CONFLUENCE : Programme immobilier neuf
au Rheu

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Livraison T1 2028

CONFLUENCE
ZAC de la Trémelière
35650 Le Rheu

TVA réduite (5,5% ou 7%)

Bail Réel Solidaire (BRS)

Type de biens

Appartement de 2 pièces à 3 pièces

Prix

De 151 000 € à 220 000 €

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Livraison

1^er trimestre 2028

Descriptif

Appartements neufs T2 et T3 à Le Rheu (proche Rennes)

Programme Confluence - Bail Réel Solidaire (BRS) et Accession Libre Coopérative

Confluence se compose de 2 collectifs à taille humaine proposant 18 logements 2 et 3 pièces : 9 logements en Accession Coopérative pour habiter ou investir et 9 logements en BRS uniquement pour votre résidence principale.

L'opération est certifiée NF Habitat HQE et les appartements répondent à la norme environnementale RE2020.

EMPLACEMENT DU PROGRAMME
CONFLUENCE est situé dans la petite ville de Le Rheu (à environ 15 km de Rennes), dans le quartier de la Trémelière. L'environnement y est vert, calme et familial, idéal pour profiter de la nature tout en bénéficiant du dynamisme de la ville.

De nombreux commerces, services, espaces culturels et établissement scolaires sont accessibles à pied pour faciliter votre quotidien.
Des chemins piétons bordent la résidence afin de favoriser les promenades et l'accès aux espaces verts.

LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME
- Collectifs à taille humaine
- Belle surface des logements
- Orientation idéale pour un maximum de luminosité
- Prestations intérieures de qualité (parquet stratifié dans les pièces de vies et carrelage dans les pièces d'eau, meuble vasque avec tiroir, sèche serviette...)
- Accès sécurisé à la résidence

DÉPLACEMENTS
Vous pourrez rejoindre Rennes facilement en transports en commun :
- Lignes de bus 54, 154 express et 76
- Gare de l'Hermitage
- Métro J-F Kennedy

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

35650 LE RHEU

Détail des logements

Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.

Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendue.