AJP Le Pouliguen

Au calme, à mi-chemin des commerces d'escoublac, et de l'avenue du général de gaulle et de la mer, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 930m2 vous offre : - de plain-pied : une entrée, un séjour- salon avec accès a une grande terrasse exposée SUD, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec double exposition , une salle d'eau, des wc,- a l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, des wc- en rez-de-jardin : un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc.- deux garages permattant d'abriter 3 voitures et deux caves sont aménagés sur la partie restante du sous-sol .Terrain clos et arboré, maison lumineuse, pièces spacieuses. Boiseries de grande qualité...Surface habitable : 153m2/ au sol : 177M2 (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au centre ville de BATZ SUR MER, village desservi par gare SCNF, maison ancienne rénovée avec matériaux de qualité et charme de l'ancien (parquets, hauteurs sous plafond de 2m80...)Elle comprend : une pièce de vie sur parquet avec cheminée traditionnelle, un séjour-cuisine ouvert sur cour , une salle d'eau-buanderie, des wc.A l'étage : un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bains, des wcAu dessus : l'univers de la famille avec 2 autres grandes chambres, un coin nuit, un espace loisirs- bibliothèque.En sous-sol : une cave.La cour arrière, clos de murs en pierres vous offrira de merveilleux moments de détente... surface Habitable : 127.08m2/ au sol : 131.36m2 (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au Pouliguen, maison de construction traditionnelle comprenant de plain-pied : un salon déplafonné, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des wc.A l'étage, une chambre avec salle d'eau/wc attenante, une mezzanine avec accès direct à une belle chambre bénéficiant d'une double exposition.En prolongement de la maison, un appartement aménagé à l'étage comprenant une pièce de vie et une chambre vous permettent d'accueillir en toute indépendance famille et amis... en rez-de-chaussée de cette aile de la maison, un garage avec porte motorisée cabine de douche et wc..Une autre dépendance ainsi qu'un préau et un double garage séparé permettant de garer 2 voitures supplémentaires ...Derrière sa façade classique, se dévoilent de beaux volumes qui sauront vous surprendre et vous offriront de belles possibilités d'évolution. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VILLA CONSTRUITE EN 2010 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 527M2, SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RESIDENTIEL AU POULIGUENNichée dans une impasse à seulement 10 minutes à pied de la plage et de la côte sauvage dans une résidence privée et sécurisée, cette villa aux prestations haut de gamme, en parfait état, très bien entretenue avec son jardin aménagé et arboré et sa terrasse plein-sud comprend :- une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès direct à une terrasse exposée au SUD, une arrière cuisine, un garde-manger, des wc invités, un vestiaire et un garage.- une suite parentale de plain-pied avec sa salle de bains-wc et son dressing- à l'étage, un couloir dessert 3 chambres lumineuses avec pour chacune accès à une coursive exposée au SUD, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une salle de bains, des wc séparés, un dressing.Les atouts supplémentaires de cette maison : son agencement fonctionnel, sa luminosité, sa performance énergétique en A, sa situation privilégiée dans un résidence sécurisée uniquement composée de 6 maisons et la possibilité d'y implanter une petite piscine. Sur sa parcelle vous pourrez également stationner 1 véhicule supplémentaire, et dans l'enceinte de la résidence d'autres places sont disponibles. surface au sol (hors garage et terrasses) : 163M2 env/ surface habitable : 157m2 (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans le beau village de CAREIL, à proximité des commerces et de la plage de LA BAULE, posez vos valises dans cette charmante maison rénovée avec gout et materiaux de qualité... elle est composée de plain-pied d'une belle pièce de vie avec coin cuisine , d'une salle d'eau avec WC, d'une dépendance attenante avec point d'eau et d'une terrasse avec barbecue.A l'étage un bel espace nuit pouvant accueuillir deux grands lits...Le village est désservi par une piste cyclable reliant toutes les villes du littoral, de quoi profiter de belles balades sans prendre la voiture...IDEAL COMME PIED A TERRE POUR LES VACANCES - pas de travaux à prévoir, maison lumineuse et rénovation qualitative et de charme... (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)