Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs
25㎡
Pkg

201 400 € (8 056 €/m²)

Vente Appartement Studio au Pouliguen

1 pcs
25㎡
Pkg

201 400 € (8 056 €/m²)

Appartement Studio Le Pouliguen

Superbe studio exposé plein Sud, doté d'un balcon-terrasse de 8,90 m2.

Situé dans une copropriété paisible et verdoyante, entourée d'arbres et de nature, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage, 5 mn de la mairie et 10 mn du centre ville.

Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre ou un investissement rentable, ce studio séduit par sa grande baie vitrée qui s'ouvre comme un tableau sur le parc arboré au calme total. Baignée de lumière, la pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur et, dès les premiers beaux jours, profitez du balcon pour installer un agréable coin repas.

Rare dans ce secteur très recherché, ce studio offre également une cave, une place de parking extérieure et la jouissance d'un tennis pour les adeptes de sport ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 129 lots - dont 57 lots habitation.

Charges annuelles : 649.9 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 460 - 23/06/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    201 400 € (8 056 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 11 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    25 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    650 €
  • Copropriété :
    129 lots
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* Champs obligatoires

Guy Hoquet Le Pouliguen

( 25 avis )

22 rue du Général Leclerc

44510 Le Pouliguen

SIREN: 921896809

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( 25 avis )

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Réponse : Madame, je tiens à vous remercier de votre commentaire si agréable à lire et vous renouvelle mes remerciements pour la confiance que vous nous avez accordée.
Source Opinion System

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