Pour investisseurs, Appartement vendu avec locataire en place, loyer 601 euros charges comprises (570 euros H.C.)

Au coeur de la commune du Rheu, à proximité immédiate de toutes les commodités (bus, commerces, écoles), venez découvrir ce ravissant appartement type 2 d'environ 44 m2.

Situé dans une résidence récente de 2020 avec ascenseur, ce bien est actuellement loué et ne nécessite aucun travaux.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud, au calme, avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant.

Vous profiterez également d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien dispose de deux places de stationnement, dont une en sous-sol.

Un produit rare à la vente, idéal pour un investissement locatif serein. Une véritable opportunité à saisir !

Lots de copropriété : 134 lots dont 45 d'habitations […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES OUVERTES le vendredi 3 juillet 2026 !<br>Venez nous rencontrer de 10h à 16h30, au centre administratif du Rheu, 1 Rue du Docteur Wagner, pour découvrir cette résidence et ses futurs appartements.<br>Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.<br><br>MAÏA – Vivez l’équilibre entre ville et nature, aux portes de Rennes<br><br>Commercialisation en cours : 29 appartements T2 au T4<br><br>13 bis rue de l’Hermitage – Le Rheu<br><br>Un cadre de vie paisible, connecté à Rennes et à tous les services du quotidien.<br><br>À deux pas du centre du Rheu, découvrez MAÏA, une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T4, des appartements lumineux aux espaces extérieurs généreux (jusqu’à 47 m²) conjuguant confort, élégance et modernité.<br><br>- Arrêt de bus à 100m<br>- Architecture contemporaine et sobre<br>- Prestations de qualité (ascenseur, parking, caves, locaux vélos, contrôle d’accès) <br>- Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie <br>- Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun <br>- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) <br>- Frais de notaires réduits <br><br>Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. <br>Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, PTZ et LMNP.<br><br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur une équipe de passionnés et d'experts, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en constante […] Voir le programme immobilier neuf >>

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[- LIVRAISON IMMEDIATE -] Visitez notre appartement décoré sur rendez-vous ! <br><br>Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! <br><br>Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.<br><br>Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.<br><br>Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. <br>Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. <br>Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. <br><br>Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

COGIR immobilier - Découvrez ce T2 en plein centre du Rheu dans copropriété de standing avec ascenseur, garage et terrasse. L'appartement, très lumineux, dispose d'une entrée, d'un séjour sur terrasse de 15m2, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, d'une chambre avec salle d'eau et accès terrasse, et un wc séparé avec arrivée d'eau. Un garage box fermé en sous sol complète ce bien

Copropriété en bon état - Aucun travaux à prévoir!

Votre contact Pakiza PERRON […] Voir l’annonce immobilière >>

L'ETUDE NOTARIALE NOT'OUEST LE RHEU-CHAVAGNE vous propose en plein centre ville de la commune de LE RHEU, dans un immeuble avec ascenseur de 2010, cet appartement de type 2 avec terrasse et garage. D'une surface loi carrez de 43.78m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, d'une chambre avec salle d'eau et placard, d'un wc séparé. La terrasse d'environ 15m2 est accessible depuis le salon et depuis la chambre. L'appartement dispose également d'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir. Appartement en parfait état vendu avec tous les meubles et l'éléctroménager. Belle opportunité sur le secteur de Rennes métropole dans une ville dynamique aux pied des commerces et commodités. Le Rheu se situe à proximité de Rennes, Mordelles, Chavagne, Vezin le Coquet. SELARL NOT'OUEST - Laurent L'HOTELLIER - Annabelle LAIRIE-VILLAIN - 9 rue du Docteur Wagner - 35650 LE RHEU - 25 avenue de la Mairie - 35310 CHAVAGNE - Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 37 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative […] Voir l’annonce immobilière >>