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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 127 appartements en vente proche de Le Landreau
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449 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier
Dans un cadre idyllique, à quelques pas du Jardin des Plantes, au sein d'une impasse privative sécurisée par une barrière, laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, mêlant charme de l'ancien et esprit maison.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien vous plonge immédiatement dans l'atmosphère du début du XXᵉ siècle.
L'esprit maison/appartement se ressent dès l'entrée grâce à une entrée individuelle, élément particulièrement recherché. Le charme opère instantanément avec les carreaux de ciment d'origine. Le couloir dessert un vaste salon/séjour traversant d'environ 35 m², organisé en deux espaces semi-ouverts, dont l'un bénéficie d'un coin cheminée, apportant chaleur et authenticité.
De l'autre côté du couloir, vous découvrirez une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, comme c'est le cas actuellement. Un WC séparé complète l'espace jour.
Depuis la cuisine, une porte permet un accès direct au magnifique jardin de la copropriété, ainsi qu'à votre futur espace extérieur privatif. Vous serez en effet propriétaire d'un tiers du jardin, ainsi que de la remise située sur celui-ci.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres indépendantes, une salle de bains avec WC. En complément, vous disposerez d'une quatrième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, accessible soit par la salle de bains, soit par l'une des chambres.
La surface habitable principale est d'environ 133 m², avec une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
En véritable bonus, l'ensemble comprend également une chambre située au 3ᵉ étage, disposant d'un espace kitchenette, d'un coin douche et d'un WC commun sur le palier.
Cette surface développe environ 16 m² au sol (12 m² Carrez). L'appartement est dorénavant libre de locataire. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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02 57 53 35 97
192 900 €
(3 572 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À VENDRE en exclusivité CHEZ BLOT IMMOBILIER :
À proximité immédiate de la gare de Nantes et du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement de caractère de 54 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Une adresse particulièrement pratique au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise, avec le tramway au pied de l'immeuble, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Vous apprécierez le charme de cet appartement qui a su conserver une partie des caractéristiques de l'ancien : Parquet d'origine, mur en pierre apparente, cheminée décorative apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Son exposition plein sud lui permet également de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, particulièrement agréable dans le séjour et dans une des chambres.
L'appartement, traversant, propose un agencement fonctionnel et particulièrement bien optimisé, avec très peu de perte d'espace. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 20m², où le parquet et le mur en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace.
Vous retrouverez deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent l'agencement de cet appartement.
En bon état général, ce bien présente également un atout particulièrement recherché sur le marché immobilier : un excellent diagnostic de performance énergétique classé C, une performance appréciable pour un appartement situé dans un immeuble ancien.
Son emplacement constitue un véritable avantage. La gare de Nantes, le Jardin des Plantes, les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles. Vous profiterez ainsi d'un environnement urbain vivant et d'une excellente desserte, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 57 53 35 97
449 280 €
(4 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Grand type 3 dans un immeuble de standing avec VUE sur L'ERDRE ! Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour confortable de 30m2 environ et lumineux grâce à sa bonne exposition. La cuisine aménagée/équipée est attenante et séparée par une simple cloison et bénéficie d'une buanderie. L'espace de nuit est desservi par un dégagement avec rangement donnant sur deux belles chambres de 12 et 15m2 avec chacune un placard et l'une avec sa loggia/balcon privatif. Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. En annexe, un garage au rez de chaussée de l'immeuble. Appartement bien entretenue, tout comme la résidence dans un environnement privilégié. Emplacement idéal pour profiter de la nature, du centre-ville, des commerces et des transports. Tram ligne 2 à 2 minutes à pied, Bus, Chronobus C6 ainsi que la gare SNCF à proximité.Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1865.68€ dont l'eau froide. Référence : 572LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.33% HT, soit 4 % TTC du prix de vente net vendeur de 432 000 €.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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06 58 15 41 59
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02 40 85 66 86
179 000 €
(3 315 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Rue du 65ème Régiment d'Infanterie - T3 lumineux à deux pas de l'ErdreUn emplacement particulièrement agréable à vivre, à seulement quelques pas du pont de la Motte Rouge et des bords de l'Erdre !Situé rue du 65ème Régiment d'Infanterie, cet appartement bénéficie d'un secteur recherché, permettant de profiter à pied des promenades de l'Erdre tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce T3 traversant de 54 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui apporte du cachet tout en conservant une belle ouverture entre les espaces.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'ensemble est en bon état général. Quelques légers rafraîchissements permettront simplement de le personnaliser et de le remettre pleinement à votre goût.Autre véritable atout : une très grande cave privative en sous-sol complète le bien. Un espace de stockage particulièrement appréciable en ville, offrant une vraie surface supplémentaire au quotidien.La copropriété, bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Erdre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif / projet de colocation.Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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06 72 00 14 74
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09 72 40 71 68
415 600 €
(4 241 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nantes jardin des plantes/Cathédrale/Gare, au 2è étage avec ascenseur, place de stationnement et cave, grand T3 traversant, lumineux et rénovée avec goût; Il comprend une belle entrée, vaste salon-sejour sur parquet en chêne, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séparation entre les chambres et pièces de vie, une chambre avec salle d'eau et un chambre avec salle de bains et dressing, wc indépendant. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et de jolies vues dégagées. Proche de la gare sncf, des commerces, transports, il propose un cadre vie pratique au quotidien. Une cave complète le lot. Une place de stationnement au sous/sol peut être […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
Vidéo
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02 49 88 30 39
222 600 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Au calme et vue dégagée!! Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 en dernier étage, au calme en second rideau. Il comprend un séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: tram 1, commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique et touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
8
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02 49 88 12 24
120 500 €
(5 239 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché Maréchal Joffre.
L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée.
Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière constitue également un atout supplémentaire.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 33 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
25/10/26
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02 59 08 38 64
51 500 €
(2 861 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 844 €
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4ème étage offre une disposition optimisée et agréable avec une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Estudines Ducs de Bretagne est une résidence étudiante idéalement située à Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la Cité des Congrès et de la gare SNCF. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à quelques minutes des transports en commun et des établissements d’enseignement supérieur constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, local à vélos, laverie, accès Wi-Fi, parking.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Estudines est la marque étudiante du Groupe Réside Etudes, un acteur majeur de la gestion de résidences avec services en France, avec plus de 250 résidences gérées, et reconnu pour la qualité de sa gestion et son expertise […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
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01 84 78 46 50
108 000 €
(4 320 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT/JARDIN DES PLANTES
A vendre au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et de plusieurs établissements scolaires, découvrez ce grand studio en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de standing.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un jardinet privatif.
En second rideau, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement réunit les atouts recherchés pour un investissement locatif : emplacement, qualité de résidence, extérieur et aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal pour investir sereinement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
24/10/26
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02 51 86 09 60
241 500 €
(2 322 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES Chalâtres - Appartement familial, au coeur du quartier des Chalâtres, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Nord, découvrez cet agréable appartement T5 de 104 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Particulièrement lumineux et bien distribué, il offre de beaux volumes avec une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pouvant aisément faire office de 3e chambre, une salle de bains, WC ainsi qu'une buanderie/séchoir.
Son agencement et sa surface généreuse permettent d'imaginer différents projets d'aménagement selon les besoins.
Deux caves et un stationnement sécurisé viennent compléter l'ensemble.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 40 68 05 53
209 900 €
(4 770 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Entre Saint-Mihiel et Saint-Clément, à deux pas de l'hypercentre de Nantes, Liberkeys vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² (loi Carrez) situé au premier étage d'une belle résidence de standing sécurisée de 2013, au calme avec ascenseur.Idéal pour un primo-accédant , un emplacement très recherché, ce bien lumineux et parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez un agréable séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon. L'espace nuit offre une chambre spacieuse et confortable sur parquet dotée d'un grand placard, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une évacuation pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Un plan fonctionnel parfait pour la vie citadine ou la mise en location.Pour votre confort au quotidien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont directement inclus dans les charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol, aux normes PMR, disposant de l'éclairage et de prises électriques.Situé dans une copropriété saine à la gestion professionnelle, le bien bénéficie du confort du « tout à pied » tout en étant au calme absolu. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus), des universités et des écoles, tout en étant à quelques minutes des promenades au Jardin des Plantes ou sur les bords de l'Erdre et de la Loire. Fort potentiel de valorisation et rendement locatif attractif.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 300 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
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07 65 20 30 22
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01 84 67 18 76
235 900 €
(3 867 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue.Venez découvrir cet appartement T3, d'une surface de 61m² dont 71m² au sol, construit dans les années 2000 avec un ascenseur.Très lumineux de part ses nombreuses ouvertures.Cuisine fermée sur la pièce de vie donnant sur une spacieuse terrasse de 22 m² avec une belle exposition.À l'étage, Il se compose de deux grandes chambres, une belle salle de bain et une douche.Pour un maximum de confort, deux places de stationnements en sous-sol sécurisée.Bien rare sur le marché, proximité de la gare, du jardin des plantes et du centre de Nantes.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1774 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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06 23 04 84 97
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05 32 09 35 85
179 760 €
(2 853 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité au coeur du quartier Saint-Clément, au sein d'une petite copropriété, appartement de type 3 d'environ 63 m2 à rénover.
Bénéficiant d'une belle luminosité avec vue dégagée, ce bien propose un séjour avec cuisine attenante pouvant être réuni pour créer une pièce de vie de près de 30 m2.
La partie nuit se compose de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains et WC séparés.
En annexe un caveau pour vélo de plain-pied.
Possibilité d'acquérir un garage fermé en plus.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
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02 51 86 09 60
143 100 €
(4 770 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
COULMIERS. Charmant T1 bis lumineux de 30 m² habitables, situé dans une petite copropriété au deuxième étage sans ascenseur, offrant salon avec coin cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, loggia. Très bel emplacement et proche toutes commodités (commerces et tramways). Idéal première acquisition ou investisseur ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
24/10/26
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02 58 39 45 68
235 000 €
(3 092 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A deux pas du centre-ville de Nantes, à proximité du Château des ducs de Bretagne et des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de type 3 en duplex d'environ 76m².Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce logement se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que de WC indépendant.A l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle de bains avec WC et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.Un emplacement de parking vient compléter ce bien, un véritable atout en centre-ville.A découvrir sans tarder !Les charges annuelles de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 49 88 32 86
549 000 €
(5 330 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Caserne Mellinet - St DonatienAppartement aux dernières normes, jamais habité et disponible immédiatement.Vous serez séduits par ses prestations de standing : parquet contrecollé, menuiseries aluminium/bois, WC suspendus et finitions soignées.Le bien offre une superbe pièce de vie de 45 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, ouverte sur une grande terrasse de 27 m² idéale pour profiter des beaux jours.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Chauffage urbain et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Situé […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
3 sdb
25/10/26
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06 76 66 20 70
199 900 €
(3 332 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE - Appartement T2 avec terrasse, ascenseur et stationnement
Quartier Chalâtres-Rond-Point de Paris, idéalement situé proche des commerces, des transports (C1 et bus 10), gare Nord et Erdre, cet appartement offre de beaux atouts recherchés.
Exposé sud-ouest, il est au calme complet et offre une vue dégagée.
L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur mais au dernier niveau de cette partie de l'immeuble. Vous n'aurez aucun voisin au-dessus.
Entrée avec cellier, idéal pour le rangement, grande pièce de vie avec cuisine attenante, chambre avec un vaste dressing, salle de bain et WC séparés.
Le salon et la chambre donnent directement sur la terrasse.
Huisseries récemment changées.
En annexe vous bénéficiez d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
Classe Energie : C
Classe Climat : A
Charges annuelles : 1 128€
Nombre de lots de copropriété : 137 dont 65 lots d'habitation
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 49 88 27 26
189 900 €
(3 332 €/m²)
Prix en baisse
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Derrière une superbe façade de caractère se cache un jardin inattendu en plein centre ville.
Au deuxième étage, cet appartement T3 plein de charmes comprend une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres sur jardin, salle de bains et WC.
Chauffage individuel électrique et double vitrage.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Classe énergie : D Classe climat : B
Nbrs de lots : 18 lots dont 11 d'habitations
Charges annuelles : 1.268€/an.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1598LRF
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57m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
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02 19 17 83 37
71 000 €
(3 227 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 7.32%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
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01 84 78 46 50
71 000 €
(3 381 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 194 €
• Rentabilité : 7.32%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 5ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires/tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Pkg
22/10/26
22/10
15
×
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01 84 78 46 50
109 000 €
(4 360 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité, au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de plusieurs pôles étudiants, découvrez cet appartement de 31 m2 au sol ( 21 m2 carrez ) plein de charme, situé au dernier étage d'une petite copropriété.
Rénové récemment avec soin, il séduit par sa luminosité, son cachet et ses volumes bien pensés.
Il propose une pièce de vie agréable avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin couchage en mezzanine avec poutres apparentes, apportant caractère et originalité à l'ensemble.
A la fois fonctionnel, confortable et chaleureux, ce bien bénéficie également d'un petit grenier offrant un espace de rangement complémentaire.
Un appartement particulièrement adapté à un premier achat ou à un investissement locatif, sur un secteur où ce type de bien est recherché. […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
7
×
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02 51 86 09 60
254 000 €
(3 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE, au coeur du quartier Chalâtres, cet agréable appartement T4 de 81 m2 situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète avec ravalement.
Lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé.
Vous apprécierez particulièrement son calme, et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie familiale.
Une cave et un stationnement sécurisé complètent ce bien.
La copropriété dispose également d'un local vélos et d'un agréable jardin collectif.
Ecoles, commerces et transports à proximité viennent compléter les atouts de cet appartement familial.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com
(4.96 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
18
×
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02 40 68 05 53
237 375 €
(3 956 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-DONATIEN
A vendre en exclusivité.
Situé au coeur du très recherché quartier Saint-Donatien, au sein d'une petite copropriété ancienne parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 60 m2 saura vous séduire par son charme et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Entièrement rénové avec soin, il a su préserver tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminée et belles hauteurs sous plafond ) qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et confortable.
L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 25 m2 baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
La première chambre est attenante à cet espace permettant ainsi de l'aménager en bureau selon les besoins.
Vous disposerez également d'une seconde chambre indépendante avec un grand dressing, ainsi que d'une salle de bains spacieuse avec WC et espace buanderie.
En annexe une cave privative.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
21/10/26
21/10
6
×
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02 51 86 09 60
325 500 €
(4 283 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
A vendre Saint Donatien EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.
Coup de coeur assuré pour cet agréable appartement d'environ 76 m² carrez pour environ 100 m2 au sol, en duplex, situé au deuxième et dernier étage.
L'appartement dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée.
Sur cet étage vous trouverez un palier desservant 2 chambres ( dont une suite parentale), un bureau, une salle de bains et des WC séparés.
Vous apprécierez également un espace mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux.
Pour votre confort, vous retrouverez une grand grenier ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol.
Les plus de ce bien :
- Emplacement idéal, coeur de Saint Donatien
- Dernier étage
- Lumineux
- Exposé Sud-Ouest
- Chronobus C1
- Commerces et école
- Stationnement
Faites vite !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Nombre de lots d'habitation : 33
Charges annuelles : 804 €
Réf : 13956DD
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
14
×
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02 49 88 27 26
152 000 €
(3 040 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
L'Adresse Talensac vous propose un appartement T2 de 50m2 Carrez et 60.3m2 au sol situé au coeur d'une résidence calme et sécurisée à deux pas de la rue d'Allonville.
L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un agencement agréable et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre directement sur une pièce de vie confortable de 24m2, réunissant salon et salle à manger, avec placard de rangement. Cet espace dessert, d'un côté, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de l'autre, l'espace nuit. Celui-ci se compose d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Un véritable atout en ville : l'appartement est vendu avec un garage boxé, situé dans la cour de la résidence, ainsi qu'avec une cave, offrant des espaces de rangement complémentaires.
Sa situation permet de rejoindre le Jardin des Plantes et la gare en seulement 10 minutes à pied, tout en profitant d'un environnement résidentiel.
Un appartement qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu'à un pied-à-terre nantais ou à un investissement locatif.
Appelez notre agence de Talensac pour visiter
Copropriété de 51 lots, dont 17 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
PPPT et DPE de l'immeuble réalisés en 2026.
DPE collectif de l'immeuble : C 140 kWh/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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02 40 48 47 99
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