Iad France - Armelle Goubert vous propose : LE HAVRE - ORMEAUX - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE -BALCON Alliant confort et praticité, cet appartement, rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 2 niveaux. Avec ses 66 m² habitables et son agencement bien pensé, ce bien constitue une adresse soignée, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 30 m², pièce maîtresse de l'appartement, lumineux et bien dimensionné, dispose d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne avec accès sur le balcon orienté Est, offrant une vue exceptionnelle sur la ville portuaire. Le côté nuit se compose de 2 chambres aux volumes bien distincts : l'une, spacieuse, de près de 14 m², offre un espace confortable, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle de bain, soignée, complète cet espace nuit, accompagnée d'un WC séparé. Une buanderie indépendante apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le logement bénéficie d'équipements de qualité : chauffage individuel électrique, ventilation mécanique contrôlée, porte blindée et interphone pour une sécurité optimale. L'appartement dispose également d'un garage, d'une cave et d'un local collectif, offrant des solutions de rangement appréciables. Si vous rêvez d'un Roof-Top ou d'un étage supplémentaire vous avez les autorisations nécessaires pour agrandir vos espaces. Diagnostics en cours de réalisation ! Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf a Le Havre - 63.0 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Prestations haut de gamme

Situé LE CLOS ADELE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf a Le Havre - 59.78 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T1 2028 - Concu pour votre confort

Situé Southampton, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 59.78 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4.95

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE HAVRE - EMPLACEMENT RECHERCHE - PROXIMITE ESPACE COTY

Appartement de 3 pièces de 67 m2 avec balcon et 2 places de stationnement !

Situé dans le quartier Flaubert à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.

Cet appartement se compose de :

-une entrée avec placards,

-un séjour lumineux avec balcon exposé est/sud

-une cuisine ouverte aménagée,

-deux chambres,

une salle de bains,

WC séparés.

LES ATOUTS :

-Lumineux,

-Balcon,

-Chauffage individuel,

- 2 places de stationnement, l'une en extérieur et l'une couverte,

-Ascenseur.

LES CARACTERISTIQUES :

Chauffage : GAZ DE VILLE

DPE : C- GES : C

Charges de copropriété : 170euros/mois,

Nombre de lots d'habitation: 53

Taxe foncière : 1846euros/an,

Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix : 237 000euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)

Bien soumis au statut de copropriété - Procédure en cours : Celle-ci n'affecte pas l'usage de l'appartement.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose, secteur Sainte-Anne – Université, un duplex de 53 m² entièrement repensé par un architecte, livraison des travaux août 2026. Un bien clé en main, pensé pour la performance locative.

ULTRA lumineux, il baigne dans la lumière. À deux pas de l'Université, des commerces et des transports, il se situe au cœur du secteur le plus recherché par les étudiants — l'emplacement idéal pour une colocation à forte demande.

L'appartement s'organise en duplex : au 1er étage, un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un WC séparé ; au 2ème, deux chambres agencées pour optimiser confort et intimité. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement exploitable, sans un euro de travaux ni d'équipement à prévoir.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :

Rentabilité de 8% net

Historique locatif solide : 450 € + 20 €/chambre, soit deux loyers en place

AUCUNE charge de copropriété : ~1 500 €/an d'économie directe sur votre rendement

Bien meublé et rénové = fiscalité LMNP optimisée et vacance locative réduite

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement rare sur le marché, primo-accédant ou parent d'étudiant, ce duplex coche toutes les cases : emplacement, lumière, rénovation récente et cash-flow immédiat.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoît Sablon SAFTI vous propose, secteur Sainte-Anne – Université, un duplex de 54 m² entièrement repensé par un architecte, livraison des travaux août 2026. Un bien clé en main, pensé pour la performance locative.

ULTRA lumineux, il baigne dans la lumière. À deux pas de l'Université, des commerces et des transports, il se situe au cœur du secteur le plus recherché par les étudiants — l'emplacement idéal pour une colocation à forte demande.

L'appartement s'organise en duplex : au 1er étage, un vaste séjour/salon avec cuisine ouverte, une salle de douche et un WC séparé ; au 2ème, deux chambres agencées pour optimiser confort et intimité. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement exploitable, sans un euro de travaux ni d'équipement à prévoir.

Les chiffres parlent d'eux-mêmes :

Rentabilité de 8% net

Historique locatif solide : 450 € + 20 €/chambre, soit deux loyers en place

AUCUNE charge de copropriété : ~1 500 €/an d'économie directe sur votre rendement

Bien meublé et rénové = fiscalité LMNP optimisée et vacance locative réduite

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un rendement rare sur le marché, primo-accédant ou parent d'étudiant, ce duplex coche toutes les cases : emplacement, lumière, rénovation récente et cash-flow immédiat.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE FRAIS D'AGENCE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans une résidence de 2023 au style contemporain et agréable, au dernier étage : appartement T3 neuf jamais occupé de 65 m². Idéalement exposé plein sud, l'appartement dispose d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine avec balcon plein sud, d'une salle de bains, de wc séparés, de deux chambres dont une avec placard. Vous disposerez d'un garage fermé dans la cour de l'immeuble. Prestations de qualité : le chauffage est au gaz individuel, avec chaudière à condensation. Double vitrage PVC avec volets roulants, visiophone, résidence sécurisée.

La résidence est située au c¿ur du Havre, à proximité immédiate d'équipements renommés tels que l'Université du Havre, le conservatoire Arthur Honegger et la nouvelle ligne du tramway !

Logement conçu selon la RT 2012 garantissant des économies d'énergies tout […] Voir l’annonce immobilière >>

En NORMANDIE, AU HAVRE, QUARTIER DE GRAVILLE, à ACHETER, un bel appartement LUMINEUX, idéal pour le premier Achat, au second étage, et comprenant : entrée, cuisine, wc, dégagement, séjour avec sa cheminée, 2 chambres, salle de bains, BALCONS, cave. EXPO NORD SUD.

A visiter RAPIDEMENT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 214 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>