Guy Hoquet Le Pouliguen

En Exclusivité, l'agence GUY HOQUET vous présente, au coeur du Pouliguen, une authentique maison ancienne de 1890, pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.A l'abri des regards, venez découvrir ce bien offrant de belles prestations. A 2 mn à pied du marché, du port, du bois et de la plage, elle vous surprendra par son petit extérieur végétalisé et sa belle luminosité.Dès l'entrée, vous serez séduits par la pièce de vie traversante dévoilant une cuisine américaine aménagée et un accès direct sur l'extérieur. Ce plateau dessert également un WC séparé, une pièce ouvrant sur l'extérieur pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.Un escalier en bois d'origine, dessert 2 chambres dont une avec cheminée, une salle de bains et un WC séparé. Baigné de soleil vous y découvrirez un beau parquet ancien et une agréable hauteur sous plafond (2,80 m).L'étage suivant, révèle également 2 chambres et une spacieuse salle d'eau avec penderie et WC. On peut aussi, si le coeur vous en dit, créer sur ce plateau une suite parentale.Si vous recherchez, l'authenticité sans les travaux, le charme et la possibilité de tout faire à pied, cette maison, accessible par 2 entrées, est pour vous! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cet appartement de 61 m2 tres bien exposé sur jardin . Avec peu de travaux, ce bien vous offre la possibilité d'en faire un tres grand T2 avec une entrée , un salon, séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m2 bien exposée, une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et son accès à la terrasse sur jardin ou un T3 avec deux chambres, salle d'eau et WC séparé vous promettant ainsi un charmant pied à terre sur la Côte d'Amour proche de toutes commodités.Cet appartement dispose également d'une clim réversible appréciable en cette saison.un DOUBLE BOX en sous sol vient compléter ce bien.Dont 5.00 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 320 000 euros Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.Charges annuelles : 1173.24 euros.

Cette agréable maison de type VI vous accueillera au rez-de-chaussée avec sa spacieuse pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte aménagée, un jardin d'hiver avec son barbecue, une chambre et sa salle d'eau privative. A l'étage se trouve un palier/espace bureau, 3 chambres, dont une actuellement utilisée comme dressing, une salle de bains, un second w.c. Le tout sur un agréable terrain arboré avec garage et dépendance de jardin. Un vrai havre de paix. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce charmant T2 bis en rez-de-chaussée vous met à disposition : une loggia / entrée fermée, une pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte ; le tout donnant sur le jardin et sa terrasse bien exposée, une chambre, une alcôve / bureau, une salle d'eau et unw.c séparé. Un cellier et un parking complètent ce lot. Jardin privatif et très belle exposition. Détente et farniente assurés ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours) - dont 26 lots habitation.Charges annuelles : 408 euros.

Studio meublé avec entrée et ses placards, sa pièce vie avec armoire-lit escamotable et sa cuisine aménagée donnant sur terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas ou un bain de soleil. Une cave et un box complètent ce bien.Idéal pied à terre ou investissement; à visiter sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours) - dont 10 lots habitation.Charges annuelles : 720 euros.

Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 MEUBLE comprenant : une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec w.c. Stationnement et cave extérieure.LOYER : 680 euros + 15 euros de charges soit 695 euros Charges comprises.Dépôt de garantie : 1360 eurosHonoraires locataire(s) : 507 euros TTC ( dont honoraires d'état des lieux : 507 euros TTC )