Vente appartement 2 pièces au Rheu 195 000 €

Sur la commune de LE RHEU, en centre-ville

A proximité immédiate des bus et des commerces (supermarché, boulangerie, etc)

A quelques minutes de Rennes

Rue de l'Hermitage

Dans une copropriété sécurisée et entretenue

Au 3ème et dernier étage, sans ascenseur

Appartement T2 de 49.25m² au sol (40.67m² habitables) comprenant une belle pièce de vie de 21m² avec balcon bien exposé sans vis-à-vis, une chambre avec placard, une dégagement menant à une salle de bains/WC, un grand débarras avec rangements et chaudière gaz, et une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, lave-linge et réfrigérateur).

En sous-sol, sécurisé et couvert, un stationnement privatif

Chauffage individuel gaz (chaudière entretenue par la copropriété)

Eau individuelle

Faibles charges d'immeuble 865€/an

Libre de […] Voir l’annonce immobilière >>

[- OFFRE EXCLUSIVE - ] Appartement décoré à visiter sur rendez-vous !<br><br>Devenez propriétaire avec IMMOSTART et profitez des avantages du Prêt à Taux Zéro* ainsi que des frais de notaire offerts* pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.<br><br>Venez vivre l’expérience d’un appartement entièrement aménagé, pensé pour faciliter la projection et permettre de se rendre compte concrètement des volumes, des circulations et du confort proposé au quotidien. Une opportunité rare de dépasser les plans et visuels pour se projeter dans un logement prêt à être habité.<br><br>Implantée en cœur de bourg du Rheu, la résidence NYMPHE propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les espaces ont été conçus pour offrir fonctionnalité, luminosité et confort durable, avec des prestations soignées et des agencements optimisés.<br><br>Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – prolongeant naturellement les pièces de vie. La résidence profite d’un environnement pratique et recherché, avec commerces, services, écoles et équipements accessibles à pied, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.<br><br>Pour en savoir plus sur les appartements neufs de la résidence Nymphe, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous sur notre site Lamotte.fr. <br><br>* Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B et C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter […] Voir le programme immobilier neuf >>

DEJA VENDU en OFF-MARKET par BLOT Immobilier à LE RHEU, appartement type 2 de 44 m² habitables situé au 2ème et dernier étage avec balcon et parking privatif, situé rue Gisèle Halimi.

Si vous souhaitez une estimation précise de votre bien n'hésitez pas à nous contacter !

Nombre de lots 93 dont 31 d'habitations,

CLASSE ÉNERGIE A / CLASSE CLIMAT A

Charges courantes annuelles : 535 euros

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE COGIR - En centre ville de LE RHEU, découvrez cet appartement rénové avec le charme de l'ancien séduisant par ses volumes et sa luminosité, aux pieds de toutes les commodités. Type 2 pièces de 58 m2 au 1er étage sur 2 d'un petit collectif, comprenant entrée sur pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée avec poutres apparentes, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et rangements. Emplacement de parking privatif

Copropriété en bon état, faibles charges

Votre contact […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)<br><br>Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative<br><br>Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en BRS uniquement pour votre résidence principale.<br><br>L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.<br><br>EMPLACEMENT DU PROGRAMME<br>CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière​. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.<br><br>De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.<br>Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.<br><br>LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME<br>- Collectifs à taille humaine<br>- Belle surface des logements<br>- Orientation idéale pour un maximum de luminosité<br>- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les […] Voir le programme immobilier neuf >>

À proximité immédiate de la zone d'activité de la 'Route de Lorient' ainsi que de la rocade et à environ 25 minutes du centre-ville de Rennes, le site est également desservi par la ligne 55 du réseau de bus Rennes Métropole.

Investissez dans cet appartement T2 meublé de 55m2 situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités.

Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant...

Avec son loyer garanti de 6 295€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 7.9%

Cette annonce référence 301729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014.

Prix du bien : 79 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 135

Charges prévisionnelles annuelles : 1 650,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Score DPE : 146 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

PORTES OUVERTES le jeudi 21 mai 2026 ! <br><br>Venez nous rencontrer de 14h à 18h au centre administratif, 1 Rue du Docteur Wagner, Le Rheu, pour découvrir la résidence et ses futurs appartements. <br><br>Vous ne pouvez pas vous rendre aux portes ouvertes ? Nos équipes restent joignables pour convenir d’un prochain rendez-vous.<br><br> <br><br>MAÏA – Vivez l’équilibre entre ville et nature, aux portes de Rennes<br><br> <br> <br>Commercialisation en cours : 29 appartements T2 au T4<br><br> <br><br>13 bis rue de l’Hermitage – Le Rheu<br><br> <br><br>Un cadre de vie paisible, connecté à Rennes et à tous les services du quotidien.<br><br> <br><br>À deux pas du centre du Rheu, découvrez MAÏA, une résidence intimiste proposant des appartements du T2 au T4, des appartements lumineux aux espaces extérieurs généreux (jusqu’à 47 m²) conjuguant confort, élégance et modernité.<br><br> <br><br>- Arrêt de bus à 100m <br><br>- Architecture contemporaine et sobre <br><br>- Prestations de qualité (ascenseur, parking, caves, locaux vélos, contrôle d’accès) <br><br>- Norme RE 2020 : confort durable et économies d’énergie <br><br>- Éligible au nouveau dispositif Jeanbrun <br><br>- Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) <br><br>- Frais de notaires réduits <br><br><br><br>Réservez dès maintenant votre futur chez vous en contactant dès aujourd’hui l’un de nos conseillers Pierre Promotion. <br><br>Ce programme est éligible au dispositif Jeanbrun, PTZ et LMNP.<br><br> <br> <br>Après 30 ans d’activité, Pierre Promotion s’appuie avant tout sur des une équipes passionnées et expertes, engagée dans la réussite durable de chaque projet. La satisfaction de celles et ceux qui vivent, utilisent ou investissent dans nos réalisations demeure au cœur de nos préoccupations. Dans un marché immobilier en […] Voir le programme immobilier neuf >>

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