887 Appartements à vendre au Rouret

270 000 € ^{(5 192 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES – APPARTEMENT 52 m² – 2 CHAMBRES – PARKING PRIVATIF – LUMINEUX Situé dans une résidence sécurisée. Appartement dans un immeuble du 19ème constitué de 14 appartements - A 8 minutes à pied du Lycée Carnot, secteur Oxford - A 8 minutes à pied de la Clinique Oxford - 52 m² habitables. - Séjour lumineux de 18 m². - Exposition Sud et Est. - Cuisine indépendante. - 2 chambres. - Salle de bains. - WC indépendant. - Climatisation réversible. - Parking privatif. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Contactez moi pour organiser une visite. Vous connaissez quelqu’un que ce bien pourrait intéresser ? Vous pouvez être apporteur d'affaires. N’hésitez pas à repartager cette annonce sur les réseaux sociaux ! Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

22/10/26 22/10

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12

349 000 € ^{(4 781 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : CANNES PETIT JUAS / FORVILLE – 4 PIÈCES 74 m² EN RDC + PARKING + 2 CAVES POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE Rue Henri Paschke, à quelques minutes à pied du marché Forville et du centre de Cannes, découvrez cet appartement lumineux de 74 m², partiellement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, dans un environnement calme. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution modulable : une entrée dessert un séjour de 25 m², une pièce indépendante de plus de 16 m² pouvant être aménagée en cuisine, deux chambres d’environ 10 m² chacune ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il bénéficie de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Un emplacement de stationnement privatif au sein de la résidence ainsi que deux caves complètent le bien, des atouts appréciables à proximité immédiate du centre de Cannes. Ancien cabinet de kinésithérapie récemment réaménagé en habitation, l’appartement peut également retrouver une vocation professionnelle. Sa configuration en rez-de-chaussée, son parking privatif, les 2 caves et son emplacement proche du centre se prêtent particulièrement à l’exercice d’une profession libérale. ENGLISH : CANNES PETIT JUAS / FORVILLE – 4-ROOM 74 m² GROUND FLOOR APARTMENT + PARKING + 2 CELLARS SUITABLE FOR RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE Located on Rue Henri Paschke, within walking distance of Forville Market and central Cannes, this bright 74 sqm apartment is set on the ground floor of a well-maintained residence in a quiet environment. The property offers generous and flexible living space : an entrance hall leads to a 25 sqm living room, a separate 16 sqm room which can notably be converted into a large kitchen, two bedrooms of approximately 10 sqm each, and a shower room with WC. Partially renovated, the apartment benefits from air conditioning, double glazing and electric shutters. À private parking […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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8

530 000 € ^{(4 818 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : CANNES – QUARTIER SIMONE VEIL – Appartement atypique de 110 m² avec piscine privative, terrasses et garage ! Rare à la vente, ce bien plein de charme offre l’esprit d’une maison, de beaux volumes et une vue dégagée sur la Croix-des-Gardes. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salon avec coin cheminée et véranda aménagée en salle à manger. Une grande chambre avec salle d’eau, un petit bureau et une buanderie complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace indépendant comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et une terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, plusieurs terrasses et une piscine privative vous invitent à profiter pleinement du climat azuréen. Les + : volumes généreux, espace indépendant, piscine privative, très ensoleillé, vue dégagée sur la Croix-des-Gardes et garage. Un bien rare et original, idéal pour ceux qui recherchent le charme et l’indépendance d’une maison à Cannes ! Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

1 sdb

Gge

26/10/26 26/10

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15

810 000 € ^{(9 878 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Ludovic Vanacker vous propose : APPARTEMENT DE PRESTIGE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Découvrez ce superbe appartement d’angle, dans le secteur recherché d'Oxford, offrant un cadre de vie privilégié et une vue panoramique à couper le souffle, des îles de Lérins jusqu’au massif de l’Estérel, grâce à sa terrasse. Spacieux et baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. Une belle entrée, vous emmène sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte afin de profitez des moments avec vos invités. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, disposant chacune de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité. Vous disposerez également d'une place de parking privée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

1 sdb

Pkg

26/10/26 26/10

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13

360 000 € ^{(6 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Sandra Fumel vous propose : CANNES – À 700 M DE LA CROISETTE – TERRASSE 42 m² – GARAGE XXL – À LA RECHERCHE DE MON PERFECT MATCH EH OUI… ME REVOILÀ ! Vous m’aviez déjà repéré ? C’est possible. J’ai déjà cru deux fois avoir trouvé mon PERFECT MATCH… et deux fois, l’histoire s’est arrêtée avant la signature définitive. Mais qu’on se le dise : JE N’Y SUIS POUR RIEN ! À chaque fois, ce sont des circonstances propres à mes prétendants qui ont mis fin à l’histoire, totalement indépendamment de moi. Alors plutôt que de me vexer, ME REVOILÀ SUR LE MARCHÉ ! Et cette fois, j’attends peut-être simplement la bonne personne… MES MENSURATIONS ? Un élégant 3 pièces avec 2 belles chambres, une grande pièce de vie, une cuisine moderne entièrement équipée et une salle d’eau avec WC. MON PLUS BEAU PROFIL ? Sans hésiter, ma SUPERBE TERRASSE DE 42 m², exposée EST, au calme, lumineuse en hiver et particulièrement agréable pendant les après-midis d’été. MON ADRESSE ? 44 boulevard Alexandre III à CANNES, dans une résidence fermée et sécurisée, à seulement 700 M DES PLAGES ET DE LA CROISETTE. ET J’AI QUELQUES SÉRIEUX ATOUTS… De GRANDS DRESSINGS, une CAVE, un LOCAL VÉLO, la CLIMATISATION, une bonne ISOLATION PHONIQUE et du DOUBLE VITRAGE. Et puisque dans une relation, chacun a parfois besoin de son espace : je viens avec un TRÈS GRAND GARAGE FERMÉ XXL en sous-sol, particulièrement spacieux et doté de sa propre ALIMENTATION ÉLECTRIQUE. JE PENSE AUSSI À L’AVENIR Mon chauffage collectif est déjà raccordé au futur réseau de GÉOTHERMIE / THALASSOTHERMIE DE CANNES. Les travaux de raccordement sont RÉALISÉS ET ENTIÈREMENT PAYÉS, avec une mise en service prévue FIN 2026 / DÉBUT 2027. PERSONNE N’EST PARFAIT… Alors autant être honnête dès le premier rendez-vous : quelques marches permettent d’accéder aux espaces de la résidence, au bâtiment ainsi qu’à ma terrasse. Je ne suis […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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9

260 000 € ^{(7 429 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Veronique Hecquet vous propose : EN EXCLUSIVITE - CANNES Californie-Pezou – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE APERCU MER, PISCINE ET PARKING Au cOEur d’un superbe parc arboré d’environ 1,5 ha avec piscine, découvrez ce 2 pièces meublé d’environ 35 m², exposé Sud-Est. Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur le parc et aperçu mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains. Climatisation réversible, fibre, cave et place de parking en sous-sol complètent le bien. Un environnement calme tout en restant proche du centre de Cannes, avec supermarché, boulangerie, pharmacie et commerces accessibles à pied en 5 minutes. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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14

493 500 € ^{(10 071 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Johanna Larrour vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 49 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3, rénové et lumineux, offre 49 m² 54 m² utile bien agencés au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux, avec une exposition sud-ouest et traversant. L'entrée dessert un séjour-salon lumineux, lumineux grâce à son orientation sud et ouest et à son espace extérieur. La cuisine us, complète agréablement les pièces de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau soignée et de rangements bien pensés. La rénovation apporte une finition contemporaine à l'ensemble, pour un emménagement sans travaux. Une terrasse de 8 m² prolonge le séjour en extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement cannois. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. À seulement 4 minutes à pied de la plage et 10 minutes du palais, cet appartement bénéficie d'un bon emplacement au cOEur de Cannes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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8

149 000 € ^{(6 773 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Davina Smadja vous propose : CANNES – STUDIO 22 m² – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – CAVE Situé dans le quartier recherché du Maréchal Gallieni au sein d'une résidence de standing réputée et particulièrement appréciée pour son cadre de vie agréable, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 4ᵉ et dernier étage, offrant calme, luminosité et un bon état général. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle équipée d'un grand placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace au quotidien. Vous profiterez ensuite d'une agréable pièce de vie de 17 m² bénéficiant d'une exposition Est, apportant une belle luminosité dès les premières heures de la journée. Une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse de 7,19 m², accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur. Elle permet de profiter pleinement de longues matinées ensoleillées dans un environnement calme et agréable. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Cave

25/10/26 25/10

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4

361 000 € ^{(6 811 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 53 m² vue mer avec une terrasse de 8 m² sans vis à vis exposée Sud Ouest, 1 place de parking, cave, piscine dans un résidence sécurisée à taille humaine. * Possibilité d'un grand garage en supplément Belle entrée dessert une buanderie indépendante puis le salon, salle à manger, à gauche la cuisine équipée à droite un toilette indépendant, la salle de bain puis en face une chambre avec une grande penderie Ses Points Forts : - Vue mer - Ses volumes - Son état - Terrasse - Double vitrage - Parking - Exposition - Piscine - Garage (Supplément) - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 361000 euros. Prix hors honoraires : 347000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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7

418 000 € ^{(4 918 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Véronique Hemet vous propose : 06400 CANNES- APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCONS ET PARKING - PRADO REPUBLIQUE - GARE A 10' - PALAIS DES FESTIVALS & PLAGES A 15' - I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant CALME avec de nombreux espaces de rangements. L'appartement d'une superficie Loi Carrez de 81.01 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour (possibilité de chambre) donnant sur son BALCON, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de fermer), de 3 chambres avec espaces de rangement donnant sur BALCON, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'un emplacement de PARKING directement accessible par ascenseur. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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16

395 000 € ^{(6 077 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Benjamin Guyot vous propose : CANNES BAS PETIT JUAS - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CHARME DE L'ANCIEN - 10 min à PIED DU PALAIS - T3 65 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Cannes cet appartement qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne, au sein d'un immeuble bourgeois datant de 1929, à quelques minutes à pied du palais des festivals. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces en très bon état avec de belles hauteurs sous plafond s'articule autour d'un salon lumineux avec sa cuisine intégrée exposé plein sud, de 2 chambres confortables communicantes, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'exposition sud garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, apportant une atmosphère conviviale à l'ensemble de la pièce de vie. Le logement bénéficie d'un balcon, prolongement côté chambre, ainsi que d'un espace de rangement. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible complétée par des radiateurs électriques, pour une utilisation optimale en toutes saisons. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un digicode pour la sécurité des résidents, et le bien est raccordé à la fibre optique. Ce bien soigné, atypique, lumineux et bien équipé constitue une possibilité de résidence principale ou d'investissement locatif dans cette ville emblématique de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.11€ par mois (soit 1453.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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13

368 000 € ^{(9 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes à Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces d’environ 40 m², situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée. Exposé Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la mer avec, sa terrasse de 13 m², offrant de magnifiques couchers de soleil et une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence dispose d’une piscine offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les îles de Lérins, ainsi que de nombreux équipements appréciables au quotidien : courts de tennis, terrain multisport et aire de jeux pour les enfants. Un gardien ainsi qu’un système de vidéosurveillance 24h / 24 et 7j / 7 viennent compléter les prestations de la résidence. Une place de parking privative est incluse avec l’appartement. Un bien idéal pour profiter de la douceur de vivre cannoise, dans un environnement résidentiel, avec mer, soleil et équipements de loisirs à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 481.33€ par mois (soit 5776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

Pkg

Terr

26/10/26 26/10

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12

299 000 € ^{(6 229 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes - Place Stanislas : lumineux T3 de 49 m² entièrement rénové, climatisé, exposition sud. Au cOEur de la vie cannoise, sur la paisible place Stanislas, cet appartement offre un cadre urbain pratique et vivant. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble soigné, il comprend deux chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande salle de douche et des WC séparés. Pas de parking, ni d'extérieur. POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE Locations saisonnières sont autorisées dans la résidence. Habitation principale, pied à terre, investissement locatif ou encore, profession libérale, vous profiterez d'un emplacement central qui simplifie le quotidien, où tout est accessible à pied : Le Palais des Festivals à 15 minutes de marche Les plages à 10 minutes Le marché, les commerces, les restaurants, le quartier du Suquet et ses ruelles animées sont à deux pas. La proximité immédiate de l’école Stanislas, établissement réputé, contribue au charme tranquille et à la valeur sûre du secteur. ENGLISH : Place Stanislas : Bright 2-bedroom apartment of 49 m², southfacing, fully renovated and auirconditionned. In the heart of Cannes, on the peaceful Place Stanislas, this apartment offers a convenient and lively urban setting. Located on the elevated ground floor of a 1970s building, it features two bedrooms, a bright living room with an open kitchen, a spacious shower room, and separate toilets. No parking or outdoor space. Suitable for professional use Short-term rentals are allowed in the residence. Whether as a main home, a pied-à-terre, a rental investment, or for professional use, you’ll enjoy a central location where everything is within walking distance : Palais des Festivals – 15 minutes, Beaches – 10 minutes, Market, shops, restaurants, and the charming Suquet district – just around the corner. The immediate proximity of the renowned Stanislas School adds to the quiet charm and […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

Pkg

26/10/26 26/10

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9

450 000 € ^{(7 258 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Cannes Le Suquet, Superbe 3 pièces de 62 m² vendu meublé. Idéalement situé au calme dans le quartier historique du Suquet, cet appartement combine le charme provençal et le confort moderne. Ce bien entièrement meublé, équipé et climatisé, offre un excellent potentiel d'investissement locatif comme de pied-à-terre. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour avec espace repas, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Ses atouts et emplacement : * Prêt à l'exploitation : vendu meublé, décoré et équipé (électroménager, vaisselle, mobilier). * Emplacement d'exception : Rue piétonne typique et paisible, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Port, du Marché Forville, des plages et du Palais des Festivals. * Prestations de charme : Belle hauteur sous plafond, dalles de pierre au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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13

297 800 € ^{(5 225 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 57 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement de caractère datant de 1868 vous propose 57 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition Est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 26 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cet espace ouvert et convivial offre un agencement fluide, adapté pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le logement compte 2 chambres : la première, spacieuse avec ses 13 m², et la seconde 10 m², toutes deux calmes et bien proportionnées. Un WC séparé et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le balcon orienté est apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une place de parking privative accompagne le bien — un atout peu courant et pratique en centre-ville. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À 8 minutes à pied, on trouve le Lycée Carnot, la Clinique Oxford ainsi qu'un supermarché Lidl, offrant un accès rapide aux services essentiels du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement cannois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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15

419 000 € ^{(7 102 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes Vieux-Port – Tout à pied, 2 chambres & fort potentiel locatif Un lumineu 60 m² vendu meublé, équipé, climatisatisé. À quelques pas du Vieux-Port, dans une petite rue calme du Suquet, ce lumineux T3 constitue un pied-à-terre particulièrement bien placé à Cannes, avec plages à environ 2 minutes et Palais des Festivals à 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité. La façade de l’immeuble a récemment été refaite et les charges de copropriété sont très faibles. L’appartement se compose d’un grand séjour avec espace repas, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements / dressing, d’un cagibi et d’une salle de bains avec baignoire. Son emplacement permet réellement de tout faire à pied : plages, Vieux-Port, marché Forville, restaurants, commerces, gare et Palais des Festivals. Déjà très apprécié en location, le bien présente également un fort potentiel de rendement locatif, notamment grâce à sa capacité d’accueil, ses deux chambres et sa proximité immédiate avec les principaux pôles touristiques et événementiels de Cannes. Un appartement adapté aussi bien à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif au cOEur de Cannes. ENGLISH : Cannes Old Port – 2-bedroom 60 m² apartment, walk everywhere & strong rental potential An ideal Cannes pied-à-terre in a quiet street of Le Suquet, just steps from the Old Port, around 2 minutes from the beach and 5 minutes from the Palais des Festivals. Set on the 2nd floor of a small building with only three apartments, the property is bright and benefits from attractive high ceilings. The building façade has recently been renovated and the service charges are exceptionally low. The apartment offers a spacious living and dining area, a fully equipped kitchen, […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

23/10/26 23/10

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9

1 645 000 € ^{(23 841 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Cannes Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21710Découvrez ce somptueux 3 pièces traversant de 69 m², idéalement situé boulevard Eugène Gazagnaire à Cannes, au sein de la résidence Thalassa, en front de mer et au pied des plages du Mouré Rouge.Situé au 2ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec des prestations ultra haut de gamme offre un cadre de vie rare et privilégié. Chaque détail a été pensé avec élégance et raffinement : climatisation gainable, matériaux premium, nombreux rangements sur mesure et volumes parfaitement optimisés.L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse profonde face à la mer, offrant une vue imprenable sur les plages et la Méditerranée. Un véritable tableau vivant au quotidien. Traversant, l'appartement bénéficie également d'une seconde terrasse côté chambres.L'appartement se compose d'une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau indépendante ainsi que de toilettes invités, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis.Exceptionnel sur le secteur, une place de parking privative en option au sein de la résidence pourra complèter ce bien — un véritable luxe en front de mer à Cannes.Un appartement rare, mêlant emplacement d'exception, vue spectaculaire et rénovation de très grand standing.À découvrir sans tarder. Pour une visite, appelez-moiInformations financières :La taxe foncière est de 1 379 €Les charges sont de 102 €Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Stéphanie Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 810 590 125, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception.Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

22/10/26 22/10

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15

535 000 € ^{(10 700 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes Palm Beach - Pointe Croisette, entre Bijou Plage et Mouré Rouge, découvrez ce lumineux appartement situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec rangement / dressing intégré, d'une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour, la chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 14 m². La résidence est idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé avec stationnement libre, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

21/10/26 21/10

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15

282 000 € ^{(5 222 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée de Cannes, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1868, il offre un cadre de vie agréable avec une place de parking, le tout dans une copropriété fermée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 28 m² en configuration ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et orienté Sud. La chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La terrasse, plein sud, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout peu courant pour un appartement en résidence. Une place de parking privative complète ce bien. Le quartier bénéficie d'une pharmacie à 2 minutes à pied, ainsi que du Lycée Carnot, de la Clinique Oxford et d'un supermarché à 8 minutes à pied. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

1 chb

1 sdb

26/10/26 26/10

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14

315 000 € ^{(12 115 €/m²)}

Appartement T1

Cannes Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes – Palm Beach Moure Rouge| Studio rénové avec terrasse 12 m² environ exposée sud, à quelques pas de la mer. À deux pas des plages et de la Croisette, au cOEur du très recherché quartier de Palm Beach, ce studio de 25,14 m² environ vient d’être entièrement repensé dans un esprit contemporain et particulièrement soigné. Situé en rez-de-jardin, il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L’intérieur séduit par son aménagement sur mesure : lignes épurées, menuiseries en bois, nombreux rangements intégrés et une cuisine équipée discrètement intégrée à l’ensemble. Climatisation réversible. DPE C – GES A. Charges : env 100€ / mois. Une cave complète le bien. Un appartement compact mais remarquablement optimisé, idéal comme pied-à-terre à Cannes, résidence secondaire ou investissement, avec la mer et les plages accessibles à pied. Pas de locations airbnb dans cette résidence, si vous n'y êtes pas en résidence principale. ENGLISH Cannes – Palm Beach - Moure Rouge | Fully renovated studio with 12 sqm south-facing terrace, garden level, few steps from the sea Set in the sought-after Palm Beach area of Cannes, just a short walk from the beaches and La Croisette, this 25.14 sqm studio has been completely redesigned with a refined contemporary finish and excellent use of space. Located on the garden level, the apartment opens onto a 12 sqm south-facing terrace, creating a genuine extension of the living area. The interior features bespoke woodwork, extensive built-in storage and a fully equipped kitchen cleverly integrated into the design. Reversible air conditioning. Energy rating : C. Condominium charges : approximately €100 / month. An elegant and easy-to-maintain property, particularly well suited as a Cannes pied-à-terre, second home or long-term / rental investment, with the Mediterranean and beaches within walking […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

Cave

25/10/26 25/10

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7

2 699 000 € ^{(14 205 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Cannes Iad France - Laure Grandjean vous propose : Vente confidentielle — Adresse exclusive, Cannes Au sein d’une bâtisse d'époque nichée dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de maître de près de 200 m² habitables conjugue le prestige architectural du XIXe siècle et un cadre de vie préservé. Les espaces de réception et de vie : • Vaste espace de réception traversant avec salon double de plus de 50 m², cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond et parquet ancien. • Séjour attenant, cuisine indépendante aménagée, bureau et véranda d'hiver. • Environnement dégagé ouvrant vers le littoral et vue directe sur la baie, profitant d’une agréable exposition baignée de lumière. • Espace nuit comprenant trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative. Un extérieur rare en pleine confidentialité : Privilège d'exception pour un appartement, le lieu bénéficie d’un parc paysager privatif sans aucun vis-à-vis, agrémenté de sa piscine individuelle et de son pool house, offrant l’indépendance et la quiétude d’une villa au cOEur d’un domaine arboré. Annexes : Garage fermé, stationnements privatifs et caves. Note de confidentialité : Afin de préserver la discrétion souhaitée par les propriétaires, les photographies publiées sont des visuels d'ambiance non contractuels illustrant l'art de vivre des lieux. Le dossier complet (book photographique réel, plans et localisation) est transmis exclusivement sur demande qualifiée après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683.33€ par mois (soit 8200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

190m²

3 chb

2 sdb

25/10/26 25/10

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6

225 000 € ^{(5 921 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 38 m² rénové exposé Sud, centre ville Cannes, lumineux Belle entrée à droite la salle de bain avec une baignoire, en face la chambre puis le salon salle à manger à droite la cuisine équipée. Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Climatisation réversible - Exposition - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

25/10/26 25/10

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9

182 000 € ^{(4 789 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Cannes Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Résidence sécurisée avec Piscine Cannes la Bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli petit 3 pièces rénové et meublé de 38 m² environ double expo SUD ET OUEST avec vue panoramique sur la mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, coin nuit, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ouvrant sur un balcon, salle de bains avec douche, toilettes séparé. un stationnement privé en sous-sol. Charges 440€ / mois inclus : Chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 935€ Possibilité location à l'année ou en saisonnier BELLE RENTABILITE LOCATIVE ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 sdb

Balc

24/10/26 24/10

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14

280 000 € ^{(6 087 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Cannes Iad France - Isabelle Boemo vous propose : EXCLUSIVITÉ – CANNES – 2 PIÈCES 46 m² – LUMINEUX – CLIMATISÉ – EXCELLENT ÉTAT – ASCENSEUR – CAVE * À Cannes, découvrez en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 46 m², alliant luminosité, confort et fonctionnalité. * Situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une agréable exposition ouest, offrant une belle lumière naturelle tout au long de l'après-midi. Parfaitement entretenu et en très bon état général, il propose un agencement optimisé et des espaces de vie confortables. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre agréable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Côté confort, l'appartement dispose de la climatisation, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique. * Une cave complète ce bien * , offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. LES ATOUTS - Exclusivité - Surface de 46 m² bien agencée - 3ᵉ étage avec ascenseur - Exposition ouest et belle luminosité - Très bon état général - Climatisation - Résidence sécurisée - Cave privative - Potentiel d'investissement locatif * Un appartement aux multiples possibilités * , idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. Son bon état général et ses prestations en font un bien particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant investir à Cannes sans envisager d'importants travaux. * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! * Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

24/10/26 24/10

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19

636 000 € ^{(4 184 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Cannes Iad France - Aurélie Buiret vous propose : CANNES LA BOCCA – LOGEMENT DE PLAIN PIED DE 152 m² HABITABLE – JARDIN PRIVATIF DE 362 m² – T2 INDÉPENDANT de 43 m²– GARAGE – À PIED DES PLAGES ET DES COMMODITÉS Au cOEur de Cannes La Bocca, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové récemment, offrant 152 m² habitables environ, un jardin privatif, une grande terrasse couverte, un garage et un appartement T2 indépendant. L’habitation principale, d'une superficie de 109 m², séduit dès l’entrée par sa très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, agrémentée d’une cuisine récente entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Un véritable atout complète la propriété : un appartement T2 indépendant de 43 m², composé d’une pièce de vie, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille ou amis, disposer d'un espace indépendant ou envisager un revenu locatif complémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 362 m² avec espace de stationnement, d’une agréable terrasse couverte d’environ 25 m² et d’une piscine à réhabiliter. Un puits équipé d’une pompe ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble. Entièrement rénové récemment, le bien bénéficie également de la climatisation réversible et de panneaux solaires. Un emplacement particulièrement pratique au cOEur de Cannes La Bocca : écoles à proximité immédiate, commerces, marché, supermarchés et transports accessibles rapidement. Les plages quant à elles, sont à environ 500 mètres. Un bien rare par ses volumes, ses extérieurs et son logement indépendant, offrant de multiples possibilités à quelques minutes à pied de la mer. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

3 sdb

22/10/26 22/10

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