et du cadre verdoyant. La partie nuit s'articule autour d'une grande salle de bains contemporaine avec meuble vasque, miroir avec luminaires décoratifs, douche avec paroi vitrée sécurit, sanitaires et espace buanderie. Les prestations intérieures de standing privilégient le confort moderne et la sobriété énergétique avec des revêtements de sol de qualité, une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, des menuiseries à double vitrage solaire avec stores occultants, des panneaux photovoltaïques en toiture pour l'autoconsommation, et une isolation thermique et acoustique. En annexe, ce bien bénéficie d'un accès aux espaces extérieurs paysagers, à la piscine de la copropriété ainsi qu'à un contrôle d'accès […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Terr
25/10/26
25/10
9
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07 49 75 15 65
319 000 €
(4 557 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : EXCLUSIVITE Cannes secteur Broussailles - Appartement 3 pièces 70 m² stationnement Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes routiers, commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5 minutes des plages de Cannes et du Palais des Festivals, il permet également de rejoindre rapidement l’hôpital de Cannes. D’une superficie de 70 m², ce 3 pièces a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un grand couloir dessert l’ensemble des pièces et permet de bien différencier l’espace nuit de l’espace de vie. Le cOEur de l’appartement est constitué d’un bel ensemble salon séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de près de 16 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace nuit, selon les besoins. Une salle d’eau entièrement rénovée avec WC complète l’ensemble. Pour le confort, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’une porte blindée et d’un stationnement. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et un emplacement pratique pour profiter facilement de Cannes et de ses commodités. À VISITER TRES VITE Parce qu’un lieu de vie ne se résume pas à des mètres carrés, mais aux instants précieux que l’on y partage, cet appartement n’attend plus que vous pour écrire sa prochaine histoire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
11
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06 61 20 51 42
690 000 €
(6 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Kelly Bouthier vous propose : CANNES – UN TRIPLEX NEUF ENTRE LUMIÈRE ET VOLUMES Au cOEur de Cannes, découvrez ce triplex neuf qui séduit par sa luminosité, ses beaux espaces et sa remarquable hauteur sous plafond. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une configuration harmonieuse et un beau potentiel d’aménagement. Le premier niveau se compose d’un dégagement desservant deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage supérieur, l’espace de vie s’articule autour d’un séjour et d’une salle à manger ouverts sur une cuisine à aménager selon vos envies. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle de douches, un espace dressing ainsi qu’une grande chambre bénéficiant d’une jolie vue dégagée. Le séjour profite d’une belle hauteur sous plafond, prolongée par une vaste mezzanine qui accentue la sensation d’espace et confère à l’ensemble un caractère résolument contemporain. Situé à proximité des commerces, de la gare et à seulement 900 mètres du Palais des Festivals, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter pleinement de Cannes et de son dynamisme. Les frais de notaire réduits, inhérents à l’acquisition d’un bien neuf, constituent un avantage supplémentaire. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial, ce triplex offre un cadre de vie lumineux et spacieux, à personnaliser selon vos envies, au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.95€ par mois (soit 3683.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
2 sdb
25/10/26
25/10
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06 19 70 12 26
259 000 €
(7 194 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Kelly Bouthier vous propose : CANNES – L’ÉLÉGANCE DU NEUF, LE POTENTIEL EN PLUS Au cOEur de Cannes, découvrez ce studio neuf de 37 m². Lumineux et aux lignes contemporaines, il se distingue par son potentiel d’aménagement. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre la possibilité d’être repensé en deux-pièces afin de créer un intérieur harmonieux et optimisé, avec un espace nuit distinct. Son emplacement, à proximité des commerces, de la gare et à 900 m du Palais des Festivals, en fait une adresse pratique pour profiter pleinement de Cannes et de son dynamisme. Les frais de notaire réduits, inhérents à l’acquisition d’un bien neuf, constituent un avantage supplémentaire. Résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou investissement patrimonial : ce bien offre une base intéressante pour un projet immobilier conjuguant emplacement, confort et potentiel d’évolution. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.56€ par mois (soit 1170.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 sdb
24/10/26
24/10
9
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06 19 70 12 26
452 400 €
(7 297 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Céline FRERE vous propose : BASSE CALIFORNIE. APPARTEMENT T3. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes. Au sein d'une résidence de standing avec gardien. Appartement de 2 / 3 pièces traversant, de 61 m², parfaitement agencé, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement climatisé. Il s'organise de cette manière : une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie conviviale et son espace cuisine très agréable, avec un grand balcon ouvert sur le parc de la résidence. Un espace lumineux, verdoyant et très au calme. Bureau ou coin repos attenant. On poursuit avec un wc indépendant, une salle d'eau de 4,30 m² et une chambre de bonne dimension, de 14 m², ouverte sur un balcon de 5 m². Quartier recherché de la Basse Californie, emplacement idéal pour profiter pleinement de Cannes, à pied, entre vie de quartier, commerces, restaurants et bord de mer. Possibilité d'acquérir une sus un garage fermé et sa cave attenante. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
24/10/26
24/10
21
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06 62 65 27 16
339 000 €
(6 519 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - John Richet vous propose : Situé à Cannes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cet agréable appartement deux pièces en rez-de-jardin prend place au sein d’une résidence paisible et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée donnant accès à un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Depuis cet espace, accédez directement à une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif parfaitement entretenu, véritable atout de ce bien. Une cuisine d’été vient compléter cet espace extérieur. Ce superbe appartement comprend également une chambre, bénéficiant aussi d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC joliment rénovée, et un placard de rangement situé dans le dégagement. Un garage fermé complète la vente de ce bien. Diverses installations et prestations : - Ballon d’eau chaude récent - Climatisation - Appartement deux pièces en rez-de-jardin - Vaste séjour avec cuisine ouverte - Spacieuse terrasse et jardin privatif entretenu - Cuisine d’été - Chambre avec accès direct à la terrasse - Salle de bains avec WC - Résidence calme - Garage fermé en sous-sol Pour plus d’informations ou toute demande de visite, merci de me contacter par téléphone, SMS ou mail. Si je suis indisponible, merci de me laisser un message en précisant la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
13
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06 80 60 35 67
199 000 €
(6 633 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : CANNES – STUDIO RÉNOVÉ AVEC BALCON, IDÉAL INVESTISSEMENT Vous recherchez un investissement immobilier à Cannes ? Découvrez ce charmant studio situé boulevard de la République, un emplacement recherché pour profiter du dynamisme de la ville. ✨ Entièrement rénové, ce studio offre un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants. Ses atouts : * Appartement entièrement rénové * Climatisation pour un confort optimal * Balcon, un véritable plus au quotidien * Emplacement pratique à Cannes * Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement ou développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une belle opportunité. 📍 Cannes – Boulevard de la République 📞 Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite. Ce studio mérite toute votre attention ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Balc
21/10/26
21/10
8
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06 52 50 09 97
345 000 €
(5 565 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 62 m²- TERRASSE - Alliant confort et praticité, cet appartement entièrement rénové à Cannes offre un cadre de vie très agréable au sein d'une résidence sécurisée. Sa situation géograhique est idéale : - À 500 mètres du marché Forville - À moins d'un kilomètre de la gare de Cannes - À 8 minutes à pied des plages - À 12 minutes à pied du Palais des Festivals D'une surface habitable de 62 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour de 33 m², lumineux grâce à son exposition EST et ouvrant directement sur une terrasse de 19 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Le logement dispose de 2 chambres parentales avec salle d'eau dont une avec un accès sur la terrasse, une configuration pratique au quotidien. Un espace de rangement complète l'ensemble. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation dans les chambres, de volets électriques, de la fibre optique, d'un chauffage urbain distribué par radiateurs. La résidence est dotée d'un ascenseur, d'un interphone pour un accès sécurisé. Informations financières : Charges chauffage et eau chaude compris : 198€ / mois Taxe foncière : 938€ Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement que ce soit pour un achat en résidence principale ou pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
12
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06 22 60 01 76
155 000 €
(5 741 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Eric Denis vous propose : Cannes-la-Bocca - Studio cabine en rez-de-jardin, terrasse, jardin privatif, parking et cave - vendu loué, locataire fidèle Un studio en rez-de-jardin à deux rues de la plage du Midi, déjà loué. Dans une résidence fermée et gardiennée du boulevard du Midi, au milieu d'un parc planté de palmiers et de pins parasols, ce studio cabine de 27,27 m² occupe un rez-de-jardin. Il se compose d'un séjour de 15,05 m² avec coin cuisine et climatisation réversible, d'une chambre cabine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une entrée desservant deux placards. Il ouvre sur une terrasse carrelée et couverte de 6,17 m², prolongée par un jardin privatif de 12 m² clos de haies - une configuration rare pour un studio, et un véritable espace de vie une bonne partie de l'année. S'y ajoutent une cave et une place de parking dans la résidence. Ascenseur, gardien, espaces verts entretenus. Le bien est vendu occupé, et c'est son principal atout. La même locataire y vit depuis le 1er novembre 2010, soit seize ans, sans le moindre incident de paiement. Elle s'y sent bien et souhaite y rester : son bail a été renouvelé, avec échéance en septembre 2028. Pour un investisseur, cela veut dire un revenu dès la signature, aucune vacance locative, aucun frais de remise en location, et un historique de paiement que peu de biens peuvent afficher. Loyer actuel : 625,54 € hors charges, soit 705,54 € charges comprises. Rendement brut : 4,84 % au prix demandé. À deux pas des plages, des commerces de la Bocca et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.5€ par mois (soit 1446 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 07 05 96 87
149 900 €
(4 051 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 37 m² - LUMINEUX Adapté pour une première acquisition, cet appartement T2 de Cannes, construit en 1930, offre 37 m² à réaménager selon vos goûts, avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à la fenêtré au séjour. Situé au sein d'une résidence avec interphone, l'appartement se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un séjour ensoleillé, d'une cuisine séparée ouvert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Des rangements intégrés complètent l'agencement, tandis que la ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal. Le chauffage individuel électrique par radiateurs permet une gestion autonome de la consommation. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement, offrant ainsi une réelle possibilité de personnaliser entièrement l'espace et de valoriser ce bien de caractère au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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07 86 03 55 05
479 000 €
(7 726 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Céline FRERE vous propose : BASSE CALIFORNIE. APPARTEMENT AVEC GARAGE FERME ET CAVE ATTENANTE. Emplacement très privilégié à quelques minutes à pied des plages et de la rue d'Antibes. Au sein d'une résidence de standing avec gardien. Appartement de 2 / 3 pièces traversant, de 61 m², parfaitement agencé, rénové avec goût et des matériaux de qualité, entièrement climatisé. Il s'organise de cette manière : une entrée avec de nombreux rangements donnant sur une pièce de vie conviviale et son espace cuisine très agréable, avec un grand balcon ouvert sur le parc de la résidence. Un espace lumineux, verdoyant et très au calme. Bureau ou coin repos attenant. On poursuit avec un wc indépendant, une salle d'eau de 4,30 m² et une chambre de bonne dimension, de 14 m², ouverte sur un balcon de 5 m². En annexe, un garage de 13 m² fermé en sous-sol et cave saine. Quartier recherché de la Basse Californie, emplacement idéal pour profiter pleinement de Cannes, à pied, entre vie de quartier, commerces, restaurants et bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Gge
25/10/26
25/10
21
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06 62 65 27 16
495 000 €
(11 250 €/m²)
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES PALM BEACH – DERNIER ÉTAGE – T2 DE 44 m² – TOIT-TERRASSE DE 150 m² AVEC VUE MER Au cOEur du très recherché quartier de Palm Beach à Cannes, découvrez cet appartement de 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, bénéficiant d’une agréable exposition sud-ouest. Entièrement rénové avec soin, cet appartement de 44 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil cannois. La chambre, au calme, dispose également d’un accès direct à la terrasse. Une cuisine, une salle d’eau et des WC séparés complètent l’espace intérieur. La résidence dispose d’un digicode et d’un ascenseur desservant les cinq niveaux. L’appartement bénéficie également d’une climatisation réversible. * Atout exceptionnel : un toit-terrasse de 150 m² avec vue mer * , offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un box en sous-sol vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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8
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06 87 32 57 43
280 000 €
(8 235 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Cannes
Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : CANNES - Terrasse - LUMINEUX Cet appartement 1 pièce à Cannes vous plaira par sa situation en étage élevé, son excellent état général et sa terrasse, atouts peu courants pour un bien de ce format. Avec ses 34 m² bien agencés, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux, il bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une exposition nord-ouest qui lui confère une lumière douce tout au long de la journée. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie intérieur, tandis qu'une cave complète ce bien en offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est intégré dans une résidence sécurisée, garantissant calme et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif urbain assure un confort thermique fiable et économique. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement soigné, bien positionné en hauteur au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 sdb
Cave
23/10/26
23/10
9
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06 50 26 04 23
374 000 €
(5 343 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Jauoad Bindar vous propose : Charmant appartement de 70 m² à Cannes - Emplacement Idéal avec Exposition Plein Sud Situé au cOEur de la célèbre ville balnéaire de Cannes, cet appartement de 70 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente avec une belle hauteur sous plafond. il se compose d'un séjour exposition SUD climatisé, cuisine ouverte avec ilot central, deux chambres, salle d'eau avec toilette et d'un cellier. Son magnifique JARDIN de plus de 80 m² niché au centre ville de Cannes vous fera passer des moments conviviaux entre amis ou en familles ! Montant des charge 90€ / mois La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
10
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07 61 05 51 47
449 000 €
(7 483 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Benjamin Guyot vous propose : CANNES - BONNE RENTABILITE - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - ARRIERE MARTINEZ -PROCHE RUE D'ANTIBES Cet appartement 3 pièces à Cannes vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son emplacement à seulement 750 mètres de la Rue d'Antibes et à moins de 2 kilomètres du Palais des Festivals. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux construite en 1960, cet appartement de 60 m² Carrez (74.50 m² surface au sol) en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'immeuble est desservi par un ascenseur et sécurisé par un digicode, garantissant confort et tranquillité au quotidien. L'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux, traversé par la lumière naturelle grâce à son double aspect. La cuisine séparée et entièrement équipée constitue un espace fonctionnel et bien agencé. Le logement compte 2 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une distribution claire et pratique pour un usage familial ou en couple. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage urbain, climatisation réversible, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. Une cave privative complète ce bien, adaptée pour le rangement. La résidence sécurisée assure un environnement sécurisé et calme. À proximité immédiate de la Rue d'Antibes (750 m), à 1,8 km de la gare de Cannes et à 1,9 km du Palais des Festivals, cet appartement bénéficie d'une situation géographique recherchée au cOEur de la vie cannoise. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.33€ par mois (soit 1780 € […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
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15
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06 83 26 52 10
337 000 €
(6 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Aline Langlois vous propose : EXCLUSIVITE - CANNES - APPARTEMENT - 54 m² avec stationnement et cave Dans la très belle Résidence sécurisée le CORTLAND, au calme absolu et pourtant à proximité des transports, de la mer et de l'hyper centre de Cannes, cet appartement de plain pied de 54 m² vous séduira par sa luminosité et par ses volumes. Cet appartement est composé d'une entrée désservant la pièce de vie, la cuisine fermée, la salle de douche, le wc individuel et une chambre spacieuse. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
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5
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06 13 04 03 00
699 000 €
(10 591 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Lisa Pouleau vous propose : Appartement 3 pièces vue mer – Résidence Alexandra Palace – Cannes Dans un cadre de vie agréable et très prisé de Cannes, au cOEur de la Basse Californie, découvrez cet appartement de 66 m² offrant une somptueuse vue mer panoramique, des Îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel. Situé au 1er étage de la prestigieuse résidence Alexandra Palace, ce 3 pièces traversant se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Une entrée spacieuse, véritable point central de l’appartement, dessert naturellement l’ensemble des pièces. La pièce de vie, baignée de lumière, dotée d’une cuisine ouverte sur le séjour. Les portes à galandage permettent une ouverture complète sur la terrasse et créent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, deux belles chambres, avec rangements muraux intégrés. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une loggia. Une salle d’eau avec WC et des sanitaires indépendants complètent l’agencement. Cet espace ci permet d’ailleurs d’envisager un aménagement optimisé pour créer un véritable coin buanderie. Pour un confort optimal en toute saison, une climatisation réversible est installée dans la pièce de vie et les deux chambres. Un gardien garantit calme et sécurité. Un parking privé collectif complète ce bien, un atout particulièrement appréciable dans ce secteur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien et ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 395 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.08€ par mois (soit 1237 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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07 83 95 44 77
227 800 €
(5 298 €/m²)
Appartement 3 pièces
Cannes
Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 43 m² - PARKING - LUMINEUX Exposition plein sud, au sein d'une résidence sécurisée de caractère datant de 1868. D'une surface habitable de 43 m², ce 3 pièces se compose d'un séjour de 22 m² offrant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée confère une vraie indépendance fonctionnelle à l'ensemble. Le logement comprend également 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie d'une place de parking, atout dans ce secteur cannois. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux en résidence sécurisée, il offre calme et sécurité au quotidien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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13
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06 07 05 96 87
220 000 €
(8 462 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Cannes
Iad France - Laetitia Cardona vous propose : CANNES – APPARTEMENT T1bis RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – PROCHE PALAIS DES FESTIVALS À proximité du Palais des Festivals, de la Croisette et de la gare de Cannes, découvrez cet appartement de 26 m² de type T1bis, rénové avec des matériaux de qualité, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, il bénéficie d’une agréable exposition et d’une belle luminosité. Parfaitement optimisé, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. La terrasse exposée sud-est prolonge agréablement la pièce de vie. Climatisation réversible et cave complètent le bien. Emplacement recherché : gare à 400 m, marché Forville et Palais des Festivals à 600 m, Croisette et plages à moins de 1 km. Un appartement clé en main bénéficiant d’un emplacement stratégique au cOEur de Cannes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 453 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
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06 07 16 44 65
199 000 €
(4 975 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T1 40 m² - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Cannes, cet appartement de caractère datant de 1868 vous accueille au 1er étage d'une résidence sécurisée, offrant calme et sécurité au quotidien. D'une surface habitable de 40 m², il propose un agencement clair et fonctionnel autour d'un séjour de 24 m² avec une exposition ouest. L'entrée dessert l'ensemble des espaces : le coin cuisine, bien délimité et pratique, s'intègre naturellement à la pièce de vie, tandis que le coin nuit de 8 m², séparé et au calme, constitue un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau avec WC complète ce logement compact et bien pensé. Le bien bénéficie d'une place de parking, atout peu courant et appréciable dans ce secteur de Cannes. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À 8 minutes à pied, vous trouverez le Lycée Carnot, la Clinique Oxford ainsi qu'un supermarché, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez moï pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 07 05 96 87
199 000 €
(4 975 €/m²)
Appartement T1
Cannes
Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T1 40 m² - PARKING - LUMINEUX Cet appartement 1 pièce à Cannes dans un immeuble de 1868 est exposé Ouest. D'une surface habitable de 40 m², il propose un agencement clair et fonctionnel : une entrée qui conduit vers un séjour de 24 m², cOEur du logement, agrémenté d'une kitchenette intégrée. Le coin nuit, bien délimité, offre un espace de 8 m² cosy et calme. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome de la consommation. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, gage de tranquillité et de sécurité au quotidien. Une place de parking complète les atouts de ce bien. À proximité immédiate, une pharmacie est accessible en 2 minutes à pied. Le Lycée Carnot, la Clinique Oxford et un supermarché Lidl se trouvent à 8 minutes à pied, rendant ce logement bien desservi pour les besoins du quotidien. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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06 07 05 96 87
514 000 €
(5 977 €/m²)
Appartement 4 pièces
Cannes
Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES – 4 PIÈCES TRAVERSANT – 86 m² – TERRASSES – VUE DÉGAGÉE -BOX ET CAVE UN APPARTEMENT À IMAGINER Situé au 3ᵉ étage, cet appartement traversant de 86 m² offre un cadre idéal pour créer un intérieur entièrement à son image. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il bénéficie d’une configuration familiale recherchée, mais surtout d’une qualité rare à Cannes : une double exposition avec des terrasses au Nord et au Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa vue dégagée procure une agréable sensation d’espace et permet de profiter pleinement des extérieurs. Depuis l’appartement, on peut même apercevoir au loin les feux d’artifice qui illuminent le ciel cannois lors des soirées estivales, offrant un spectacle privilégié depuis chez soi. L’appartement est entièrement à rénover, laissant ainsi la possibilité de repenser les volumes, les espaces de vie et les prestations selon ses envies et son projet. Un box fermé ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien, des annexes particulièrement appréciables à Cannes. À environ 10 minutes à pied de la gare de Cannes et 15 minutes du Palais des Festivals, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie cannoise. Elle bénéficie également de la proximité immédiate du boulevard Carnot, tout en profitant d’un environnement en retrait de ses nuisances, offrant ainsi un équilibre appréciable entre accessibilité, calme et qualité de vie. Un bien lumineux et traversant, avec ses terrasses, sa vue dégagée et son atmosphère préservée, à réinventer selon ses envies au cOEur de Cannes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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06 87 32 57 43
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