À vendre – Bel appartement 3 pièces de 62,45 m²

Situé dans le quartier Hôpital / Chasse Royale au Mans, au sein d'une résidence avec ascenseur et gardien, découvrez ce bel appartement T3, très bien entretenu et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, toutes deux vendues avec le logement.

Les atouts du bien :

Surface de 62,45 m²

Exposition sud-ouest

Appartement très bien entretenu

Deux belles chambres lumineuses

Cave et place de parking incluses

Résidence avec ascenseur et gardien

Chauffage et eau chaude collectifs

Menuiseries PVC double vitrage

DPE : C

Informations complémentaires :

Le logement est actuellement loué 435,46 € hors charges par mois. Le bail est conclu pour une durée de trois ans et a été renouvelé en juillet 2026. Il peut ainsi représenter une opportunité pour un investisseur, tout en offrant un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié du Mans.

Une belle opportunité à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 331, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude, chauffage, gardien, ménage entretien parties communes ) : 2986€ soit 248€ par mois. Les honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur : CENTRE-VILLE

Profitez de la vie en centre-ville dans cet appartement lumineux, à proximité des commerces et des commodités.

Il offre une agréable pièce de vie permettant d'aménager un espace salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains + douche.

Soigné et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement vous permettra de vous installer immédiatement.

Son véritable atout :

Un double parking, particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché du Patis Saint-Lazare, au 2ᵉ étage d’une résidence récente avec ascenseur et accès PMR possible, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, prolongée par une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux chambres, d’une salle d’eau moderne, de WC séparés ainsi que d’un cellier.

La résidence bénéficie d’une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C, garantissant un confort thermique appréciable.

Côté emplacement, vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Les amoureux de nature apprécieront également la proximité des parcs de la Résidence Verte et de l’Île-aux-Planches, […] Voir l’annonce immobilière >>

Demetis Immo Agence Ouest vous propose à la vente cet agréable appartement T3 d'environ 50 m2, vendu avec locataire en place, idéalement situé au sud du Mans.

À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, offrant un cadre de vie agréable tout en représentant une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Situé dans un environnement agréable, ce logement lumineux se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial. Vous découvrirez également une cuisine fonctionnelle, adaptée aux besoins du quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, venant compléter l'ensemble.

Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout pour les occupants.

Cet appartement est vendu avec locataire en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS – QUARTIER RONCERAY | APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON, GARAGE INDÉPENDANT ET CAVE

Situé dans le quartier de Ronceray au Mans, cet appartement de 60 m² saura vous séduire par sa luminosité, son excellent état d’entretien et son potentiel d’aménagement. Niché au 2? étage d’un immeuble de quatre étages, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Grâce à sa configuration traversante, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère accueillante et agréable à vivre. Soigneusement entretenu et très propre, il permet de se projeter facilement et de profiter des lieux sans avoir à prévoir immédiatement de travaux de remise en état.

Actuellement aménagé en T2, ce logement présente un véritable atout : la possibilité de créer une deuxième chambre afin de le transformer en T3, selon vos besoins et votre projet. Un potentiel intéressant pour optimiser les espaces et valoriser le bien à long terme.

Vous apprécierez également son balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un moment de détente en toute tranquillité.

Autre avantage particulièrement recherché : un garage indépendant, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée, complété par une cave qui apporte un espace de rangement supplémentaire.

La situation géographique constitue un atout supplémentaire, avec les commerces, les écoles et les transports à proximité, facilitant ainsi le quotidien.

Un appartement lumineux, bien entretenu et évolutif, qui réunit des prestations recherchées et un beau potentiel d’aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS - HYPER CENTRE - A 2 MINUTES A PIED DE LA GARE

Idéalement situé en plein coeur du Mans, à seulement 2 minutes à pied de la gare, venez découvrir cet agréable appartement en duplex.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse de 14 m2, sans vis-à-vis, un véritable atout et une caractéristique rare pour un appartement situé en hyper centre-ville. Une salle d'eau complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, du tramway, des lignes de bus, de la place de la République et de l'ensemble des commerces et commodités du centre-ville.

La copropriété est gérée bénévolement, permettant de bénéficier de faibles charges de copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, avenue Félix Geneslay, à proximité de Pontlieue, appartement traversant.

Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un salon-séjour de 16 m2. Depuis le séjour, un couloir mène à l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une cave complète le bien.

L'appartement est vendu libre de tout occupant, offrant la possibilité de s'y installer rapidement ou de le proposer à la location sans travaux à prévoir. Sa configuration et son emplacement en font une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Possibilité d'acquérir en complément un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MANS

Secteur Les Maillets

L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet agréable appartement de 79 m2 au coeur du quartier des Maillets, avec tram et commerces au pied de la résidence.

Niché au 3eme étage avec ascenseur, cet appartement très lumineux nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine) pour exploiter tout son potentiel et profiter de beaux volumes.

Avec ses 2 chambres, son spacieux séjour de plus de 23 m², sa cuisine de 10 m², son cellier, sa salle de bains et son toilette séparé, ce bien offre un cadre de vie confortable. De plus, l'appartement est doté de nombreux rangements.

Pour profiter de magnifiques matins ensoleillés, un balcon de plus 4 m² exposé EST peut-être aménagé selon vos envies.

Et pour rendre le bien totalement complet, une cave de 8 m² et un garage de presque 16 m² permet du stockage supplémentaire et un stationnement facile et sécurisé.

Chauffage collectif au gaz de ville.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 323 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, […] Voir l’annonce immobilière >>