LAFORET IMMOBILIER

Situé à proximité de la mairie de Rezé, découvrez cet appartement T3 de 80 m2 offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Au 4 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'un vaste salon-séjour traversant de 37 m2, bénéficiant d'une belle luminosité et offrant un espace de vie particulièrement agréable.L'appartement dispose également de deux chambres, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains.Une cave privative vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.Son emplacement constitue un véritable atout, avec la proximité de la mairie de Rezé, des commerces et des commodités. Le secteur bénéficiera également des projets d'aménagement des transports en commun, notamment avec la future ligne de tramway, ainsi que de la proximité du futur CHU de Nantes.Les atouts du bien :- Appartement T3 de 80 m2- Salon-séjour traversant de 37 m2- Belle luminosité- Situé au 4 et dernier étage- Cave privative- Proximité de la mairie et des commodités- Secteur concerné par les futurs aménagements de transports en communUn appartement aux beaux volumes, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement immobilier.ENZO HAMON conseiller immobilier LAFORET EI RSAC 2025AC00354 TELPour plus de renseignements, contactez votre agence Laforêt Rezé au O2 28 07 07 70 (6.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A La Haie-Fouassière, découvrez cette ancienne cave et pressoir rénovés à la fin des années 1990 pleine d'histoire, offrant plus de 153 m2 habitables de plain-pied dans un environnement calme et agréable, ainsi qu'une partie dépendance de plus de 100 m2.La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et bar, d'une cuisine indépendante attenante, de trois chambres, dont une avec point d'eau, ainsi que d'une salle de bain.Un studio indépendant et autonome vient compléter l'ensemble. Il offre un quatrième espace de couchage, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité complémentaire. Ses murs en pierre apparente viennent renforcer le caractère et le charme de cet espace.A l'extérieur, un patio dessert un agréable jardin de plus de 900 m2, agrémenté d'un demi terrain de basket bitumé ainsi que d'une piscine semi-enterrée équipée d'un système de chauffage.Une dépendance d'environ 100 m2 complète ce bien. Elle comprend un atelier, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou servir de couchage d'appoint, ainsi qu'un garage permettant d'accueillir deux véhicules.Cette maison de caractère en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans un village paisible de La Haie-Fouassière, à seulement 2 km de la gare SNCF, à proximité de l'axe Nantes-Cholet ainsi que des écoles maternelles et primaires, publiques comme privées.Un bien plein de charme, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder.RSAC 2025AC00273Contact O622566619 (3.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 récent (2017) à Bouguenais Les Couëts ? Terrasse Plein Sud 15m2 et Parking.VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE AVEC PRISE DE MESURE EN LIGNE !Projetez-vous instantanément dans l'appartement et mesurez vos futurs meubles directement depuis chez vous.Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017, dont l'accès est entièrement sécurisé par badge et digicode, découvrez cet appartement T2 de 44 m2 fonctionnel, sain et très bien exposé. Idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Nantes.Un extérieur spacieux : Une grande terrasse de 15 m2 exposée Plein Sud, accessible à la fois depuis le salon et depuis la chambre. Un local de stockage privatif de 2 m2 (box) est directement intégré sur la terrasse, idéal pour le rangement.L'aménagement intérieur :Pièce de vie : Un salon lumineux avec son espace cuisine ouvert et aménagé (plaques de cuisson incluses), donnant sur la terrasse.Chambre : Une chambre confortable de près de 12 m2 équipée d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur.Entrée : Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré.Salle d'eau : Une salle d'eau claire avec douche et WC.Les équipements et prestations (Normes 2017) :Fenêtres et ouvertures en alu avec volets roulants électriques.Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).Une place de parking réservée en extérieur au sein de la copropriété.Transports et secteur :L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : l'arrêt de Tramway Les Couëts (Ligne 3) est accessible en 12 minutes à pied (direct vers Nantes Centre), l'arrêt de bus Bastille est à 4 minutes, et l'accès au périphérique nantais est immédiat.Logement récent, bien agencé et sans aucuns travaux à prévoir dans la copropriété. A visiter sans tarder.FABRICE BERTHO conseiller immobilier LAFORET IMMOBILIER RSAC 751933862TEL (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison récente aux normes BBC, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, permettant de rejoindre facilement Nantes. La gare est située à proximité du centre-bourg et bénéficie d'une desserte TER régulière. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, 3 chambres, une salle de bains et des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille.Grâce à son excellente performance énergétique (DPE B), cette maison garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie.* Maison récente aux normes BBC* DPE B* 3 chambres* Pièce de vie lumineuse* Jardin agréable* A 8 minutes à pied de la gare* Proche des commerces, écoles et services* Accès rapide à Nantes en trainUne maison idéale pour une famille ou des actifs recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant parfaitement connectés à Nantes.HRA : 375 euros TTC en sus (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous recherchez un bien intimiste, authentique, atypique cette maison de 112m2 utile sur LA MONTAGNE vous charmera.Au coeur de la commune à quelques minutes à pied de toutes les commodités ( bus 78-88-E8, collège ST EXUPERY, cinéma, restaurant, carrefour contact etc.. ...)Cette maison offre au rez de chaussée 3 chambres, salon, cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc , dressing.A l'étage une grande chambre mansardée très lumineuse avec placard.Chauffage électrique et poêle à pellet.A l'extérieur une dépendance pouvant être aménagée ( 5e chambre, bureau pour télétravail, stockage ....)S'il fait chaud ou seulement pour le plaisir vous pourrez vous plonger dans la piscine sans vis à vis.Un puit et une terrasse complètent les lieux .Les plus:-le calme-les commodités à proximités-les possibilités d'aménagement Vous avez juste à poser vos valises !!!ATTENTION PAS DE GARAGETELFABRICE BERTHO agent commercial LAFORET IMMOBILIER NANTES SUD RSAC 751933862TEL (4.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nous vous proposons à la location un studio meublé de 14 m2 se trouve au 1er étage., situé à Nantes.Ce logement se compose : d'une pièce de vie avec espace nuit, une kitchenette, d'une salle ainsi que d'une salle de bain indépendante avec WC. L'espace est fonctionnel et permet de répondre aux besoins essentiels.Une buanderie commune, actuellement en fin de travaux, sera prochainement mise à disposition des locataires de l'immeuble.-Loyer mensuel : 430 hors chargesProvision sur charges : 20 euros / mois (Les charges comprennent : la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'accès à Internet, l'eau froide)-Honoraires de location : 177,19 euros TTC, dont 40,90 euros TTC pour l'état des lieux d'entrée.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous envoyer votre dossier de location par mail à

A Louer ! Place de Parking à Saint-HerblainEmplacement idéal, Bien unique aucune charge mensuelle ou annuelle supplémentaire à prévoir !Nous vous proposons à la location une place de parking située dans le quartier recherché de Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et accès routiers.Adresse : Boulevard du TertreType de bien : Place de parkingAccessibilité : Accès sécurisé avec Stop Park Cette place de parking est l'opportunité idéale pour sécuriser votre véhicule ou pour un investissement dans une zone en forte demande.Avantages :Proximité des transports en communQuartier dynamique et pratiqueAccès rapide aux grands axes routiersNe manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.O228070770Honoraires de rédaction de bail : 100euros TTC