iad France - David Chauliat vous propose: Exclusivité – Appartement 3 pièces avec terrasse de 38 m² et grand garage – Le Cannet

Situé dans un quartier résidentiel et calme du Cannet, au sein d’une petite copropriété récente et sécurisée de seulement 8 lots principaux, cet appartement 3 pièces de 66 m² offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes.

Atout majeur : proximité immédiate de l’autoroute (environ 2 km), permettant de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et les principaux pôles d’activité.

Appartement d’angle et traversant, il bénéficie d’une belle circulation de l’air et d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, avec des expositions Est / Sud-Est et Ouest / Nord-Ouest.

Au 1er étage sur 2, il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant.

Vous profiterez également d’une belle terrasse de 38 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour les moments de détente en extérieur.

Un grand garage de plus de 28 m² complète ce bien, permettant de stationner deux véhicules en enfilade (l’un derrière l’autre) ou d’offrir un espace de stockage complémentaire, ainsi qu’une cave.

Copropriété bien entretenue, avec une gestion saine et aucun travaux significatif voté récemment.

Les + du bien :

- Appartement d’angle et traversant

- Climatisation réversible gainable

- Volets roulants motorisés dans toutes les pièces

- Expositions multiples

- Résidence sécurisée avec ascenseur

- Fibre optique

- Quartier calme

- Accès rapide autoroute

- Garage double en enfilade

Situation recherchée au Cannet, à proximité des écoles, commerces et à quelques minutes de Cannes.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

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Surface habitable : 66,01 m²

Terrasse : 38 m²

Garage : 28,1 m²

Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jauoad Bindar vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée - Le Cannet

Bienvenue dans ce ravissant appartement situé au coeur du Cannet, à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de type T3 saura vous séduire par son charme et son ambiance chaleureuse.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant un salon spacieux, climatisé et une cuisine ouverte. La décoration moderne et épurée crée une atmosphère conviviale et cosy. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle de notre région.

La cuisine fonctionnelle et équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec rangement, La salle d'eau moderne avec WC.

La véritable cerise sur le gâteau de cet appartement est sa magnifique terrasse ensoleillée de 22 m² Imaginez-vous prendre votre café du matin en profitant du soleil ou organiser des barbecues entre amis tout en admirant les feux d'artifice et son aperçu mer

Une cave complète ce bien.

Une place de parking est disponible en location.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement au Cannet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Appartements T3 76M2 environ – Le Cannet (06110) –

Découvrez une résidence intimiste située dans un quartier résidentiel prisé du Cannet, à seulement quelques minutes du centre de Cannes et de ses plages.

L appartement offrent des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité supérieure dans un cadre de vie paisible et verdoyant.

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Caractéristiques principales :

•Derniers étages avec terrasses plein ciel (possibilité jacuzzi)

•Séjour spacieux, cuisine ouverte, chambres avec rangements

•Carrelage grand format, volets motorisés, portes blindées

•Salles de bains entièrement équipées : meuble vasque, miroir LED, sèche-serviettes, WC suspendus

•Eau chaude collective RT 2012, chauffage individuel

•Ascenseur, fibre optique, pré-équipement domotique

•Stationnements sécurisés en sous-sol avec pré-équipement borne électrique

•Jardin paysager intérieur, locaux vélos et poussettes

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Environnement & services :

•Quartier résidentiel calme et central

•Proche commerces, marché, écoles, cinéma, mairie, transports

•À 5 min de l’A8 (vers Nice ou Aix-en-Provence)

•À 26 min à pied de Cannes centre

•À 13 min en bus de la place Rocheville

•À 36 min de l’aéroport de Nice

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Gluza vous propose: Le Cannet Garibondy – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, au calme, dans résidence sécurisée.

Situé dans le secteur de Garibondy au Cannet, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et à taille humaine, cet appartement 3 pièces de 63,85 m² offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.

Traversant, il propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse de 11 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L’espace nuit, bien séparé, se compose de :

-deux chambres confortables avec placards intégrés

-une salle de bain

-des toilettes indépendantes

L’appartement bénéficie également de nombreux rangements, pensés pour le confort du quotidien.

Un cellier situé sur le palier, très pratique, ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Les atouts du bien :

-Appartement traversant

-Terrasse de 11 m² au calme et sans vis-à-vis

-Résidence sécurisée

-Place de parking privative

-Cellier sur le palier, rare et fonctionnel

-Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-DPE C, garantissant un bon confort énergétique

Situé au 1er étage, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Un bien fonctionnel et idéalement situé, qui allie confort de vie, extérieur et praticité au quotidien.

Contactez-moi pour une visite!

Le Cannet Garibondy – 2-bedroom apartment with terrace, quiet, in a secure residence

Located in the Garibondy area of Le Cannet, within a secure, well-maintained and human-sized residence, this 63.85 sqm 2-bedroom apartment offers a living environment that is both peaceful and convenient, close to shops, schools and public transport.

The apartment is dual-aspect, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Roda vous propose: Appartement T3 avec Terrasses - Résidence RÉCENTE au Cannet

Découvrez ce bel appartement de 64m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2012, au cOEur du Cannet Rocheville et proche des commodités à pieds , offrant un cadre de vie idéal.

Le salon lumineux de 27,1m² constitue l'espace de vie principal, ouvert sur la terrasse plein sud , idéal pour se détendre . Les deux chambres spacieuses offrent chacune un bel espace nuit donnant accès à une terrasse privative .

L'appartement dispose également d'une entrée avec grands placards et d'un dégagement avec placard, offrant un espace de rangement pratique et organisé.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements garantissant un confort optimal: fibre optique, climatisation réversible, accès PMR, système de ventilation mécanique, et bien plus encore.

La résidence sécurisée, avec interphone, offre un cadre de vie paisible et sûr, idéal pour les familles ou les couples en quête de sérénité.

Situé à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique avec seulement 16 copropriétaires ..

Une place de parking en box sécurisé complète ce bien d'exception.

Le chauffage est compris dans les charges avec prévision de répartiteur .

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, confortable et élégant au Cannet. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly Bouthier vous propose: Le Cannet – Square Carnot | 3 pièces dernier étage avec vue mer panoramique.

Dans un secteur très recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing fraîchement ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe appartement trois pièces situé au dernier étage, offrant une vue mer panoramique et dégagée.

D’une surface totale d’environ 100 m² (Loi Carrez 83,54 m²), l’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer et d’une cuisine indépendante, donnant sur une véranda climatisée. La terrasse de 19 m², accessible depuis le séjour et les chambres, prolonge agréablement les espaces de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et de nombreux rangements, avec des travaux récents réalisés en 2023.

Un atout rare : une terrasse sur le toit de 50 m² privative, offrant la possibilité de créer un espace extérieur exceptionnel avec vue mer.

L’appartement est équipé de climatisation et double vitrage. En annexes, une cave est incluse et un grand garage de 26 m² avec électricité peut également être acquis.

Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du centre de Cannes, offrant confort, luminosité et cadre de vie privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.78€ par mois (soit 2625.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Buron vous propose: 3 PIÈCES RÉCENT AVEC TERRASSE & DOUBLE GARAGE – PISCINE

À seulement quelques minutes de Cannes, dans le secteur de Garibondy au Cannet, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² situé dans une résidence récente de 2015, sécurisée, avec piscine.

Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance moderne et soignée.

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable comme pour un premier achat de qualité.

L’espace de vie accueille un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Côté nuit :

• Deux chambres confortables d’environ 14 m² et 10 m²

• Salle de bains moderne

• WC indépendant

Les + qui font la différence :

• Double garage fermé en sous-sol, motorisé et éclairé — un véritable atout rare sur le secteur

• Appartement climatisé

• Résidence récente aux normes BBC et PMR

• Piscine dans la copropriété

• Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir

• Charges comprenant l’eau chaude et l’eau froide

Emplacement idéal :

• Commerces, transports et gare accessibles à pied

• Accès rapide autoroute

• Cannes à quelques minutes seulement

Un appartement offrant confort, praticité et qualité de vie dans un environnement résidentiel.

À visiter rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Guyot vous propose: LE CANNET – APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – À DEUX PAS DE CANNES

Dans le secteur du Cannet Mairie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² entièrement rénové, situé dans un environnement calme et recherché.

Il offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et des prestations soignées.

✔ Terrasse ensoleillée

✔ Rénovation récente

✔ Résidence calme et sécurisée

✔ Garage / cave

✔ Proximité immédiate Cannes et commodités (200m)

Un bien idéal résidence principale ou pied-à-terre dans un secteur prisé.

Prix du bien 438 000 euros

Commission de 6% compris dans le prix du bien ( à la charge du vendeur)

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>