Guy Hoquet Le Pouliguen

A quelques pas de la mer, découvrez cette charmante maison idéalement située à Batz-sur-Mer, à seulement 5 minutes à pied de la plage.Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse, offrant un agréable espace de convivialité avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.L'étage se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains.La maison dispose également d'un grand garage permettant d'accéder directement au jardin, un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un espace de rangement appréciable.Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, des balades sur le littoral et de la douceur de vivre de la côte.Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire pour profiter du au bord de l'océan ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la vente cet appartement traversant de 2 pièces, d'une surface de 46,60 m2, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété au coeur d'un petit quartier calme du centre ville. Ce bien à remettre à votre goût bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain, et un WC séparé. Avec sa hauteur sous plafond de 2,89 m, la sensation d'espace est accentuée. Vous apprécierez le calme de l'environnement, l'absence de vis-à-vis, ainsi que la présence d'un débarras pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est particulièrement avantageuse : proche des commerces et du marché, et à 1 minute de la gare. La mer est accessible à 800 m, l'idéal pour profiter des plaisirs balnéaires. Ce bien est une opportunité parfaite pour un achat en résidence secondaire, offrant un cadre de vie agréable et pratique dans une ville dynamique et accueillante. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Le Pouliguen, référence 507. Venez découvrir ce charmant appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours) - dont 2 lots habitation.

L'agence Guy Hoquet vous invite à découvrir cette charmante maison non mitoyenne, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, de la gare, de toutes les commodités et à 10 mn de la plage.Située au calme, elle bénéficie d'une triple exposition.Derrière son portail automatique, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures. Elle s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 65 m2, parfaitement préservée des regards, véritable pièce maîtresse de la maison.De plain-pied, ce niveau propose également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres et une salle d'eau avec WC.Accessible par la terrasse, un studio indépendant composé d'une chambre et d'une salle d'eau, vient compléter ce lieu agréable. Cette configuration est idéale pour recevoir, aménager un espace de télétravail ou simplement offrir à chacun son indépendance.Deux abris de jardin permettent enfin de ranger facilement vélos, planches de surf, matériel de jardinage, bûches...La maison est complétée par une place de parking extérieure. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE, l'Agence Guy Hoquet vous propose cette charmante maison située au sein d'une copropriété recherchée et parfaitement entretenue. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec gardien, piscine et restaurant au sein de la résidence.Traversante et baignée de lumière, la maison offre, dès l'entrée, une salle d'eau (idéal retour de plage!) avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie. Celle-ci, spacieuse s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse à l'abri des regards et exposée plein sud.A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une maison de vacances, ce petit cocon offre également une place de stationnement extérieure.Idéale pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre, elle est à visiter sans tarder! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 316 lots (Pas de procédure en cours) - dont 152 lots habitation.Charges annuelles : 1708 euros.

Ce très bel appartement T1 bis vous propose une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une chambre-alcôve, une salle de bains ainsi qu'un grand balcon filant très bien exposé. Résidence à taille humaine . Idéal pied à terre.- ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - CLARTE - PARKING. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours) - dont 13 lots habitation.Charges annuelles : 900 euros.

Au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de type 2 comprenant : une cuisine indépendante aménagée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau avec w.c. Stationnement et cave extérieure.LOYER : 680 euros + 15 euros de charges soit 695 euros Charges comprises.Dépôt de garantie : 1360 eurosHonoraires locataire(s) : 507 euros TTC ( dont honoraires d'état des lieux : 507 euros TTC )