Sur la commune de LE RHEU, en centre-ville
A proximité immédiate des bus et des commerces (supermarché, boulangerie, etc)
A quelques minutes de Rennes
Rue de l'Hermitage
Dans une copropriété sécurisée et entretenue
Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur
Appartement T2 de 49.25m² au sol (40.67m² habitables), lumineux et traversant, comprenant une belle pièce de vie de 21m² avec balcon bien exposé sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une dégagement menant à une salle de bains/WC, un grand débarras avec rangements et chaudière gaz, et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge).
En sous-sol, sécurisé et couvert, un stationnement privatif
Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue par la copropriété)
Eau individuelle
Faibles charges d'immeuble 865€/an
Libre de toute occupation
IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF
AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR - ISOLATION DES COMBLES DEJA VOTES
PRIX 139 650 € FAI (dont 5% de frais d'agence inclus)
Bien soumis au régime de la copropriété - 34 lots - aucune procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LE.RHEU.2026 - 22/06/2026
prix du bien hors honoraires : 132 400 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
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Le Rheu 35
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