VIVRE ICI LE POULIGUEN

Le Pouliguen , dans un secteur résidentiel et calme.Cette maison lumineuse à rafraîchir offre un beau potentiel avec une agréable pièce de vie et sa cuisine ouverte aménagée, un bureau pouvant facilement devenir une chambre de plain-pied, ainsi que trois belles chambres à l'étage. Vous profiterez également d'un garage et d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente . A proximité des commodités, une maison pleine de possibilités dans un cadre de vie apprécié ( 11 minutes à pied des Halles du Pouliguen, et 15 minutes de la plage du Nau .Quelques projections d'aménagement réalisées avec l'intelligence artificielle vous sont proposées pour vous aider à imaginer les différentes possibilités offertes par la maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LE POULIGUEN - 200M DE LA MER Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer? Découvrez cet appartement situé dans une résidence, à quelques pas de la magnifique Côte sauvage, et venez vous détendre toute l'année ! L'appartement se compose d'une entrée avec WC, salle de bains, une chambre avec placard , une kitchenette et une pièce de vie donnant sur une grande terrasse , sans vis-à-vis ,exposée plein sud. l'ensemble s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol.En bonus, profitez de la piscine chauffée et de l'espace Spa, du parc arboré et des espaces de jeux . L'eau et l'électricité dont le chauffage sont comprises dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 157 lots (Pas de procédure en cours) - dont 78 lots habitation.Charges annuelles : 3200 euros.

Maison ancienne de caractère au coeur du bourg Jolie vue sur l'église Saint-Guénolé.Au coeur du bourg, cette charmante maison ancienne, rénovée au fil du temps, séduit par son caractère, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte et salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.A l'arrière, véritable coup de coeur : une cour intimiste d'environ 35 m2, close de murs en pierres, offrant un calme étonnant malgré la situation en plein coeur du bourg. Un espace plein de charme, idéal pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.La maison bénéficie également d'une jolie vue sur l'église Saint-Guénolé et son coeur de bourg, qui renforce son identité et son caractère de maison de village.Les deux étages proposent quatre chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour une vie de famille ou l'accueil de proches.Une cave au sous-sol d'environ 30 m2 complète l'ensemble.Une maison pleine de charme, où l'authenticité, la vie de bourg et l'intimité d'une jolie cour en pierres se conjuguent avec beaucoup de douceur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port du Pouliguen.Au 2 -ème étage d'une petite copropriété composée de seulement deux lots, découvrez cet appartement de type 3 entièrement à rénover. Son emplacement privilégié et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur.Un place de stationnement extérieure sécurisée , donne un atout supplémentaire à ce bien. Ce logement offre une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur sur mesure, en accord avec vos envies.Un projet de rénovation conçu par un architecte, accompagné d'une estimation précise des travaux, est disponible à l'agence. Une visite virtuelle 3D vous permettra également de vous projeter facilement.Un bien atypique dans un environnement d'exception à ne pas manquer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Copropriété en cours de constitution).Charges annuelles : 60 euros.

Vue exceptionnelle sur le port du PouliguenSitué au 1er étage d'une petite copropriété de caractère comprenant seulement deux logements, cet appartement de type 3 à rénover saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié.Un garage situé à quelques pas vient compléter le bien .Il représente une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et d'aménager un espace de vie unique, à votre image.Un projet de rénovation réalisé par un architecte ainsi qu'un chiffrage détaillé des travaux sont disponibles à l'agence. Une visite virtuelle 3D est également à votre disposition pour vous projeter pleinement.Offrez-vous un bien singulier dans un cadre exceptionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 9 lots (Copropriété en cours de constitution) - dont 2 lots habitation.Charges annuelles : 60 euros.

A LOUER - meublée - à l'année, appartement type 5 proche du port et des commerces.Le logement se compose, au premier niveau, d'une entrée avec sas et placards de rangement, de deux chambres, d'un WC indépendant, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec une douche.A l'étage, une grande mezzanine lumineuse dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.Une place de parking et une caveLoyer : 1 090+ 10 euros de charges soit un loyer de 1 100 euros Charges comprises.Honoraires agence : 915.60 euros (654 euros de visite et rédaction de bail + 261.60 euros d'état des lieux)Dépôt de garantie (2 mois de loyer HC) : 2 180 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - vide - à l'année, appartement type 2 proche du port et des commerces.A deux pas de la criée et du port du Croisic, découvrez cet appartement de type 2, situé au coeur de la ville.Au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété, de caractère des années 1850, ce charmant appartement lumineux propose un salon de 13.90m2 et une chambre de 11.31m2, une salle d'eau, un WC séparé et un coin cuisine aménagé / équipé. Disponible le 25/08/2026. Loyer : 500 euros + 50 euros de charges soit un loyer de 550 euros Charges comprises.Honoraires agence : 407.64 euros (300 euros de visite et rédaction de bail + 107.64 euros d'état des lieux)Dépôt de garantie (1 mois de loyer HC) : 500 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr