iad France - Julie Breard vous propose: F3 de 69m2 entièrement rénové avec goût - 15m2 de terrasse - parking en sous sol et cave - secteur ZAC des Mimosas à pied des commerces, au calme

En entrant sur la droite le salon, salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud avec aperçu mer, et en entrant sur la gauche la cuisine tout équipée qui donne sur le balcon avec espace buanderie.

Une chambre sur la gauche côté cuisine, et l'autre chambre s'ouvre sur la terrasse entre les 2 : le wc séparé et la salle de douche

Ses Points Forts :

- Sa rénovation soignée

- Sa grande terrasse

- Double vitrage et volets roulants

- Traversant Nord/Sud

- Son emplacement à 5min des commerces à pied et 10min de la plage

- Parking en sous sol privatif et grand parking gratuit à 3min à pied pour recevoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline Domene vous propose: F3 de 65m2 avec terrasse de 10m2 sans vis à vis exposée Sud Est

Belle entrée donnant sur le salon salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse exposée Sud Est, à gauche la cuisine équipée, en face la salle de bain avec une baignoire .

Et à droite une chambre avec une grande penderie donnant accès à la terrasse puis à gauche une seconde chambre .

Ses Points Forts :

- Ses volumes

- Son état

- Terrasse

- Climatisation réversible

- Garage

- Exposition

- Emplacement : à 5min à pied du centre ville de l'école et proche des commodités

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Chauliat vous propose: Exclusivité – Appartement 3 pièces avec terrasse de 38 m² et grand garage – Le Cannet

Situé dans un quartier résidentiel et calme du Cannet, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée de seulement 8 lots principaux, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes.

Atout majeur : proximité immédiate de l’autoroute (environ 2 km), permettant de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et les principaux pôles d’activité.

Appartement d’angle et traversant, il bénéficie d’une belle circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions Est / Sud-Est et Ouest / Nord-Ouest.

Au 1er étage sur 2, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une belle terrasse de 38 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Un grand garage de plus de 28 m² complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules en enfilade (l’un derrière l’autre) ou d’offrir un espace de stockage complémentaire, ainsi qu’une cave.

Copropriété bien entretenue, avec une gestion saine et aucun travaux significatif voté récemment.

Les + du bien :

- Appartement d’angle et traversant

- Climatisation réversible gainable

- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces

- Expositions multiples

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Fibre optique

- Quartier calme

- Accès rapide autoroute

- Garage double en enfilade

Situation recherchée au Cannet, à proximité des écoles, commerces et à quelques minutes de Cannes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Surface habitable : 66,01 m²

Terrasse : 38 m²

Garage : 28,1 m²

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée - Le Cannet

Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au coeur du Cannet, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant un salon spacieux, climatisé et une cuisine ouverte. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère conviviale et cosy. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle de notre région.

La cuisine fonctionnelle et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec rangement, La salle d'eau moderne avec WC.

La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse ensoleillée de 22 m² Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil ou organiser des barbecues entre amis tout en admirant les feux d'artifice et son aperçu mer

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est disponible en location.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement au Cannet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T3 76M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•Derniers étages avec terrasses plein ciel (possibilité jacuzzi)

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: EXCLUSIVITÉ – Le Cannet Garibondy

Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée

Au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 63,85 m², idéalement situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution agréable à vivre.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 11 m², sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme.

L’espace nuit, bien distinct, offre :

-deux chambres confortables avec placards intégrés

-une salle de bain

-des toilettes indépendantes

Pensé pour le confort du quotidien, l’appartement dispose également de nombreux rangements.

Un cellier situé sur le même palier, particulièrement pratique et rare sur le secteur, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Les + qui font la différence :

-Appartement traversant

-Belle terrasse au calme et sans vis-à-vis

-Résidence sécurisée

-Place de parking privative

-Cellier sur le palier

-Proximité immédiate des commodités

-DPE C : bon confort énergétique

Situé au 1er étage, cet appartement représente une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif recherchant un bien confortable, facile à vivre et bénéficiant d’un extérieur agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence

Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport.

The […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Bouthier vous propose: Le Cannet – Square Carnot | 3 pièces dernier étage avec vue mer panoramique.

Dans un secteur très recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing fraîchement ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique et dégagée.

D’une surface totale d’environ 100 m² (Loi Carrez 83,54 m²), l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et d’une cuisine indépendante, donnant sur une véranda climatisée. La terrasse de 19 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement les espaces de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, avec des travaux récents réalisés en 2023.

Un atout rare : une terrasse sur le toit de 50 m² privative, offrant la possibilité de créer un espace extérieur exceptionnel avec vue mer.

L’appartement est équipé de climatisation et double vitrage. En annexes, une cave est incluse et un grand garage de 26 m² avec électricité peut également être acquis.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre de Cannes, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.78€ par mois (soit 2625.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Buron vous propose: 3 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE & DOUBLE GARAGE – PISCINE

À seulement quelques minutes de Cannes, dans le secteur de Garibondy au Cannet, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée, avec piscine.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et soignée.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable comme pour un premier achat de qualité.

L’espace de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Côté nuit :

• Deux chambres confortables d’environ 14 m² et 10 m²

• Salle de bains moderne

• WC indépendant

Les + qui font la différence :

• Double garage fermé en sous-sol, motorisé et éclairé — un véritable atout rare sur le secteur

• Appartement climatisé

• Résidence récente aux normes BBC et PMR

• Piscine dans la copropriété

• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

• Charges comprenant l’eau chaude et l’eau froide

Emplacement idéal :

• Commerces, transports et gare accessibles à pied

• Accès rapide autoroute

• Cannes à quelques minutes seulement

Un appartement offrant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement résidentiel.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>