4 PIECES EN DOUBLE EXPOSITON AVEC LOGGIA ET PARKINGS

Situé à 10 mn à pied du centre ville, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, appartement de 4 pièces développant une surface de 78 m² et offrant un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres à coucher.

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 33 m².

deux parkings inclus dans le prix de vente.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 1T2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

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72100 LE MANS

IDEAL POUR LES PRIMO-ACCEDANTS ET / OU LES FAMILLES AVEC ENFANTS

IDEAL POUR LES INVESTISSEURS

IDEAL POUR LES PERSONNES AYANT DES ANIMAUX

Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cet appartement avec 2 balcons de 4 pièces de 76 m2 qui se trouve dans un quartier recherché sur la commune de Le Mans.

Cet appartement au RDC comprend une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine avec un accès direct au balcon / véranda fermée, 3 chambres dont 2 avec un accès direct au 2ème balcon, une SDB, un WC et un cellier.

Place de parking extérieure privative.

Proximité des transports, des commerces et des écoles.

Proximité de la gare, du circuit des 24 heures.

LES PLUS DE CETTE MAISON :

- Habitable de suite,

- Appartement rénové au goût du jour,

- Cuisine récente aménagée et équipée,

- 1 balcon / véranda fermée avec accès direct à la cuisine et au salon / séjour,

- 1 balcon avec accès direct à 2 chambres,

- Faible montant de charge (75 euros / mois),

- Proximité du tram, des commerces et des écoles,

- Proximité de la gare,

- Volets roulants électriques,,

- Place de parking extérieure privative,

- Possibilité de louer un emplacement de parking souterrain à proximité,

- Possibilité de location longue durée,

- Proximité du circuit des 24h du Mans et de la gare,

- Accès direct au bord de l' huisne pour les passionnés de la nature, les personnes avec des animaux et les sportifs,

- Superbe environnement extérieur au bord de l' huisne,

- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre).

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement T4 offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il se compose de trois chambres, d'un séjour à double exposition, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'un balcon agréable.

Le stationnement est facile au pied de la résidence.

Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Claude Koenig vous propose : Cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable

sur la ville, nous vous proposons un plateau A AMENAGER selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes.

Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard .

Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE dans résidence avec ascenseur située à proximité des commerces et future Chronoligne cet appartement vous offre une belle superficie habitable de 130m2 composée d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour-salon et 3 chambres parquetés, 2 salles d'eau. Nombreux rangements et Buanderie. Place de parking privative, cave. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

72000 LE MANS - HYPER CENTRE - Coup de cœur pour cet appartement de 83m2, situé au 5ème étage d'une Résidence sécurisée avec ascenseur.

Vous serez séduit par son balcon exposé plein Sud, sa belle luminosité, son calme et sa vue dégagée.

L'appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et offres des prestations soignées.

Il se compose de:

. Une entrée avec dégagements et placards

. Un salon/séjour lumineux

. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie

. Une buanderie

. Un WC indépendant

. Une salle d'eau

. 2 chambres avec dressing

Les atouts supplémentaires :

. Double vitrage dans tout l'appartement

. Électricité refaite

. Décoration entièrement remise au goût du jour

. Interphone pour un accès sécurisé

. Cave et stationnement

. Chauffage urbain

Idéalement situé, ce bien bénéficie de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et rues piétonnes, avec un accès rapide aux autoroutes.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Nombre de lots de la copropriété : 283, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2976€ soit 248€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de la Cité Plantagenêt, dans l'hypercentre du Mans, cet appartement duplex traversant d'environ 77 m2 conjugue cachet ancien, volumes atypiques et emplacement premium au sein du centre historique.

Niché au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, il s'inscrit dans un environnement unique mêlant patrimoine architectural remarquable et vie de quartier animée. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux emblématiques, ce bien offre un cadre de vie privilégié au coeur du Mans.

L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et structuré. Cet ensemble traversant accueille un coin repas, un salon et un espace bureau, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. Les poutres apparentes, les colombages et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble un cachet authentique, particulièrement recherché sur le marché immobilier du centre-ville du Mans. L'agencement en demi-niveaux renforce le caractère atypique du lieu et valorise les volumes.

Depuis cet espace, un palier distribue les différents niveaux. Quelques marches mènent à une cuisine aménagée et équipée, installée en surplomb du salon-séjour et baignée de lumière grâce à ses ouvertures en toiture. Cet espace lumineux et fonctionnel s'intègre harmonieusement à l'ensemble. A l'inverse, quelques marches plus bas permettent d'accéder à un espace lingerie discret, optimisant intelligemment les surfaces habitables.

L'étage accueille l'espace nuit. Celui-ci se compose de 2 chambres en enfilade, dont l'une est actuellement aménagée en dressing, offrant une modularité appréciable. La chambre principale, installée sous les toits, bénéficie d'une atmosphère intime et chaleureuse, sublimée par les volumes mansardés. Une salle d'eau contemporaine complète cet espace avec des prestations actuelles.

L'environnement immédiat constitue un véritable atout. Vivre dans la Cité Plantagenêt, c'est profiter d'un cadre de vie chargé d'histoire, au coeur du centre historique du Mans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m2 offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue.

L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux.

En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans.

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