Nouveau à Le Mans : T4 de 95m², 429 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à Le Mans

• Prix : 429 000 €

• Adresse : 2 rue Barbier

• Surface habitable : 95m² — grand volume

• Surface utile : 101,50m²

• 4 pièces dont 3 chambres

• Situé au 4ème étage

• Extérieur : un balcon de 13m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Idéalement situé en plein hypocentre, à deux pas de la place de la République

LE LOGEMENT

La vie s'organise dans un grand séjour prolongé par la cuisine. Trois chambres composent la partie nuit, la suite parentale offrant un véritable espace à part, tandis que salle d'eau avec douche, salle de bains avec baignoire et WC séparé desservent l'ensemble.

Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.

Résidence tenue, accès sécurisé, entretien mutualisé : l'appartement allège sensiblement la charge d'un propriétaire.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux. Les placards intégrés évitent d'encombrer les chambres avec des armoires rapportées.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. L'étage est desservi par un ascenseur.

Au 4ème étage, le vis-à-vis se raréfie et la lumière entre franchement dans les pièces de vie.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à modifier le rapport au logement : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Un calendrier à intégrer dans votre réflexion, que vous soyez actuellement en location ou déjà propriétaire.

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Situé en plein cœur du centre-ville du Mans, venez découvrir ce superbe appartement coup de coeur de 105 m², entièrement refait à neuf et offrant de très beaux volumes.

Dès votre entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son agréable pièce de vie. La salle à manger s'ouvre directement sur un spacieux salon, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis.

L'appartement se compose également d'une cuisine, de deux belles chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos envies et vos besoins.

Pour votre confort, vous disposerez d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un débarras.

Une cave privative vient compléter ce bien et vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement réunit charme, confort et fonctionnalité, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un secteur recherché, découvrez ce spacieux appartement T4 de plus de 100 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue de 2009.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité de ce bien. Il se compose d'un vaste séjour d'environ 32 m2 ouvert sur la cuisine, d'un cellier, d'un dégagement desservant trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de deux WC.

La cuisine sera équipée d'un simple évier, laissant ainsi aux futurs propriétaires la liberté de créer et d'aménager la cuisine de leurs envies, selon leurs goûts et leurs besoins.

L'appartement bénéficie d'un agréable extérieur grâce à une terrasse de 8 m2, accessible directement depuis le séjour ainsi que depuis deux des chambres, idéale pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez également les peintures fraîchement refaites ainsi que la remise au propre complète de l'appartement, permettant une installation immédiate sans travaux de rafraîchissement.

Une place de parking privative complète ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - TRES BON ETAT - GARAGE

Venez découvrir ce magnifique appartement de 76m² situé secteur Malpalu au MANS, proche des transports et de toutes commodités . L'appartement traversant est très lumineux et fonctionnel .

Il se compose d'un grand séjour de 31m² orienté sud, de trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et d'une cuisine équipée et aménagée .

Vous trouverez également un box de 13m² et une cave pour du stockage complémentaire .

Les menuiseries sont en double vitrage, le mode de chauffage est une chaudière gaz individuelle.

Contacter M LEON Richard pour organiser une visite .

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement aux volumes généreux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa spacieuse pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite avec dressing, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.

Côté praticité, une cave ainsi qu'une place de parking extérieure, incluse avec le logement, viennent parfaire les prestations de ce bien. Pour davantage de confort, il est également possible de louer une seconde place de stationnement extérieure au tarif de 60 euros par mois.

Son véritable atout : un accès direct au centre-ville et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités au quotidien.

Un appartement alliant confort, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Mans Gazonfier

Cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun.

Au 2e et dernier étage d'une résidence construite à la fin des années 70, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement.

L'entrée ouvre sur un couloir avec plusieurs rangements, puis dessert une cuisine indépendante. Celle-ci pourra être modernisée afin de lui redonner une nouvelle jeunesse et de l'adapter aux envies des futurs occupants.

Un dégagement avec rangements permet d'accéder dans une pièce permettant d'être aménagé en fonction de vos envies, en bureau par exemple, toujours appréciable au quotidien.

La pièce de vie constitue un véritable atout du logement avec un salon-séjour d'environ 30 m2, rénové, très lumineux et offrant un volume agréable pour aménager un espace salon et une salle à manger.

La partie nuit se compose de deux chambres et d'un WC indépendant. Ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.

La résidence dispose par ailleurs d'un grand parking situé au pied de l'immeuble. Les places ne sont pas privatives, mais leur nombre permet de bénéficier d'un stationnement facile, aussi bien pour les résidents que pour leurs visiteurs.

Le chauffage est collectif au gaz.

La résidence, datant de la fin des années 70, devra également faire l'objet d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cet appartement 4 pièces à moins d'une minute de la GARE SUD

Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, l'appartement ce compose d'une entrée donnant sur un couloir avec une grande pièce de vie de plus d'une quarantaine de mètre carré avec parquet d'origine et travertin pour la cuisine équipé et le couloir.

2 chambres de plus de quatorze mètre carré chacune avec parquet d'origine et dressing, un WC et une salle de bain avec douche.

Menuiserie en double vitrage, chaudière gaz de ville.

Pas de travaux à prévoir.

Les atouts de cet appartement sont la possiiblité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Appartement T4 Le Mans Centre – Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et gardien - Un achat immobilier à envisager sereinement avec ce T4 fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le tramway est à 5 minutes à pied, la gare TGV à 10 minutes ! L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec de nombreux rangements. Vous profiterez d’un séjour au calme avec de grandes portes fenêtres la cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. L’espace nuit se compose de trois chambres, et vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence Bary est reliée depuis 2024 au réseau de chaleur et dispose d'un gardien. Cet appartement propose de plusieurs atouts recherchés : appartement traversant, nombreux rangements, cave privative et parking extérieur au sein d'une résidence avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 132000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>