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Votre abonnement a bien été pris en compte.5 117 appartements en vente proche de Le Landreau
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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199 880 €
(3 569 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITE ! QUARTIER SAINT-CLEMENT à NANTES, dans un cadre plein de charme, à proximité immédiate du centre-ville ! Au calme, au sein d’un ancien hôtel particulier, cet appartement T2 de 56,30 m2 est traversant et séduit par son charme de l’ancien : moulures et ornements, parquet et belle hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 26 m2 sur parquet d'époque, une cuisine attenante et aménagée avec îlot central. Un placard est actuellement présent dans la pièce de vie et peut être retiré pour libérer davantage d’espace. Le salon et la chambre donnent tous deux sur un jardin privatif de près de 30 m2 avec terrasse, au calme, côté intérieur de la copropriété. La chambre bénéficie d’une salle d’eau attenante. WC suspendus indépendants et avec un lave-mains. Emplacement idéal, à quelques minutes à pied de la gare et du Jardin Des Plantes et à proximité directe des écoles (IUT, Clémenceau, Livet, Pivaut) , des transports (C1/C6/tram/bus11) et des commerces. Copropriété de 11 lot d'habitation, règlement de copropriété et définition des charges en cours d'élaboration. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.33% HT soit 5.2% du prix de vente net […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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13
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02 40 85 66 86
134 820 €
(3 210 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre au coeur du quartier Saint-Clément, découvrez ce charmant appartement de Type 2 situé au sein d'une petite copropriété ancienne rénovée, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
En bon état et ayant conservé les attributs qui font le charme de l'ancien, cet appartement de 42 m2 très fonctionnel séduit par sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa grande porte-fenêtre, qui lui apportent lumière et élégance.
La pièce de vie offre un espace agréable et lumineux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, attenante au séjour tout en bénéficiant d'une véritable séparation des espaces.
Côté nuit, l'appartement propose une chambre avec accès direct à la salle de douche, ainsi que des WC indépendants.
Un appartement qui conjugue cachet de l'ancien, luminosité et fonctionnalité, dans un quartier particulièrement recherché.
Il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, Saint-Clément offrant une demande locative soutenue, mais conviendra également […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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5
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02 51 86 09 60
148 400 €
(4 240 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À la recherche d'un appartement de caractère au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes ? Découvrez ce charmant T1 bis traversant, idéalement situé à proximité immédiate du boulevard Guist'hau, du Radisson Blu et de l'ancienne prison de Nantes.Installé au 2ème étage d'une petite copropriété de caractère datant des années 1800, cet appartement séduit dès l'entrée par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son cachet.Il développe 35 m² Carrez (48 m² au sol) et offre un agencement optimisé : une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un espace nuit en mezzanine permettant de préserver les volumes, un coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de qualité, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir.Un véritable atout : un cellier privatif situé sur le palier, équipé d'une arrivée d'eau, idéal pour créer un espace buanderie ou bénéficier d'un rangement supplémentaire.Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports, des écoles, des restaurants et des espaces verts, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie.Cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville.Une adresse recherchée, un appartement plein […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
1 sdb
27/10/26
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02 28 09 75 93
127 200 €
(2 706 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES – PLACE DE L'ORATOIRE – T3 DE CHARME AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUEEffiCity vous propose en exclusivité cet appartement situé au cœur du centre historique de Nantes, à deux pas de la cathédrale.Découvrez cet appartement T3 plein de charme, niché au calme d'une cour intérieure, au sein d'un très bel immeuble ancien.Situé sous les toits, cet appartement développe 46 m² habitables loi Carrez et 58 m² au sol. Il offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Son petit plus ? Depuis l'un des Velux, profitez d'une vue sur la cathédrale de Nantes, un véritable clin d'œil au charme historique du quartier.Deux greniers viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires appréciables en centre-ville.Un emplacement de choix pour un premier achat ou un investissement immobilier, au cœur d'un quartier emblématique de Nantes, où le charme de l'ancien rencontre la vie citadine.Un bien atypique à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandra Nuaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
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12
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06 74 00 10 26
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01 76 70 39 80
359 000 €
(4 488 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
SAINT MIHIEL MOTTE ROUGE Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement se compose d'une première chambre disposant de placards intégrés, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi que d'un accès direct à la terrasse. Une deuxième chambre bénéficie également de placards, d'une salle d'eau privative et d'un accès à la terrasse. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une buanderie attenante, une grande pièce de vie s'ouvrant sur un balcon et des WC indépendants.L'appartement est idéalement situé, à deux pas de l'Erdre, dans une rue calme et non passante. Il bénéficie de la proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville, tout en offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
2 sdb
26/10/26
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02 79 46 61 30
210 000 €
(3 281 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier !
À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes et de la gare de Nantes, découvrez cet appartement T3 traversant de près de 65 m² Carrez, situé au sein d'une résidence ayant récemment bénéficié d'importants travaux d'isolation énergétique aux normes BBC.
Un véritable avantage pour les futurs acquéreurs, qui pourront profiter d'un immeuble ayant déjà fait l'objet de travaux d'amélioration énergétique.
Situé au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des espaces bien répartis.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon agréable, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Cette dernière bénéficie également d'une arrière-cuisine, non comptabilisée dans la surface Carrez, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour le rangement et l'organisation du quotidien.
Traversant, l'appartement profite d'ouvertures sur deux façades, un atout pour la luminosité et l'aération naturelle des pièces.
L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un placard supplémentaire dans l'entrée vient compléter les possibilités de rangement.
Une cave est également vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément, un avantage supplémentaire dans ce secteur proche du centre-ville.
Situé à proximité immédiate du quartier Saint-Donatien et du Jardin des Plantes, l'appartement permet de profiter facilement des commerces, des établissements scolaires, des transports et du centre-ville de Nantes.
Vous rejoindrez notamment à pied :
- Le Jardin des Plantes en environ 4 minutes
- Le lycée Clemenceau en environ 5 minutes
- Les commerces de Saint-Donatien en environ 7 minutes
- La gare SNCF de Nantes en environ 8 minutes
- La cathédrale de Nantes en environ 10 minutes
Un emplacement qui permet de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
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02 57 53 35 97
169 600 €
(3 944 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT
A vendre en exclusivité.
Au coeur du quartier Saint-Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports, , découvrez ce charmant duplex niché au sein d'une petite copropriété ancienne, bien entretenue.
En retrait de la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement verdoyant particulièrement agréable, avec une vue dégagée et un calme absolu. Un cadre de vie privilégié, rare dans ce secteur !
Baigné de lumière, ce bien séduit par son cachet et sa rénovation soignée.
En très bon état, il offre une cuisine indépendante, aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu'une agréable pièce de vie attenante.
A l'étage, une chambre confortable se prolonge par une salle d'eau, dans un agencement optimisé et plein de charme.
Autre atout rare : un accès à un espace extérieur à usage privatif, idéal pour profiter pleinement de cet environnement paisible.
Un caveau complète l'ensemble, offrant un espace de rangement pratique, […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
23/10/26
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02 51 86 09 60
748 800 €
(4 739 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
EXCLUSIVITÉ Nantes quartier Préfecture - Appartement coup de coeur bénéficiant d'un calme absolu en plein centre-ville.À deux pas des bords de l'Erdre, au coeur du quartier Préfecture, ce superbe appartement de 164 m² (152,48 m² carrez) séduit par son élégance, ses volumes et la qualité de sa rénovation réalisée en 2020 avec des matériaux soigneusement sélectionnés.Le charme de l'ancien est préservé : parquets, moulures, rosaces et cheminées composent un ensemble chaleureux où le caractère des lieux s'accorde harmonieusement avec le confort contemporain.Son élégante réception baignée de lumière, grâce à ses quatre portes-fenêtres exposées Ouest, offre un espace à vivre de 45 m² où les éléments anciens créent une atmosphère raffinée. Une cuisine conviviale de 20 m² permet de prendre ses repas au coin d'un feu de cheminée l'hiver et de profiter des rayons du soleil et du calme sur sa charmante terrasse donnant sur la verdure et les jardins environnants.Le coin nuit accueille deux chambres sur parquet, une salle de douche et une buanderie.En duplex, sous une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, une grande chambre avec salle de bains, dressing et espace bureau en fait une suite parentale très confortable. Sa configuration permet également d'envisager deux chambres ou l'aménagement d'un studio indépendant, bénéficiant de son propre accès.Une adresse privilégiée dans une copropriété confidentielle de caractère du XIXᵉ siècle, où le charme de l'ancien, la lumière et la tranquillité se conjuguent au coeur de Nantes.Une cave, un local à vélos ainsi que la possibilité de louer un stationnement à proximité complètent ce bien rare.Une adresse idéale : à 3 min de l'Erdre, 10 min à pied de la gare et 5 min des commerces.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
4 chb
2 sdb
23/10/26
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02 19 17 50 71
97 200 €
(4 050 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES JARDIN DES PLANTES
A vendre à proximité immédiate du Jardin des Plantes, des transports et de certaines écoles, découvrez ce studio de 24 m2 au calme situé au sein d'une résidence de bon standing avec parc arboré.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et d'une salle d'eau indépendante avec douche et WC.
Son véritable atout : un agréable petit balcon au calme, offrant une vue sur le jardin de la copropriété, idéal pour profiter d'un environnement verdoyant.
Un emplacement recherché idéal pour un investissement locatif sécurisant. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
Elec
21/10/26
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02 51 86 09 60
179 500 €
(4 080 €/m²)
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - FOCH / CATHÉDRALE - Très bel appartement 2 pièces entièrement rénovéSitué au cœur du quartier très recherché de Foch / Cathédrale, entre le cours Saint-Pierre et le Jardin des Plantes, à deux pas de la Gare, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44 m2, plein de charme et rénové avec goût.Situé dans une petite copropriété construite dans les années 1940, au sein d’une rue piétonne très appréciée et commerçante, cet appartement exposé sud-est se trouve au 1er étage.Il se compose d’une grande pièce de vie de 30 m2 accueillant une cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu’un espace séjour avec cheminée. La configuration permet également d’envisager la création d’un espace bureau dans son prolongement. Le tout bénéficie d’un parquet en point de Hongrie et d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.Côté nuit, vous trouverez une chambre donnant sur cour, avec salle d’eau attenante, ainsi que des WC séparés et un espace buanderie.En annexe, une cave de 3 m2 complète ce bien.CE QUE L’ON AIME :Le cadre de vie et l’ambiance du quartier ;Le charme de l’ancien et la qualité de la rénovation ;Son agencement optimisé, sans perte d’espace.Chauffage individuel au gaz.Charges de copropriété : 88 € par mois, incluant la consommation d’eau froide et l’entretien des parties communes.Aucun travaux à prévoir ni aucune procédure en cours. Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
21/10/26
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06 15 18 13 33
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02 85 52 11 35
249 900 €
(3 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES (44000): Quartier Château / Jardin des Plantes - A 5 minutes à pied de la gare et du Lycée Clemenceau , appartement de 78 m², calme et lumineux , situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1983. Il se compose d'une entrée, d'un salon exposé sud, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire sur parquet bateau, WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Copropriété bien entretenue.Idéal résidence principale ou investisseurs pour colocation .Proche commerces, écoles et transport (Tram ligne 1, Busway).Charges de copropriétés : 106 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes ,la taxe d'ordure ménagère et l'eau froide. Copropriété comprenant 71 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.DPE D GES D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Budget: 249900 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 238500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOURY Véronique, ou par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOURY Véronique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 810622514 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
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06 22 71 83 82
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
102 900 €
(3 958 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Dans une impasse sécurisée, à quelques minutes des arrêts de tram et de bus, des écoles et des commerces, découvrez cet appartement meublé de 25,56 m2 habitables, particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif.Son agencement optimisé comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,60 m2 intégrant un espace nuit en mezzanine, une cuisine meublée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC.Le bien est vendu avec un locataire en place, avec un loyer actuel de 520 €, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un rendement immédiat. Copropriété comprenant 52 lots dont 27 lots principaux.Charges de copropriété 44€/mois. Pas de procédure en cours . Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
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02 49 88 16 83
249 900 €
(3 204 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À 5 minutes à pied de la gare TGV, du Lycée Clemenceau et du Jardin des Plantes, Treize Immobilier vous présente cet appartement T4 de 78 m², au calme absolu, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1983.Un agencement familial et optimisé :Espace de vie : Entrée fonctionnelle et salon baigné de lumière exposé plein Sud.Cuisine : Grande cuisine indépendante aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine très pratique.Espace nuit : 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés).Sanitaires : Salle de bains avec parquet pont de bateau (douche et baignoire) et WC séparés.Annexes et Informations sur la copropriété :Inclus : Une place de stationnement privative en sous-sol et une cave.Proximité immédiate : Commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble (Tramway Ligne 1, Busway).Copropriété : Résidence saine et bien entretenue de 71 lots d'habitation (aucune procédure en cours).Charges : 106 € / mois (incluant eau froide, entretien des parties communes et taxe d'ordures ménagères).Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 500 €. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
25/10/26
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06 63 16 87 88
80 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires/tourisme sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition.
• Loyer annuel HT : 5 372 €
• Rentabilité : 6,71%
• Gestionnaire : Residhome
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Residhome), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée avec coin cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire est une résidence d'affaires et tourisme idéalement située à Nantes, dans le quartier Euronantes Gare, en bord de Loire, proche du centre-ville, de la gare SNCF et de la Cité des Congrès, renforçant son attractivité.
Elle se compose de 144 logements haut de gamme climatisés, du studio à la suite exécutive, avec kitchenette équipée, literie de qualité, Wi-Fi et espaces de rangement optimisés.
L’établissement propose un ensemble de services complets : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, buffet petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
À propos du gestionnaire occupant :
Residhome est une marque spécialisée en résidences d’affaires et de tourisme, exploitant un large réseau d’appart-hôtels en France et […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
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01 84 78 46 50
449 000 €
(3 097 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 6 pièces +
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier
Dans un cadre idyllique, à quelques pas du Jardin des Plantes, au sein d'une impasse privative sécurisée par une barrière, laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente, mêlant charme de l'ancien et esprit maison.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement trois appartements, ce bien vous plonge immédiatement dans l'atmosphère du début du XXᵉ siècle.
L'esprit maison/appartement se ressent dès l'entrée grâce à une entrée individuelle, élément particulièrement recherché. Le charme opère instantanément avec les carreaux de ciment d'origine. Le couloir dessert un vaste salon/séjour traversant d'environ 35 m², organisé en deux espaces semi-ouverts, dont l'un bénéficie d'un coin cheminée, apportant chaleur et authenticité.
De l'autre côté du couloir, vous découvrirez une cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour accueillir un coin repas, comme c'est le cas actuellement. Un WC séparé complète l'espace jour.
Depuis la cuisine, une porte permet un accès direct au magnifique jardin de la copropriété, ainsi qu'à votre futur espace extérieur privatif. Vous serez en effet propriétaire d'un tiers du jardin, ainsi que de la remise située sur celui-ci.
L'espace nuit se compose d'un couloir desservant trois chambres indépendantes, une salle de bains avec WC. En complément, vous disposerez d'une quatrième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, accessible soit par la salle de bains, soit par l'une des chambres.
La surface habitable principale est d'environ 133 m², avec une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
En véritable bonus, l'ensemble comprend également une chambre située au 3ᵉ étage, disposant d'un espace kitchenette, d'un coin douche et d'un WC commun sur le palier.
Cette surface développe environ 16 m² au sol (12 m² Carrez). L'appartement est dorénavant libre de locataire. […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
25/10/26
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02 57 53 35 97
192 900 €
(3 572 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
À VENDRE en exclusivité CHEZ BLOT IMMOBILIER :
À proximité immédiate de la gare de Nantes et du Jardin des Plantes, découvrez cet appartement de caractère de 54 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien. Une adresse particulièrement pratique au quotidien, permettant de profiter pleinement de la vie nantaise, avec le tramway au pied de l'immeuble, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités accessibles à pied.
Vous apprécierez le charme de cet appartement qui a su conserver une partie des caractéristiques de l'ancien : Parquet d'origine, mur en pierre apparente, cheminée décorative apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. Son exposition plein sud lui permet également de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, particulièrement agréable dans le séjour et dans une des chambres.
L'appartement, traversant, propose un agencement fonctionnel et particulièrement bien optimisé, avec très peu de perte d'espace. Vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 20m², où le parquet et le mur en pierre apparente créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les grandes ouvertures apportent une belle lumière tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace.
Vous retrouverez deux chambres dont une avec un dressing, une cuisine aménagée indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC complètent l'agencement de cet appartement.
En bon état général, ce bien présente également un atout particulièrement recherché sur le marché immobilier : un excellent diagnostic de performance énergétique classé C, une performance appréciable pour un appartement situé dans un immeuble ancien.
Son emplacement constitue un véritable avantage. La gare de Nantes, le Jardin des Plantes, les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces de proximité sont facilement accessibles. Vous profiterez ainsi d'un environnement urbain vivant et d'une excellente desserte, […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
24/10/26
24/10
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02 57 53 35 97
449 280 €
(4 632 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES - Grand type 3 dans un immeuble de standing avec VUE sur L'ERDRE ! Il se compose d'une belle entrée, d'un salon-séjour confortable de 30m2 environ et lumineux grâce à sa bonne exposition. La cuisine aménagée/équipée est attenante et séparée par une simple cloison et bénéficie d'une buanderie. L'espace de nuit est desservi par un dégagement avec rangement donnant sur deux belles chambres de 12 et 15m2 avec chacune un placard et l'une avec sa loggia/balcon privatif. Salle de bain avec double vasque, douche et baignoire. En annexe, un garage au rez de chaussée de l'immeuble. Appartement bien entretenue, tout comme la résidence dans un environnement privilégié. Emplacement idéal pour profiter de la nature, du centre-ville, des commerces et des transports. Tram ligne 2 à 2 minutes à pied, Bus, Chronobus C6 ainsi que la gare SNCF à proximité.Copropriété de 16 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1865.68€ dont l'eau froide. Référence : 572LR.Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 3.33% HT, soit 4 % TTC du prix de vente net vendeur de 432 000 €.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
2 chb
1 sdb
25/10/26
25/10
16
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02 40 85 66 86
179 000 €
(3 315 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Rue du 65ème Régiment d'Infanterie - T3 lumineux à deux pas de l'ErdreUn emplacement particulièrement agréable à vivre, à seulement quelques pas du pont de la Motte Rouge et des bords de l'Erdre !Situé rue du 65ème Régiment d'Infanterie, cet appartement bénéficie d'un secteur recherché, permettant de profiter à pied des promenades de l'Erdre tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien.Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, récemment ravalée, ce T3 traversant de 54 m² séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité.L'entrée dessert une agréable pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière qui apporte du cachet tout en conservant une belle ouverture entre les espaces.Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres sur parquet ainsi que d'une salle d'eau avec WC.L'ensemble est en bon état général. Quelques légers rafraîchissements permettront simplement de le personnaliser et de le remettre pleinement à votre goût.Autre véritable atout : une très grande cave privative en sous-sol complète le bien. Un espace de stockage particulièrement appréciable en ville, offrant une vraie surface supplémentaire au quotidien.La copropriété, bien entretenue, bénéficie par ailleurs d'un ravalement récent, apportant confort et tranquillité aux futurs propriétaires.Un appartement fonctionnel et lumineux, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Erdre, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif / projet de colocation.Certaines […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
7
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415 600 €
(4 241 €/m²)
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Nantes jardin des plantes/Cathédrale/Gare, au 2è étage avec ascenseur, place de stationnement et cave, grand T3 traversant, lumineux et rénovée avec goût; Il comprend une belle entrée, vaste salon-sejour sur parquet en chêne, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier, séparation entre les chambres et pièces de vie, une chambre avec salle d'eau et un chambre avec salle de bains et dressing, wc indépendant. Il bénéficie d'un agencement fonctionnel offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et de jolies vues dégagées. Proche de la gare sncf, des commerces, transports, il propose un cadre vie pratique au quotidien. Une cave complète le lot. Une place de stationnement au sous/sol peut être […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
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Vidéo
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02 49 88 30 39
222 600 €
(3 649 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Au calme et vue dégagée!! Très bien situé proche de la gare et du jardin des Plantes, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 en dernier étage, au calme en second rideau. Il comprend un séjour donnant sur un balcon bien exposé, une cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un dégagement avec placards desservant la partie nuit, 2 chambres, une salle de bains, toilettes séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert. TOUT A PIED: tram 1, commerces, écoles, services, transports, gare SNCF et centre ville historique et touristique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
2 sdb
21/10/26
21/10
8
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02 49 88 12 24
120 500 €
(5 239 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-VENTE AVEC LOCATAIRE EN PLACE.
Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché Maréchal Joffre.
L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée.
Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière constitue également un atout supplémentaire.
A découvrir sans tarder !
Copropriété de 33 lots […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Elec
25/10/26
25/10
5
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02 59 08 38 64
51 500 €
(2 861 €/m²)
Appartement T1
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 2 844 €
• Rentabilité : 5,52 %
• Gestionnaire : Les Estudines
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce studio situé au 4ème étage offre une disposition optimisée et agréable avec une entrée, une salle de séjour avec coin cuisine et une salle d’eau avec wc.
À propos de la résidence :
La résidence Les Estudines Ducs de Bretagne est une résidence étudiante idéalement située à Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la Cité des Congrès et de la gare SNCF. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Sa situation à quelques minutes des transports en commun et des établissements d’enseignement supérieur constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, local à vélos, laverie, accès Wi-Fi, parking.
A propos du gestionnaire occupant :
Les Estudines est la marque étudiante du Groupe Réside Etudes, un acteur majeur de la gestion de résidences avec services en France, avec plus de 250 résidences gérées, et reconnu pour la qualité de sa gestion et son expertise […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
Pkg
26/10/26
26/10
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01 84 78 46 50
108 000 €
(4 320 €/m²)
Studio
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES SAINT-CLEMENT/JARDIN DES PLANTES
A vendre au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des transports et de plusieurs établissements scolaires, découvrez ce grand studio en rez-de-jardin au sein d'une résidence récente de standing.
Entièrement rénové et en parfait état, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un jardinet privatif.
En second rideau, au calme et sans vis-à-vis, cet appartement réunit les atouts recherchés pour un investissement locatif : emplacement, qualité de résidence, extérieur et aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal pour investir sereinement. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Elec
24/10/26
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02 51 86 09 60
241 500 €
(2 322 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
NANTES Chalâtres - Appartement familial, au coeur du quartier des Chalâtres, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare Nord, découvrez cet agréable appartement T5 de 104 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Particulièrement lumineux et bien distribué, il offre de beaux volumes avec une entrée, un vaste salon-séjour, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir facilement sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pouvant aisément faire office de 3e chambre, une salle de bains, WC ainsi qu'une buanderie/séchoir.
Son agencement et sa surface généreuse permettent d'imaginer différents projets d'aménagement selon les besoins.
Deux caves et un stationnement sécurisé viennent compléter l'ensemble.
Votre projet est notre priorité.
BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier
Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF - SEEIF
bvbaimmobilier.com (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
24/10/26
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02 40 68 05 53
209 900 €
(4 770 €/m²)
Prix en baisse
Appartement 2 pièces
Nantes Saint-Clément - Jardin des plantes
Entre Saint-Mihiel et Saint-Clément, à deux pas de l'hypercentre de Nantes, Liberkeys vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 44 m² (loi Carrez) situé au premier étage d'une belle résidence de standing sécurisée de 2013, au calme avec ascenseur.Idéal pour un primo-accédant , un emplacement très recherché, ce bien lumineux et parfaitement agencé s'ouvre sur une entrée avec placard. Vous découvrirez un agréable séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon. L'espace nuit offre une chambre spacieuse et confortable sur parquet dotée d'un grand placard, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une évacuation pour lave-linge, ainsi que des WC séparés. Un plan fonctionnel parfait pour la vie citadine ou la mise en location.Pour votre confort au quotidien, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont directement inclus dans les charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'un grand garage fermé en sous-sol, aux normes PMR, disposant de l'éclairage et de prises électriques.Situé dans une copropriété saine à la gestion professionnelle, le bien bénéficie du confort du « tout à pied » tout en étant au calme absolu. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des transports (tramway, bus), des universités et des écoles, tout en étant à quelques minutes des promenades au Jardin des Plantes ou sur les bords de l'Erdre et de la Loire. Fort potentiel de valorisation et rendement locatif attractif.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 300 € par an. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
22/10/26
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01 84 67 18 76
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