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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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177 900 €
(3 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Mothe-Achard
LA MOTHE ACHARD : Situé à proximité des commodités et de la gare, venez vous installer dans cet appartement au 1er étage accessible par un escalier dans une résidence neuve de 9 lots.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC et une chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse privative exposé EST.
Vente en l'Etat de Futur Achèvement - Livraison prévue été 2027.
Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.
Classe énergie : non soumis
Réf. : 2311
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 51 90 96 97
246 400 €
(3 470 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Mothe-Achard
LA MOTHE ACHARD : Situé à proximité des commodités et de la gare, venez vous installer dans cet appartement situé au 1er étage accessible par un escalier dans une résidence neuve de 9 lots.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant ainsi que 2 chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse privative exposé SUD.
Vente en l'Etat de Futur Achèvement - Livraison prévue été 2027.
Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.
Classe énergie : non soumis
Réf. : 2309
Honoraires charge vendeur.
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71m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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02 51 90 96 97
259 900 €
(3 661 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Mothe-Achard
LA MOTHE ACHARD : Situé à proximité des commodités et de la gare, venez vous installer dans cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de 9 lots.
Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC ainsi que 2 chambres.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse privative exposé SUD.
Vente en l'Etat de Futur Achèvement - Livraison prévue été 2027.
Située aux portes du littoral Sablais, Les Achards vous accueillent avec ses multiples commerces, écoles et collèges, complexe sportif, piscine, médiathèque... etc.
Accès rapide à la 2 x 2 voies direction la Roche sur Yon et les Sables d'Olonne.
Classe énergie : non soumis
Réf. : 2310
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
4
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02 51 90 96 97
230 250 €
(3 198 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Mothe-Achard
Votre agence 123webimmo vous présente : RARE, profitez d'une opportunité exceptionnelle aux Achards : VOTRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 72.20 m² avec terrasse et parking privés ! *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** IDEAL 1ER ACHAT, RESIDENCE SECONDAIRE, OU INVESTISSEMENT LOCATIF : ELIGIBLE dispositif 'DENORMANDIE'. Entre La Roche et les Sables (15 min), proche du collège et à 2 min (en voiture) du centre-bourg de La Mothe-Achard, devenez l'heureux propriétaire de votre appartement DUPLEX T3 situé dans une bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété de 7 logements seulement, avec un accès indépendant pour chaque. L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (hors réfrigérateur), une salle d'eau, un wc, une chambre et à l'étage : une chambre en mezzanine. En extérieur : une terrasse/cour privative d'environ 24 m² et sa place de stationnement. Ces appartements s'intègrent dans un bâti de charme (grange en cours de réhabilitation) qui offrira également un parking dédié et un espace extérieur privatif pour chaque logement dans un cadre très agréable et un quartier calme et verdoyant. Cette magnifique grange en cours de rénovation sera réhabilitée avec le soin de respecter les matériaux d'origine, pierre et poutres entre autres, avec un résultat […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
11
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06 60 21 26 42
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02 51 94 60 18
170 300 €
(3 960 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Mothe-Achard
Votre agence 123webimmo vous présente : RARE, profitez d'une opportunité exceptionnelle aux Achards : VOTRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 43.89 m² avec terrasse et parking privés ! *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** IDEAL 1ER ACHAT, RESIDENCE SECONDAIRE, OU INVESTISSEMENT LOCATIF : ELIGIBLE dispositif 'DENORMANDIE'. Entre La Roche et les Sables (15 min), proche du collège et à 2 min (en voiture) du centre-bourg de La Mothe-Achard, devenez l'heureux propriétaire de votre appartement DUPLEX T2 situé dans une bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété de 7 logements seulement, avec un accès indépendant pour chaque. L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée (hors réfrigérateur), une salle d'eau avec wc et à l'étage : une chambre en mezzanine. En extérieur : une terrasse/cour privative d'environ 10 m² et sa place de stationnement. Ces appartements s'intègrent dans un bâti de charme (grange en cours de réhabilitation) qui offrira également un parking dédié et un espace extérieur privatif pour chaque logement dans un cadre très agréable et un quartier calme et verdoyant. Cette magnifique grange en cours de rénovation sera réhabilitée avec le soin de respecter les matériaux d'origine, pierre et poutres entre autres, avec un résultat […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
7
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06 60 21 26 42
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02 51 94 60 18
120 000 €
(3 636 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Mothe-Achard
Votre agence 123webimmo vous présente : RARE, profitez d'une opportunité exceptionnelle aux Achards : VOTRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 33.13 m² avec terrasse et parking privés ! *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** IDEAL 1ER ACHAT, RESIDENCE SECONDAIRE, OU INVESTISSEMENT LOCATIF : ELIGIBLE dispositif 'DENORMANDIE'. Entre La Roche et les Sables (15 min), proche du collège et à 2 min (en voiture) du centre-bourg de La Mothe-Achard, devenez l'heureux propriétaire de votre appartement DUPLEX T2 situé dans une bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété de 7 logements seulement, avec un accès indépendant pour chaque. L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un salon/séjour, une cuisine aménagée équipée (hors réfrigérateur), une salle d'eau avec wc et à l'étage : une chambre en mezzanine. En extérieur : une terrasse/cour privative d'environ 7 m² et sa place de stationnement. Ces appartements s'intègrent dans un bâti de charme (grange en cours de réhabilitation) qui offrira également un parking dédié et un espace extérieur privatif pour chaque logement dans un cadre très agréable et un quartier calme et verdoyant. Cette magnifique grange en cours de rénovation sera réhabilitée avec le soin de respecter les matériaux d'origine, pierre et poutres entre autres, avec un résultat […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Elec
23/04/26
23/04
7
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06 60 21 26 42
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02 51 94 60 18
194 300 €
(3 409 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Mothe-Achard
Votre agence 123webimmo vous présente : RARE, profitez d'une opportunité exceptionnelle aux Achards : VOTRE APPARTEMENT T3 D'ENVIRON 57.27 m² avec terrasse et parking privés ! *** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS *** IDEAL 1ER ACHAT, RESIDENCE SECONDAIRE, OU INVESTISSEMENT LOCATIF : ELIGIBLE dispositif 'DENORMANDIE'. Entre La Roche et les Sables (15 min), proche du collège et à 2 min (en voiture) du centre-bourg de La Mothe-Achard, devenez l'heureux propriétaire de votre appartement DUPLEX T3 situé dans une bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété de 7 logements seulement, avec un accès indépendant pour chaque. L'appartement se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (hors réfrigérateur), un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et à l'étage : une chambre en mezzanine. En extérieur : une terrasse/cour privative d'environ 26 m² et sa place de stationnement. Ces appartements s'intègrent dans un bâti de charme (grange en cours de réhabilitation) qui offrira également un parking dédié et un espace extérieur privatif pour chaque logement dans un cadre très agréable et un quartier calme et verdoyant. Cette magnifique grange en cours de rénovation sera réhabilitée avec le soin de respecter les matériaux d'origine, pierre et poutres entre autres, avec un […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 60 21 26 42
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02 51 94 60 18
139 500 €
(2 583 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Les Achards
iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose: LES ACHARDS - À PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES ET SERVICES - Je vous invite à découvrir cet appartement rénové avec goût de 54m² situé au premier et dernier étage d'une petite résidence sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un placard, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne avec wc.Ne pas hésitez à me contacter pour de plus amples informations.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.16€ par mois (soit 769.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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06 16 26 47 66
242 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 3 pièces
Les Achards
Les Achards – Appartement T3 NEUF avec Grande Terrasse (Frais de notaire réduits)Découvrez ce très bel appartement T3 neuf, situé au premier étage d'une résidence récente et calme. Bénéficiant de la qualité du neuf, il offre des frais de notaire réduits, un avantage rare sur le secteur.Il propose une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse d'environ 20 m², parfaitement exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur généreux du matin au début d'après-midi.La partie nuit, bien pensée et indépendante, se compose de deux chambres, toutes deux exposées nord-ouest, garantissant une température plus agréable et un confort optimal en été.Une buanderie très spacieuse, accueillant la chaudière gaz, apporte un vrai plus pour le rangement et l'organisation du quotidien. S'ajoutent une salle d'eau moderne et un WC indépendant.Situé au R+1, cet appartement combine confort, modernité et emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services.Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement serein.Contactez moi pour visiter.Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.DIFHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
10
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02 52 09 72 75
249 900 €
(3 520 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Achard
iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec jardin privatif.Offrez-vous un appartement T3 neuf de 70,92 m² environ, situé au RDC d’une résidence moderne Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.Caractéristiques du bien :Grande pièce de vie lumineuse de 41,44 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée.Deux chambres confortables de 9,41 et 12,69 M2 environ.Salle d’eau moderne & WC.Parking privatifUne construction locale et aux normes actuellesConstruction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureuxRespect des dernières réglementations en vigueur :• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduitePrestations intérieures modernes et élégantes :• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badgeAtouts […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 11 38 34 14
256 900 €
(3 618 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Achard
iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 en VEFA – Aux Achards (proche gare) avec balconOffrez-vous un appartement T3 neuf de 70,98 m² environ, situé au premier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.Caractéristiques du bien :Grande pièce de vie lumineuse de 39,06 m² environDeux chambres confortables de 11,22 et 12,40 M2 environSalle d’eau moderne & WC indépendant.Un balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable.Parking privatif.Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureuxRespect des dernières réglementations en vigueur :Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonoreNorme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électriqueRèglement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tousRèglement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitantsRéglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduitePrestations intérieures modernes et élégantes :Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagésRevêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humidesMurs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eauSalle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gammeCuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévuChauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergieInstallation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badgeAtouts et localisation :Proximité immédiate des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
7
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06 11 38 34 14
225 300 €
(3 693 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Chapelle-Achard
iad France - Julie LÉVEILLÉ vous propose : À Vendre – Appartement T3 avec balcon en VEFA – Aux Achards (proche gare) Offrez-vous un appartement T3 neuf de 61,46 m² environ, situé au premier et dernier étage d’une résidence moderne à Aux Achards, à proximité immédiate de la gare et du bourg.Caractéristiques du bien :Grande pièce de vie lumineuse de 34,93 m² environDeux chambres confortables de 9,14 et 11,27 M2 environ.Salle d’eau moderne & WC indépendant.Balcon pour profiter d’un espace extérieur agréable.Parking privatif.Construction réalisée exclusivement par des entreprises locales, garantissant un travail soigné et un suivi rigoureuxRespect des dernières réglementations en vigueur :• Norme acoustique NRA : isolation phonique renforcée pour un meilleur confort sonore• Norme électrique NFC 15-100 : conformité aux exigences de sécurité électrique• Règlement d’accessibilité des bâtiments d’habitation : logement pensé pour répondre aux besoins de tous• Règlement de sécurité contre l’incendie : respect des normes de protection des habitants• Réglementation thermique RE 2020 : logement à haute performance énergétique, garantissant une consommation réduitePrestations intérieures modernes et élégantes :• Menuiseries intérieures de qualité avec portes isoplanes à finition laquée et placards aménagés• Revêtements de sol haut de gamme : PVC clipsé pour les pièces sèches et carrelage dans les pièces humides• Murs et plafonds peints en finition lisse, avec faïence murale jusqu’au plafond dans la salle d’eau• Salle d’eau équipée avec douche à paroi vitrée, meuble vasque design et robinetterie haut de gamme• Cuisine aménagée avec kitchenette intégrée et électroménager prévu• Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur performante et économe en énergie• Installation électrique conforme aux dernières normes, avec domotique et accès sécurisé par badgeAtouts […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
1 sdb
Elec
28/04/26
28/04
7
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06 11 38 34 14
136 900 €
(4 416 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T2 MEUBLE ET EQUIPE 5 COUCHAGES - REZ DE JARDIN - GRANDE TERRASSE - EXPOSITION SUD - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T2 meublé et équipé, fibre optique installée, 5 couchages, rez-de-jardin, terrasse exposée sud et sans vis à vis, au calme, lumineux, très bon investissement - parking à 20 mEffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 5 couchages de 31m² situé en rez-de-jardin d'une résidence. Il comprend ; 1 entrée avec placards, 1 chambre avec 3 couchages, 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 grande pièce de vie avec cuisine équipée, 1 terrasse exposée sud et sans vis à vis et 1 parking à 20 m.Les peintures de l'appartement ont été refaites récemment.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 44 lots. 1200 euros de charges de copropriété à l'année environ comprenant l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 86 70 34 35
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01 76 70 39 80
167 000 €
(5 219 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Sarah Joussaume vous propose: COUP DE CŒUR – Appartement rénové avec terrasse et vue sur le lac !Situé au cOEur de la résidence Maéva, cet appartement rénové offre un cadre de vie idéal à deux pas du golf de Bourgenay, de la plage du Veillon et du port de Bourgenay.Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue dégagée sur le lac, ainsi que par sa cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée.L’appartement dispose également d’une chambre insonorisée avec dressing , d’une salle de bains, d’un WC indépendant et rangements.Vendu meublé, il offre une solution clé en main, idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.Une cave sécurisée complète ce bien.Les résidents bénéficient d’un accès à la piscine de la résidence, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant.À visiter sans tarderLa presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
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06 26 52 38 89
136 395 €
(4 400 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
iad France - Alexandre Lamarche vous propose: Appartement situé au cOEur d’un domaine recherché offrant un cadre de vie privilégié entre nature et océan. D’une surface d’environ 30,86 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et dispose d’un extérieur agréable permettant de profiter pleinement des beaux jours. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des équipements du village : piscine, commerces, restaurants et activités de loisirs accessibles à pied. Le domaine comprend également un lac, situé à proximité directe du bien, offrant un cadre très agréable au quotidien. L’environnement est calme, sécurisé et verdoyant. À quelques minutes, la plage du Veillon et de nombreux espaces naturels complètent cet emplacement recherché. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
Elec
27/04/26
27/04
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06 09 14 93 18
85 160 €
(2 028 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.Situé à Talmont-Saint-Hilaire, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme nichée dans un environnement naturel privilégié, entre océan, golf et forêt. Idéalement située à proximité du port de plaisance, des commerces et des plages de la côte vendéenne, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché au cœur d'une destination prisée, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant, entre nature et loisirs.Cet appartement est agencé de la façon suivante :Au rez-de-chaussée :- Entrée avec rangements- WC indépendant- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasseÀ l'étage :- Salle de bains comprenant un WC- Deux chambres avec rangementsCharges, rentabilité, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
10
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02 79 02 11 11
97 200 €
(4 226 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
85440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - COUP DE COEUR - A VISITER AU PLUS VITE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - JOLI STUDIO MEUBLE ET EQUIPE AVEC CAVE PRIVATIVE - PARFAIT ETAT - HUISSERIES NEUVES - DPE D - 4 COUCHAGES - 1ER ETAGE - GRANDE TERRASSE - VUE SUR LE GOLF DE BOURGENAY ET SUR LE LAC- EXPOSITION SUD-OUEST - TRES LUMINEUX - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNEATOUTS = Port Bourgenay, village vacances, proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, joli studio meublé et équipé, huisseries neuves, DPE D, aucune anomalie électrique, 4 couchages, 1er étage, grande terrasse exposée sud-ouest vue avec une vue sur le golf et sur le lac, au calme et très lumineux, très bon investissement, parking à 50 m et 1 cave privative pour ranger vélos, planches etc.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli studio en parfait état, 4 couchages de 23m² situé au 1er étage d'une résidence face au golf et au lac. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre avec lit coffre de 140 X 190 et rangements, 1 dégagement avec placards, 1 salle de bain avec WC, 1 pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, 1 grande terrasse exposée sud-ouest avec une vue magnifique sur le golf et le lac et 1 parking à 50 m. 1 cave privative complète ce bien pour ranger vélos, planches etc.Les radiateurs et les ouvertures alu sont récents (2021,2022). Aucune anomalie électrique.Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc...Copropriété de 40 lots. 1152 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETCPas de procédure en cours.A visiter au plus vite.Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
17
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01 76 70 39 80
129 930 €
(4 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
EXCLUSIVITESitué au 1 er étage d'une résidence de vacances Bourgenay le Village à Talmont St Hilaire en Vendée.Cosy appartement de 28,24 m2 loi Carrez, entièrement meublé et équipé, prêt à être occupé et/ou loué, en parfait état.L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec canapé convertible et cuisine équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes.D'un balcon avec une vue exposée sud/est sur le golf.Vous pourrez profiter des loisirs de Bourgenay le Village, tennis, mini-golf, jeux enfants, animations, mais surtout profiter du parc aquatique gratuit grâce aux 5 bracelets, avec ses toboggans, eau chauffée, ouvert de mi-avril à mi-septembre.Situé à proximité de la plage du Veillon, du port de plaisance, des pistes cyclables, du littoral, des restaurants et des commerces, navettes gratuites en juillet et août.Possibilité de le louer en […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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09 72 40 71 68
97 200 €
(4 226 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Golf et port Bourgenay, bel emplacement pour ce studio en rez-de-jardin, au calme, sans vis-à-vis, comprenant : entrée sur dégagement avec placard, chambre cabine, salle de bains avec wc, séjour, cuisine aménagée/équipée et belle terrasse exposée sud/ouest. Idéal pour un investissement, un pied-à-terre au bord de l'océan avec la plage du Veillon, accès aux piscines et infrastructures de ce site idyllique et exceptionnel. Vendu meublé et équipé, libre de toutes locations et […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
27/04
8
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
90 000 €
(4 091 €/m²)
Appartement T1
Talmont-Saint-Hilaire
Studio situé à Port Bourgenay, 2ème étage avec pallier privatif, STUDIO AVEC GRAND BALCON VUE LAC sans vis à vis, situé sur un site de loisirs avec piscines, lac, jeux et tout proche du port et des plages, je vous propose un studio aménagé équipé prêt à vous accueillir. Il est en très bon état et parfait pour un usage personnel comme pied à terre ou pour la location saisonnière. Balcon (10,13 m2) bien orienté et logement lumineux ! 2 zones de couchage, eau dans les charges communes, compteurs électricité individuel.- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1224 € soit 102 € par mois. Loué à 590 euros/mois jusqu'à la fin de l'année.Nombre de lots de la Copropriété : 64Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
22m²
1 chb
1 sdb
27/04/26
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06 66 56 02 82
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04 50 45 82 47
165 000 €
(4 459 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Cadre prévilégié sur le golf de port Bourgenay, bel appartement meublé en parfait état, situé au dernier étage d'une résidence rénovée, comprenant: salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle de bains, 2 chambres dont une cabine, terrasse exposée sud/ouest. Accès au differentes piscines et infrastructures du site, électricité et production d'eau chaude inclus dans les charges. Libre de bail. […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
16
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06 40 73 83 68
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02 51 23 48 10
144 450 €
(3 904 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Cadre prévilégié sur le golf de port Bourgenay, bel appartement meublé en parfait état, situé au 1er étage d'une résidence rénovée, comprenant : salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, toilettes, salle de bains, 2 chambres dont une cabine, deux terrasses exposées Sud/Ouest. Accès aux differentes piscines et infrastructures du site, électricité et production d'eau chaude incluses dans les charges. Libre de […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 51 23 48 10
112 000 €
(4 480 €/m²)
Appartement 2 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Dans le village vacances de Port Bourgenay - Talmont saint Hilaire avec son golf et ses piscines, Eric Grignon – megAgence vous propose cet appartement meublé de type 2 d’une superficie de 25 m² environ avec vue sur le lac, proche des commerces, du port de plaisance et de la plage du Veillon.Composé d’une entrée avec placards, une pièce de vie fonctionnelle comprenant un coin cuisine aménagé et équipé ainsi qu’un espace salon ouvrant sur un balcon avec sa vue, une chambre avec lit double (140 cm), et d’une salle de bains avec WC.Ses atouts :Environnement proche: calmeAccès piscine inclus (5 personnes)Balcon: avec vue sur le lacDistribution fonctionnelleConfiguration: 5 couchagesAppartement vendu meubléPolyvalence d’usage : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 15 13 04 52
149 700 €
(3 939 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Situé au cœur du golf de Bourgenay, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce bel appartement rénové en rez-de-jardin, d'une surface d'environ 38 m².Dès l'entrée, vous profiterez de rangements grâce à des placards intégrés. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, offrant un confort optimal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous serez séduits par une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Un bien idéal pour les amoureux du golf et de la nature, […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
2 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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02 51 01 12 15
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06 50 06 13 89
149 000 €
(4 027 €/m²)
Appartement 3 pièces
Talmont-Saint-Hilaire
Le village du Golf de Bourgenay connaît un nouvel essor en raison de trois facteurs majeurs : 1. - l’ambition des nouveaux propriétaires du Golf voulant habiliter celui-ci aux grandes compétitions internationales ; les nombreux travaux en témoignent. 2. - A cela se conjugue la nouvelle dynamique impulsée par l’association des copropriétaires (A.S.L) qui assure la gestion du village de Bourgenay, résolue à maintenir le développement et la pérennité de ses équipements et de ses animations. 3. - A cela se rajoute le réaménagement du Port de Bourgenay, port d’escale majeur de la côte atlantique, dont les travaux sont très engagés et qui devraient se terminer fin 2026.Ce développement assure résolument pour demain un rayonnement certain, à la fois économique et touristique. Autant de facteurs sur lesquels s’appuie le marché immobilier qui ne manque pas de dynamisme et qui consolide la valeur des biens immobiliers à l’avenir. Toutes les activités de loisirs de ce site exceptionnel le rend attractif et lui garantit un bel avenir. Après cette déclaration d’amour, je n’aurais rien dit si je n’évoquais pas le site inouï que représente le Village du Golf : Il a tout d’un parc naturel avec tous ses paysages entretenus dans lesquels se confondent et s’harmonisent le Golf, les forêts de pins longeant le sentier du littoral au-dessus des rochers et surplombant le port de plaisance, ses nombreux lacs, ses pistes cyclables. Tous les commerces dont vous avez besoin se trouvent sur place, au carrefour de la Croisée notamment. L’appartement proposé se situe au sein de la Résidence Le Club, au cœur du Golf, à deux pas du Green House. Cette résidence vient d’être pratiquement entièrement rénovée : l’ensemble des bardages de ses façades a été remplacé. Il ne reste plus que les coursives extérieures dont les travaux sont en cours. La situation de l’appartement au sein de la résidence est en bout de bâtiment, […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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