Au 2e et DERNIER ÉTAGE, ce MAGNIFIQUE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 60m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux BELLES chambres et d'une salle de bains MODERNE. Il prend place au sein d'une résidence neuve de qualité. Le dernier étage offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable au quotidien.
Il profite d'UN SUPERBE BALCON DE 21m², et le prix comprend également UN PARKING. De quoi installer une table et des chaises pour les repas aux beaux jours. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
Certifié HQE (Haute Qualité Environnementale), le bâtiment est une construction durable, pensée pour limiter son impact sur l'environnement : la consommation d'énergie est réduite et le cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme. Une ventilation adaptée et des matériaux sains contribuent à la qualité de l'air intérieur, pour le bien-être de toute la famille.
Situé 22 Rue des carrières.
Livraison prévue au 3e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.
Prix : 238.000 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.
*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*
BLG Immobilier - COHEN Yoni -
Réf. 56
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. YC10PR5118435 - 07/11/2026
L’essentiel
Dernier étage :
Au 2e niveau, avec vue dégagée et tranquillité au quotidien.
Balcon de 21 m² :
Un espace extérieur pour installer une table et des chaises.
Parking inclus :
Une place prévue dans le prix pour stationner facilement.
Performance énergétique A :
Résidence certifiée HQE, avec des consommations réduites et un confort thermique et phonique.
Agencement fonctionnel :
60 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
35
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
35
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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7
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Le Fenouiller 85
239 800 €
(3 931 €/m²)
Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 61m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 12m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.
Le quartier combine calme résidentiel et commodités pratiques: à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles primaires, idéales pour les familles, ainsi qu'un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers le littoral. Le parc de la Coutellerie, à cinq minutes à pied, propose un espace vert pour vos balades, et le centre sportif des Barrières, à une courte distance, complète l'offre de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
61㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
242 800 €
(3 980 €/m²)
Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 61m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 11.6m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.
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3 pcs
2 ch
61㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
247 000 €
(4 117 €/m²)
Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 60m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 12m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.
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3 pcs
2 ch
60㎡
8
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
275 000 €
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Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 66m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 12.6 m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.
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3 pcs
2 ch
66㎡
12
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
239 800 €
(3 997 €/m²)
Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 60 m2 construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller.
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Une beau balcon de 10 m2 et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien.
Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande.
Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence.
La commune du Fenouiller […] Voir l’annonce immobilière >>
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2 ch
60㎡
15
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
273 800 €
(4 212 €/m²)
Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 65 m2 construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller.
Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.
Ce superbe T3 au 1 er étage avec ascenceur est constitué d'un beau séjour avec une cuisine équipée et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.
Une beau balcon de 13 m2 et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien.
Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande.
Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence.
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3 pcs
2 ch
65㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
205 000 €
(3 596 €/m²)
Niché au cœur du nouveau programme résidentiel dans le centre du Fenouiller, cet appartement de type 3 de 57m² vous accueille avec une pièce à vivre de 25m² ouvrant sur un balcon de 5.60 m², idéal pour profiter du climat océanique. La salle de bains, entièrement fonctionnelle, complète ce bien habitable sans travaux, prêt à vous accueillir.
À seulement 5km du littoral, vous bénéficiez d'un emplacement proche du bourg et de ses commodités. Le projet propose des logements du studio au T4, avec des prestations de qualité et un prix de lancement à […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
57㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
238 000 €
(4 034 €/m²)
Situé 22 Rue des carrières , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 20,85
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
59㎡
9
Vente appartement 3 pièces
Le Fenouiller 85
243 000 €
(4 050 €/m²)
3 pièces - Le Fenouiller
Situé Hexagone, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 59.9 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon 11,9
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : Livré.
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