1 / 15

Vente Appartement 3 pièces au Fenouiller

3 pcs

2 ch

65㎡

273 800 € ^{(4 212 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces au Fenouiller

3 pcs

2 ch

65㎡

273 800 € ^{(4 212 €/m²)}

1 / 15

Appartement 3 pièces Le Fenouiller

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 65 m2 construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.

Ce superbe T3 au 1 er étage avec ascenceur est constitué d'un beau séjour avec une cuisine équipée et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.

Une beau balcon de 13 m2 et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.

Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.

Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller.

Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande.

Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordables qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. AV-STG-76570 - 22/07/2026

DPE

55 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

11*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

11*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

465 €

629 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
273 800 € ^{(4 212 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
65 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 300 €
Copropriété :
61 lots

Square Habitat – St Gilles Croix de Vie

( 117 avis )

1 Avenue de la plage

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

SIREN: 384121299

Voir nos biens

Excellente prise en charge

Achat immobilier conforme à l'annonce, excellents conseils et prise en charge très rapide. Merci

Réponse : Bonjour Mr Rousseau. Merci de ces compliments. Je reste à votre disposition et dans une veille active pour vous trouver un nouveau garage. Belle journée. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

excellente expérience

excellente expérience avec square habitat en général et Mr Fernandez en particulier. écoute et réactivité au top!

Réponse : Bonjour. Je reste à votre côté pour votre projet d'achat. On va y arriver ensemble. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Merci pour votre accompagnement

Très bons conseils, les biens sélectionnés étaient en adéquation avec nos critères. La tournée des visites a été trés efficace. Sympathique et de bons conseils votre agent a fait un bon travail en amont, pendant et après les visites. Nous avons décidé de partir sur une autre zone géo sur les Sables d'Olonne. Merci

Réponse : Bonjour Mme Rafferty. Ce fut un plaisir de vous accompagner lors de ces visites. Tant mieux si vous avez trouvé votre coup de cœur. Je reste à votre disposition. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Parfait ; Une vente suivie et efficace

Je suis extrêmement satisfait des services proposés par M. Fernandez qui a assuré un suivi continu lors de la vente de mon bien. Des conseils pertinents qui ont parmi une vente rapide et dans de bonnes conditions. Merci également à Mme Glenadel pour ses compétences administratives et juridiques pour la rédaction du compromis de vente en étroite collaboration avec notre notaire. Je recommande à 100 % !

Réponse : Bonjour Mr Riou. C'est un réel plaisir de vous avoir comme client. J'ai hâte de vous accompagner à nouveau dans un projet Immobilier. A bientôt. Jonathan Fernandez. Square Habitat Saint Gilles

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement au Fenouiller

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre au Fenouiller

Vente appartement 3 pièces

Le Fenouiller 85

239 300 € ^{(3 923 €/m²)}

Dans une résidence neuve, nous vous proposons des appartements de 59 à 65 m2 au 1er et 2eme et dernier étage dans un ensemble de 24 logements

Tout est pensé pour votre confort et votre qualité de vie avec des appartements conçus avec des matériaux de qualité , décoration soignée des parties communes, une salle commune au rez-de-chaussée, aménagée et équipée accessible et privatisable à tous les occupants, la présence d'un concierge.

* Honoraires à la charge du vendeur.

Livraison prévue juin […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Fenouiller 85

239 800 € ^{(3 931 €/m²)}

Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 61m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 12m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.

Le quartier combine calme résidentiel et commodités pratiques: à quelques minutes à pied, vous trouverez des écoles primaires, idéales pour les familles, ainsi qu'un arrêt de bus facilitant vos déplacements vers le littoral. Le parc de la Coutellerie, à cinq minutes à pied, propose un espace vert pour vos balades, et le centre sportif des Barrières, à une courte distance, complète l'offre de […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Fenouiller 85

242 800 € ^{(3 980 €/m²)}

Situé au cœur du Fenouiller, cet appartement de 61m², fraîchement achevé dans une résidence neuve, vous accueille dès le premier pas avec une entrée fonctionnelle qui mène à un séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments quotidiens. Deux chambres de 11.6m² et 10m² offrent un espace privé agréable, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent le confort du logement. Une terrasse prolonge le séjour, parfaite pour profiter des belles soirées du Sud, et deux places de parking privatives assurent votre tranquillité au quotidien.

3 pcs

2 ch

61㎡

Vente appartement 3 pièces

Le Fenouiller 85

239 800 € ^{(3 997 €/m²)}

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 60 m2 construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller.

Ce superbe T3 au rdc est constitué d'un beau séjour et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.

Une beau balcon de 10 m2 et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.

Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.

Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller.

Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande.

Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence.

La commune du Fenouiller […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

60㎡

Vente Appartement 3 pièces au Fenouiller

273 800 € ^{(4 212 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces au Fenouiller

273 800 € ^{(4 212 €/m²)}

Appartement 3 pièces Le Fenouiller